Chuyên gia tiết lộ: Vì sao Hậu Giang là "điểm nóng" đầu tư mới?

Thứ Hai, ngày 03/02/2025 | 09:03

Khi thị trường bất động sản bước vào một chu kỳ phát triển mới, các nhà đầu tư lại đang “rục rịch” tìm kiếm những "miền đất hứa" tiếp theo. Và Hậu Giang đang nổi lên như một điểm sáng đầu tư hấp dẫn. Để hiểu rõ hơn về tiềm năng của thị trường bất động sản tại Hậu Giang, chúng tôi đã có cuộc trò chuyện với Tiến sĩ Trần Xuân Lượng (ảnh), Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.

Ông có thể chia sẻ rõ hơn về những chính sách mà Chính phủ đang triển khai để thúc đẩy sự phát triển của vùng đồng bằng sông Cửu Long?

- Chính phủ đang có những chính sách "đặc biệt" cho đồng bằng sông Cửu Long, có thể gọi là "đặc sản" riêng cho vùng này. Trong Quy hoạch vùng đồng bằng sông Cửu Long thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Chính phủ đã đề ra những mục tiêu biến đồng bằng sông Cửu Long thành vùng trọng điểm của cả nước.

Thứ nhất, "bơm" mạnh vốn cho hạ tầng giao thông kết nối vùng và thủy lợi, giúp đồng bằng sông Cửu Long vừa "khỏe" hơn để chống chọi với biến đổi khí hậu, vừa "mở đường" cho phát triển kinh tế. Hạ tầng đồng bộ, hiện đại sẽ là nền tảng để vùng "cất cánh", đồng thời, chính sách "mở" sẽ thu hút đầu tư và phát triển nguồn nhân lực.

Thứ hai, "rót" nhiều ưu đãi đầu tư vào nông nghiệp công nghệ cao, du lịch sinh thái, khuyến khích doanh nghiệp ứng dụng công nghệ và chuyển đổi số. Những chính sách này giúp đồng bằng sông Cửu Long "bứt tốc" trên đường phát triển.

Thưa ông, nhiều người ví von Hậu Giang như "con rồng ngủ quên" của đồng bằng sông Cửu Long. Vậy theo ông, với những tiềm năng đang được đánh thức, thị trường Hậu Giang sẽ là một thị trường như thế nào mà nhà đầu tư có thể trông đợi?

- Tôi xin mạn phép "chỉnh" lại một chút, Hậu Giang không phải "con rồng ngủ quên", mà là "chú hổ con" đầy năng lượng, đang vươn mình mạnh mẽ! Hậu Giang có đầy đủ tiềm năng của một thị trường sẽ phát triển vô cùng năng động.

Một, kinh tế tăng trưởng ổn định: GRDP tăng trung bình hơn 7%/năm, công nghiệp và dịch vụ phát triển mạnh.

Hai, đô thị hóa tăng: Dự kiến đạt 32% vào 2025, kéo theo nhu cầu nhà ở và phát triển đô thị.

Ba, hạ tầng đồng bộ: Nhiều dự án giao thông và khu công nghiệp hiện đại đang được triển khai. Hơn nữa dự án đường sắt cao tốc mở rông sẽ về đến Cà Mau… và đường hàng không sân bay Cần Thơ được mở rộng hơn. Đây là cơ hội tốt hơn cho Hậu Giang

Bốn, thu hút vốn đầu tư: Các tập đoàn lớn (Vingroup, Sun Group) rót vốn vào du lịch, đô thị và nhiều tập đoàn vốn FDI đổ về. Ngoài ra, còn các yếu tố như quỹ đất còn dồi dào, giá cả còn hợp lý. Môi trường sống trong lành; nguồn lao động dồi dào: Tỷ lệ dân số Hậu Giang trẻ cao, phù hợp phát triển công nghiệp và dịch vụ du lịch. Đồng thời, với tiềm năng du lịch sinh thái, tỉnh Hậu Giang có thể phát triển ở lĩnh vực trải nghiệm, nghỉ dưỡng.

Cao tốc Cần Thơ - Hậu Giang.

Theo ông, xu hướng bất động sản nào sẽ phù hợp với thị trường này trong thời gian tới? Đặc biệt, khi các "ông lớn" bất động sản cũng đã "đổ bộ" vào Hậu Giang, đâu là phân khúc ngách mà nhà đầu tư nên quan tâm?

- Hậu Giang đang trên đà phát triển mạnh mẽ; tuy nhiên vẫn là một thị trường mới nổi, và việc lựa chọn phân khúc bất động sản phù hợp là rất quan trọng.

Dưới góc nhìn của tôi, bên cạnh nhà ở vừa túi tiền và bất động sản công nghiệp, xu hướng bất động sản du lịch sinh thái và thương mại dịch vụ sẽ rất tiềm năng tại Hậu Giang. Đặc biệt, khi kinh tế - xã hội phát triển, nhu cầu về một không gian sống chất lượng cao sẽ ngày càng tăng, mở ra cơ hội lớn cho các dự án khu đô thị tích hợp với nhà ở sinh thái ven sông kết hợp tiện ích đô thị hiện đại.

Chính vì vậy, tôi tin rằng các dự án khu đô thị tích hợp với nhà ở sinh thái ven sông kết hợp tiện ích đô thị hiện đại sẽ là xu hướng bất động sản phát triển mạnh tại Hậu Giang. Khi một đô thị phát triển, nhu cầu về không gian sống "all-in-one" ngày càng trở nên thiết yếu. Người dân khao khát một cuộc sống hiện đại, tiện nghi, nơi họ có thể dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ thiết yếu, khu vui chơi giải trí, đồng thời vẫn được tận hưởng không gian xanh, gần gũi với thiên nhiên.

Khu đô thị tích hợp ven sông DIC VICTORY.

Đây chính là phân khúc bất động sản "vàng", đón đầu chu kỳ phát triển mới tại Hậu Giang. Vùng đất mới đem lại tiền năng mới, giải cơn khát nhà giá tăng cao và sự “ngột ngạt” của Thành phố Hồ Chí Minh. Đầu tư vào phân khúc này không chỉ mang lại lợi nhuận trong ngắn hạn mà còn gia tăng giá trị bền vững trong dài hạn. Bởi khi một thành phố phát triển, khu đô thị tích hợp sẽ trở thành "trái tim", là nơi hội tụ tinh hoa cuộc sống, thu hút dân cư và đẩy giá bất động sản tăng lên. Sự phát triển của các khu đô thị luôn là "thước đo" cho sự phồn vinh của một thành phố. Đó không chỉ là một khoản đầu tư sinh lời, mà còn là cách bạn góp phần vào sự phát triển bền vững của một thành phố trẻ, đầy tiềm năng.

Xin cảm ơn ông đã dành cho chúng tôi cuộc trao đổi này!

P.V thực hiện

Viết bình luận mới

Xem thêm

Công ty TNHH Hồng Đức đồng hành cùng sĩ tử trong mùa thi tốt nghiệp THPT năm 2025 – Chắp cánh ước mơ tri thức

15:30 26/06/2025

Mỗi mùa thi đến là một dấu mốc quan trọng đối với hàng trăm ngàn học sinh trên hành trình chạm đến cánh cửa đại học. Nhưng đó cũng là thời điểm để cộng đồng thể hiện sự quan tâm, đồng hành và sẻ chia.

Sạc iPhone 16 bao lâu đầy pin? Kiểm chứng tốc độ sạc thực tế

13:25 17/06/2025

iPhone 16 sạc bao lâu đầy pin là câu hỏi được nhiều người dùng đặt ra khi cân nhắc hiệu suất sạc thực tế của thiết bị.

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

15:10 03/06/2025

04 tàu thủy là vật chứng, tài sản bị tuyên tịch thu, sung quỹ nhà nước do Cục Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Nai chuyển giao (bán chung thành 01 lô).

P&G và Central Retail phát động chương trình trồng rừng tại tỉnh Hậu Giang

13:30 30/05/2025

Chương trình trồng rừng “Forests for Good – Vì một Việt Nam xanh” (Vì một Việt Nam xanh) năm 2025 do P&G Việt Nam và Central Retail Việt Nam phối hợp triển khai đã chính thức được phát động ngày 27-5-2025, tại siêu thị GO! An Lạc (TP.Hồ Chí Minh).

Kieufarm: Bệ phóng vững chắc cho mô hình dưa lưới công nghệ cao

14:17 20/05/2025

Không còn là xu hướng thử nghiệm, mô hình trồng dưa lưới trong nhà màng đang trở thành lựa chọn chiến lược của nhiều nông hộ trên cả nước. Trong hành trình chuyển đổi từ nông nghiệp truyền thống sang nông nghiệp công nghệ cao, Kieufarm nổi lên như một đơn vị tiên phong, đồng hành toàn diện từ thi công nhà màng, chuyển giao kỹ thuật cho đến kết nối thị trường tiêu thụ.

Năng lượng mặt trời - Giải pháp đầu tư thông minh, chủ động tương lai xanh

07:51 14/05/2025

Trong bối cảnh giá điện biến động và nhu cầu sử dụng năng lượng ngày càng cao, việc đầu tư hệ thống điện năng lượng mặt trời (NLMT) không còn là xu hướng, mà đã trở thành giải pháp tất yếu giúp người dân và doanh nghiệp tiết kiệm chi phí - chủ động nguồn điện - bảo vệ môi trường.

Top 3 mẫu điện thoại Samsung đẹp 2025 tại XTmobile

15:06 08/05/2025

Thị trường smartphone năm 2025 tiếp tục chứng kiến sự thống trị của điện thoại Samsung với những mẫu flagship kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế đẳng cấp và công nghệ tiên tiến.

Thay pin iPhone chính hãng giá bao nhiêu?

14:59 08/05/2025

Chắc hẳn bất kỳ ai khi muốn thay pin iPhone đều muốn biết thay pin iPhone bao nhiêu tiền, có đắt không? Để giúp bạn có một cái nhìn tổng quan, sau đây chúng tôi sẽ tổng hợp bảng giá thay pin cập nhật hiện tại.

Một chiếc nệm mới có thể thay đổi chất lượng cuộc sống thế nào?

16:36 23/04/2025

Một thay đổi nhỏ cho giấc ngủ, một bước tiến lớn cho chất lượng cuộc sống đến từ chiếc nệm bạn sử dụng mỗi ngày.

Viettel miễn phí 7 ngày trải nghiệm cuộc gọi chất lượng cao VoLTE

15:05 22/04/2025

Tổng Công ty Viễn thông Viettel cho biết đang triển khai chương trình ưu đãi nhằm nâng cao trải nghiệm dịch vụ thoại và dữ liệu di động cho người dùng.

THÔNG TIN CẦN BIẾT
Nhiều mây, có mưa, có nơi mưa vừa, mưa to và rải rác có dông. Gió tây nam cấp 3. Trong cơn dông có khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh.

Thành lập Tổ Công tác thường trực tiếp nhận, hướng dẫn, giải đáp khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy

11:02 30/06/2025

(HGO) - Nhằm đảm bảo vận hành mô hình chính quyền địa phương 02 cấp thông suốt, hiệu quả, Bảo hiểm xã hội (BHXH) khu vực XXX vừa thành lập Tổ Công tác thường trực tiếp nhận, hướng dẫn, giải đáp khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy

Kính gửi Quý độc giả thân yêu !

08:11 30/06/2025

Kể từ số báo này, Báo Hậu Giang sẽ chính thức ngừng xuất bản, chia tay với Quý độc giả theo sự chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy để sáp nhập về đơn vị hành chính mới thành phố Cần Thơ theo Nghị quyết số 202/2025/QH 15 ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025.

“Hạnh phúc tuổi trẻ”

08:10 30/06/2025

Đây là quyển sách của triết gia Ấn Độ Jiddu Krishnamurti (1895-1986) dành cho những người trẻ.

Mãi nhớ Hậu Giang qua từng câu hát, lời ca !

08:09 30/06/2025

Miền đất Hậu Giang đã để lại trong ký ức bao người không chỉ qua âm nhạc, mà ở các thể loại nghệ thuật khác như văn, thơ, nhiếp ảnh...