Những yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh

Thứ Ba, ngày 05/11/2024 | 16:16

Quận Bình Thạnh được đánh giá là một trong những khu vực lý tưởng để những hộ gia đình thuê nhà nguyên căn tại đây! Tuy nhiên để có thể tìm được một căn nhà ưng ý là điều không quá đỗi dễ dàng. Đặc biệt, rất nhiều người quan tâm đến giá cho thuê nhà nguyên căn Quận Bình Thạnh. Hãy cùng chothuenha.com.vn phân tích sâu các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê nhằm đưa ra quyết định đúng đắn cho những lựa chọn thuê nhà quận Bình Thạnh nhé!

Tham khảo những nguyên nhân ảnh hưởng đến giá cho thuê nhà quận Bình Thạnh

Muốn xác định được tất cả chi phí sử dụng cho việc tìm thuê nhà tại Quận Bình thạnh bạn cần phải xem xét rất nhiều những yếu tố quan trọng khác nhau ảnh hưởng đến giá thuê, có thể kể đến một số yếu tố cộm cán sau:

Khu vực cho thuê (vị trí)

Giá cho thuê thuê nhà quận Bình Thạnh thường sẽ thay đổi rõ rệt tùy theo những khu vực khác nhau. Những ngôi nhà nguyên căn gần những khu vực thương mại vô cùng sầm uất như Landmark 81, Pearl Plaza,... sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, những khu vực cụ thể như phường 19 hay phường 22 cũng có giá cho thuê nhỉnh hơn bình thường, bởi nơi đây tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống.

Bên cạnh đó, những căn nhà nằm dọc theo đường Điện Biên Phủ - tuyến đường nổi tiếng kết nối nhiều quận trung tâm với nhau thường sẽ có mức giá thành thuê cao hơn để thu hút những cá nhân/ tổ chức muốn gia tăng giá trị của bản thân hay doanh nghiệp.

Diện tích căn nhà và số lượng phòng 

Diện tích là yếu tố ảnh hưởng vô cùng lớn đến mức giá thuê nhà. Nếu một căn nhà có diện tích lớn (khoảng 100m2 trở lên) sẽ có thêm nhiều không gian sinh hoạt sẽ có mức giá cao hơn. Còn đối với những căn nhà nhỏ trung bình khoảng 50m2 thường sẽ có giá thuê thấp hơn, phù hợp với những đối tượng có thu nhập ít như sinh viên, người độc thân.

Thêm vào đó, một căn nhà nguyên căn có nhiều phòng ngủ, phòng khách thì rộng rãi và có phòng tắm riêng nhất định sẽ có giá thuê cao ngất ngưởng vì chúng đáp ứng được nhu cầu của nhiều gia đình đông người hay những nhóm bạn muốn chia sẻ không gian sống cùng nhau. 

Ngoài ra, những không gian bổ trợ như sân vườn, gara đậu xe, sân thượng, ban công cũng góp phần không hề nhỏ ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. 

Nội thất và thiết bị trong nhà

Yếu tố tiếp theo ảnh hưởng không nhỏ đến giá thuê nhà có thể nhắc đến chính là tình trạng nội thất của căn nhà. Nhà nguyên căn có đầy đủ nội thất và đặc biệt những nội thất cao cấp được trang bị trong một số căn thường sẽ giúp giá trị căn hộ đó cao hơn đáng kể do người thuê không cần phải chuẩn bị gì thêm. Đây cũng là hình thức thuê hấp dẫn bởi lựa chọn này vô cùng tiết kiệm thời gian.

Chất lượng của những nội thất cũng sẽ có ảnh hưởng không nhỏ đến giá thuê, vì vậy, cho dù bạn thuê nhà hình thức nào thì cũng nên ghé đến và xem xét thật kỹ lưỡng để phán đoán rằng liệu có xứng đáng với số tiền bạn bỏ ra hay không. 

Môi trường xung quanh

Yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê tiếp theo có thể kể đến chính là môi trường sinh sống quanh căn nhà cho thuê. Cụ thể mối quan tâm được đặt đại đa số để đảm bảo làm ăn sinh sống lâu dài chính là yếu tố an ninh khu vực. Những khu vực có dân trí cao thường giá thuê sẽ cao hơn bình thường nhằm đảm bảo nhu cầu thuê dài hạn cũng như an tâm khi sinh sống, có thể kể đến một số phường tiêu biểu như 25 hay 26.

Thời hạn thuê nhà

Thời hạn cho thuê chính là yếu tố tiếp theo có tác động không nhỏ đến giá thuê, những trường hợp cho thuê dài hạn (nhiều hơn 1 năm) sẽ có giá thuê thấp hơn so với những bản hợp đồng ngắn hạn.

Ngoài ra, phương thức thanh toán hay số % cọc cũng có ảnh hưởng không nhỏ bởi nếu bạn thanh toán 1 lần toàn bộ số tiền thì chủ nhà có thể giảm giá thuê hoặc cho bạn ưu đãi. 

Tìm cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh miễn phí - báo giá sát thực tế

Nếu bạn đang muốn tìm kiếm một nền tảng có chi tiết bảng giá cho thuê của những khu vực khác nhau tại quận Bình Thạnh nói riêng và Sài Thành nói chung thì hãy nhanh tay truy cập chothuenha.com.vn nhé! Tại đây, bạn sẽ có thể nhanh chóng tìm kiếm những lựa chọn cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh  phù hợp cùng với bộ lọc thông minh. Đặc biệt hơn cả, bạn không cần phải chi thêm chi phí phát sinh để tìm thuê nhà đâu đó!

Thông tin liên hệ

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN GIGAREAL

  • Địa chỉ: Lầu 2, Tòa nhà 402 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh 
  • Số điện thoại: 0769969928
  • Email: Marketing@chothuenha.com.vn
  • Website: https://chothuenha.com.vn/
Viết bình luận mới

Xem thêm

Kinh nghiệm chọn đơn vị xây dựng trọn gói uy tín tại Hậu Giang

15:35 28/03/2025

Bạn đang có dự định xây nhà tại Hậu Giang và muốn tìm một đơn vị xây dựng trọn gói uy tín? Làm thế nào để chọn được một đơn vị phù hợp, đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công? Hãy cùng tìm hiểu nhé!

So sánh HP Pavilion vs Asus Vivobook dòng máy nào bán chạy?

08:01 28/03/2025

HP Pavilion vs Asus Vivobook là hai dòng laptop phổ biến trong phân khúc tầm trung, thu hút sự quan tâm của nhiều người dùng.

THÔNG BÁO: THAY ĐỔI TÊN GỌI VÀ ĐỊA ĐIỂM CHI NHÁNH PHỤNG HIỆP

09:43 26/03/2025

THAY ĐỔI TÊN GỌI VÀ ĐỊA ĐIỂM CHI NHÁNH PHỤNG HIỆP

GIẢI AIKYA CROSS COUNTRY MARATHON TRÀ VINH 2025: KHÁM PHÁ CUNG ĐƯỜNG BĂNG ĐỒNG TUYỆT ĐẸP HÒA QUYỆN CÙNG VĂN HÓA KHMER ĐỘC ĐÁO

15:38 11/03/2025

Chính thức khởi tranh tại Công viên Phạm Ngũ Lão - TP. Trà Vinh vào ngày 12, 13/4/2025, giải Aikya Cross Country Marathon Trà Vinh 2025 với thông điệp “Energy Of Harmony - Năng lượng của sự hoà hợp”

Viettel ra mắt gói cước 5G chỉ 10.000 đồng

14:48 11/03/2025

Ngày 10/3/2025, Tổng Công ty Viễn thông Viettel chính thức ra mắt hệ gói cước 5G mới làm phong phú thêm hệ sinh thái sản phẩm để đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Xe Sài Gòn - Dịch vụ thuê xe đi Hậu Giang chuyên nghiệp, giá tốt

19:13 09/03/2025

Bạn đang tìm kiếm dịch vụ thuê xe đi Hậu Giang chuyên nghiệp và giá cả phải chăng từ Sài Gòn? Bạn muốn một chuyến đi thoải mái, an toàn và đúng giờ?

THÔNG BÁO

10:06 09/03/2025

(V/v khai trương hoạt động Chi nhánh, Phòng giao dịch trực thuộc)

CLD Maison Ngã Bảy - Khu đất “vàng” chuẩn sống mới tại Hậu Giang

08:03 06/03/2025

Ngay khi Hậu Giang đang từng bước phát triển mạnh mẽ, CLD Maison nổi lên như một biểu tượng về cuộc sống an cư, tiện nghi và hiện đại.

Bảng giá thuê xe đi Phan Thiết nhanh chóng, giá tốt

07:55 04/03/2025

Bạn đang lên kế hoạch cho chuyến du lịch Phan Thiết trong 2 ngày 1 đêm hoặc 3 ngày 2 đêm và cần tìm dịch vụ cho thuê xe an toàn, tiện lợi? Hãy xem xét dịch vụ cho thuê xe limousine cao cấp tại Vie Limo.

DIC RESCO TUYỂN DỤNG - LÀM VIỆC TẠI HẬU GIANG

06:50 20/02/2025

​​​​​​​PHÓ GIÁM ĐỐC SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN DIC: 02

THÔNG TIN CẦN BIẾT
Nhiều mây, có mưa, có nơi mưa vừa, mưa to và rải rác có dông. Gió tây nam cấp 3. Trong cơn dông có khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh.

Hậu Giang có 16 điểm tiếp nhận cấp Căn cước, Định danh điện tử và trả kết quả cho công dân ở các huyện, thị thành

19:52 01/04/2025

(HG) – Thông tin từ Phòng Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội Công an tỉnh, kể từ ngày 1-4-2025 công an các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh sẽ tổ chức thu nhận hồ sơ cấp Căn cước và tài khoản Định điện tử cho công dân trên địa bàn tỉnh.

Thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội: Cần những giải pháp đột phá

18:24 01/04/2025

Theo đánh giá từ ngành chức năng tỉnh, kết thúc quý I, mặc dù tình hình thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh tiếp tục đạt được nhiều kết quả khá toàn diện trên các lĩnh vực; tuy nhiên, hiện vẫn còn không ít những khó khăn, thách thức đặt ra cần có giải pháp đột phá trong quý II nhằm đạt mức tăng trưởng kinh tế theo kịch bản của năm và từng quý đã đề ra.

Tăng tốc giải ngân vốn đầu tư công

18:21 01/04/2025

Giải ngân vốn đầu tư công năm 2025 đang chậm so với kế hoạch. Trước tình hình này, Chính phủ yêu cầu đẩy nhanh tiến độ, coi giải ngân vốn đầu tư công là nhiệm vụ trọng tâm để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Những dự án mang tính thực tiễn

18:19 01/04/2025

Có 3 dự án của học sinh Hậu Giang xuất sắc đoạt giải trong Cuộc thi nghiên cứu khoa học, kỹ thuật cấp quốc gia học sinh THCS và THPT năm học 2024-2025, đây là những dự án được đánh giá cao vì khả năng ứng dụng thực tiễn.