Thứ Ba, ngày 05/11/2024 | 16:16
Quận Bình Thạnh được đánh giá là một trong những khu vực lý tưởng để những hộ gia đình thuê nhà nguyên căn tại đây! Tuy nhiên để có thể tìm được một căn nhà ưng ý là điều không quá đỗi dễ dàng. Đặc biệt, rất nhiều người quan tâm đến giá cho thuê nhà nguyên căn Quận Bình Thạnh. Hãy cùng chothuenha.com.vn phân tích sâu các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê nhằm đưa ra quyết định đúng đắn cho những lựa chọn thuê nhà quận Bình Thạnh nhé!
Tham khảo những nguyên nhân ảnh hưởng đến giá cho thuê nhà quận Bình Thạnh
Muốn xác định được tất cả chi phí sử dụng cho việc tìm thuê nhà tại Quận Bình thạnh bạn cần phải xem xét rất nhiều những yếu tố quan trọng khác nhau ảnh hưởng đến giá thuê, có thể kể đến một số yếu tố cộm cán sau:
Khu vực cho thuê (vị trí)
Giá cho thuê thuê nhà quận Bình Thạnh thường sẽ thay đổi rõ rệt tùy theo những khu vực khác nhau. Những ngôi nhà nguyên căn gần những khu vực thương mại vô cùng sầm uất như Landmark 81, Pearl Plaza,... sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, những khu vực cụ thể như phường 19 hay phường 22 cũng có giá cho thuê nhỉnh hơn bình thường, bởi nơi đây tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống.
Bên cạnh đó, những căn nhà nằm dọc theo đường Điện Biên Phủ - tuyến đường nổi tiếng kết nối nhiều quận trung tâm với nhau thường sẽ có mức giá thành thuê cao hơn để thu hút những cá nhân/ tổ chức muốn gia tăng giá trị của bản thân hay doanh nghiệp.
Diện tích căn nhà và số lượng phòng
Diện tích là yếu tố ảnh hưởng vô cùng lớn đến mức giá thuê nhà. Nếu một căn nhà có diện tích lớn (khoảng 100m2 trở lên) sẽ có thêm nhiều không gian sinh hoạt sẽ có mức giá cao hơn. Còn đối với những căn nhà nhỏ trung bình khoảng 50m2 thường sẽ có giá thuê thấp hơn, phù hợp với những đối tượng có thu nhập ít như sinh viên, người độc thân.
Thêm vào đó, một căn nhà nguyên căn có nhiều phòng ngủ, phòng khách thì rộng rãi và có phòng tắm riêng nhất định sẽ có giá thuê cao ngất ngưởng vì chúng đáp ứng được nhu cầu của nhiều gia đình đông người hay những nhóm bạn muốn chia sẻ không gian sống cùng nhau.
Ngoài ra, những không gian bổ trợ như sân vườn, gara đậu xe, sân thượng, ban công cũng góp phần không hề nhỏ ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà.
Nội thất và thiết bị trong nhà
Yếu tố tiếp theo ảnh hưởng không nhỏ đến giá thuê nhà có thể nhắc đến chính là tình trạng nội thất của căn nhà. Nhà nguyên căn có đầy đủ nội thất và đặc biệt những nội thất cao cấp được trang bị trong một số căn thường sẽ giúp giá trị căn hộ đó cao hơn đáng kể do người thuê không cần phải chuẩn bị gì thêm. Đây cũng là hình thức thuê hấp dẫn bởi lựa chọn này vô cùng tiết kiệm thời gian.
Chất lượng của những nội thất cũng sẽ có ảnh hưởng không nhỏ đến giá thuê, vì vậy, cho dù bạn thuê nhà hình thức nào thì cũng nên ghé đến và xem xét thật kỹ lưỡng để phán đoán rằng liệu có xứng đáng với số tiền bạn bỏ ra hay không.
Môi trường xung quanh
Yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê tiếp theo có thể kể đến chính là môi trường sinh sống quanh căn nhà cho thuê. Cụ thể mối quan tâm được đặt đại đa số để đảm bảo làm ăn sinh sống lâu dài chính là yếu tố an ninh khu vực. Những khu vực có dân trí cao thường giá thuê sẽ cao hơn bình thường nhằm đảm bảo nhu cầu thuê dài hạn cũng như an tâm khi sinh sống, có thể kể đến một số phường tiêu biểu như 25 hay 26.
Thời hạn thuê nhà
Thời hạn cho thuê chính là yếu tố tiếp theo có tác động không nhỏ đến giá thuê, những trường hợp cho thuê dài hạn (nhiều hơn 1 năm) sẽ có giá thuê thấp hơn so với những bản hợp đồng ngắn hạn.
Ngoài ra, phương thức thanh toán hay số % cọc cũng có ảnh hưởng không nhỏ bởi nếu bạn thanh toán 1 lần toàn bộ số tiền thì chủ nhà có thể giảm giá thuê hoặc cho bạn ưu đãi.
Tìm cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh miễn phí - báo giá sát thực tế
Nếu bạn đang muốn tìm kiếm một nền tảng có chi tiết bảng giá cho thuê của những khu vực khác nhau tại quận Bình Thạnh nói riêng và Sài Thành nói chung thì hãy nhanh tay truy cập chothuenha.com.vn nhé! Tại đây, bạn sẽ có thể nhanh chóng tìm kiếm những lựa chọn cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh phù hợp cùng với bộ lọc thông minh. Đặc biệt hơn cả, bạn không cần phải chi thêm chi phí phát sinh để tìm thuê nhà đâu đó!
Thông tin liên hệ
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN GIGAREAL
09:02 24/12/2024
Kim Tự Tháp, một địa chỉ Cửa hàng Đá Phong Thủy ở TP.HCM chuyên các sản phẩm đá Thạch Anh được nhiều khách hàng tìm tới không chỉ để có được một vật phẩm phù hợp mà còn được nghe những câu chuyện đầy bí ẩn nhưng cũng không kém phần thú vị.
14:17 23/12/2024
Khi Tết đang đến gần, không khí nhộn nhịp tràn ngập khắp nơi, Hội chợ Xuân Hậu Giang - Ất Tỵ 2025 diễn ra từ ngày 20-1 đến 26-1-2025 tại Công viên Chiến Thắng, đường Hòa Bình, phường V, thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang, là sự kiện không thể bỏ lỡ, đây không chỉ là nơi mua sắm mà còn là dịp để tận hưởng không khí mùa xuân, gắn kết yêu thương và sẻ chia niềm vui.
16:52 21/12/2024
Sáng ngày 20-12-2024, Thành Thắng Group (TTG) cùng chủ đầu tư HTC Vị Thanh ký kết hợp tác chiến lược phân phối dự án May Luxury House.
14:25 18/12/2024
Tủ hồ sơ sắt ngày càng trở thành lựa chọn ưa chuộng của nhiều doanh nghiệp hiện nay, đặc biệt là trong các văn phòng làm việc. Chúng không chỉ có độ bền cao mà còn đáp ứng đầy đủ yêu cầu về tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Trường Mai Sài Gòn là một trong những đơn vị cung cấp tủ hồ sơ sắt chất lượng cao, đảm bảo đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
15:45 16/12/2024
Tìm việc nhanh - công việc tốt - doanh nghiệp chất lượng - tương lai chắc chắn - đặc biệt không mất phí là những điểm cộng giúp Vieclamnhamay.vn tạo được uy tín và thương hiệu trên thị trường.
15:40 16/12/2024
Phòng ngủ không chỉ là nơi nghỉ ngơi, mà còn là không gian để thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ của mỗi người. Trong đó, tủ đầu giường đóng vai trò đặc biệt quan trọng, vừa là món đồ nội thất tiện ích, vừa giúp tạo điểm nhấn nổi bật cho căn phòng. Cùng với sự phát triển của ngành nội thất, các mẫu tủ đầu giường ngày càng đa dạng về kiểu dáng, chất liệu và công năng sử dụng, mang đến cho người dùng nhiều sự lựa chọn.
14:52 16/12/2024
Cần Thơ – Tối ngày 14-12-2024, tại Công viên Sông Hậu, hàng ngàn khán giả Tây Đô đã được hòa mình vào không gian âm nhạc hoành tráng và rực rỡ của MAXIMIZING CONCERT – Nâng tầm giải trí do MobiFone tổ chức. Đây không chỉ là đêm nhạc tri ân khách hàng mà còn là cột mốc đánh dấu sự đón đầu xu hướng của MobiFone trong việc triển khai dịch vụ mạng 5G siêu tốc tại miền Tây Nam bộ.
16:19 13/12/2024
Tìm việc nhanh - công việc tốt - doanh nghiệp chất lượng - tương lai chắc chắn - đặc biệt không mất phí là những điểm cộng giúp Vieclamnhamay.vn tạo được uy tín và thương hiệu trên thị trường.
08:24 11/12/2024
MobiFone tỉnh Hậu Giang phối hợp cùng với trường trung học phổ thông trên địa bàn tỉnh Hậu Giang tổ chức chương trình kỹ năng số cho học sinh với chủ đề “Tối ưu hóa quá trình học tập với mobiEdu”, nhằm giới thiệu và hướng dẫn các học sinh ứng dụng nền tảng mobiEdu trong việc học tập và ôn luyện, giúp tối ưu hóa quá trình học tập và góp phần đẩy mạnh quá trình chuyển đổi số trong giáo dục.
18:49 25/12/2024
(HG) - Chiều ngày 25-12, Bộ Chỉ huy Quân sự (CHQS) và Hội Cựu chiến binh (CCB) tỉnh đăng cai tổ chức hội nghị sơ kết công tác phối hợp hoạt động giữa Bộ CHQS với Hội CCB 12 tỉnh, thành phố năm 2024,
17:56 25/12/2024
(HG) - Đội Cảnh sát giao thông Công an huyện Châu Thành A vừa phối hợp tổ chức Chương trình “Trao mũ bảo hiểm và hướng dẫn tham gia giao thông an toàn” cho hơn 1.200 học sinh Trường Tiểu học Cái Tắc.
17:32 25/12/2024
(HG) - Tòa án nhân dân thành phố Ngã Bảy vừa đưa ra xét xử lưu động công khai vụ án trộm cắp tài sản theo Điều 173, Bộ luật Hình sự đối với bị cáo Bùi Văn Châu (sinh năm 1982).
17:28 25/12/2024
(HG) - Sáng ngày 25-12, Tòa án nhân dân tỉnh mở phiên tòa hình sự phúc thẩm, xét xử và bác kháng cáo xin giảm nhẹ hình phạt, qua đó tuyên phạt bị cáo Nguyễn Công Kiệt (sinh năm 1997), 3 tháng tù về tội cố ý gây thương tích theo Điều 134, Bộ luật Hình sự.