Thứ Ba, ngày 05/11/2024 | 16:16
Quận Bình Thạnh được đánh giá là một trong những khu vực lý tưởng để những hộ gia đình thuê nhà nguyên căn tại đây! Tuy nhiên để có thể tìm được một căn nhà ưng ý là điều không quá đỗi dễ dàng. Đặc biệt, rất nhiều người quan tâm đến giá cho thuê nhà nguyên căn Quận Bình Thạnh. Hãy cùng chothuenha.com.vn phân tích sâu các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê nhằm đưa ra quyết định đúng đắn cho những lựa chọn thuê nhà quận Bình Thạnh nhé!
Tham khảo những nguyên nhân ảnh hưởng đến giá cho thuê nhà quận Bình Thạnh
Muốn xác định được tất cả chi phí sử dụng cho việc tìm thuê nhà tại Quận Bình thạnh bạn cần phải xem xét rất nhiều những yếu tố quan trọng khác nhau ảnh hưởng đến giá thuê, có thể kể đến một số yếu tố cộm cán sau:
Khu vực cho thuê (vị trí)
Giá cho thuê thuê nhà quận Bình Thạnh thường sẽ thay đổi rõ rệt tùy theo những khu vực khác nhau. Những ngôi nhà nguyên căn gần những khu vực thương mại vô cùng sầm uất như Landmark 81, Pearl Plaza,... sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, những khu vực cụ thể như phường 19 hay phường 22 cũng có giá cho thuê nhỉnh hơn bình thường, bởi nơi đây tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống.
Bên cạnh đó, những căn nhà nằm dọc theo đường Điện Biên Phủ - tuyến đường nổi tiếng kết nối nhiều quận trung tâm với nhau thường sẽ có mức giá thành thuê cao hơn để thu hút những cá nhân/ tổ chức muốn gia tăng giá trị của bản thân hay doanh nghiệp.
Diện tích căn nhà và số lượng phòng
Diện tích là yếu tố ảnh hưởng vô cùng lớn đến mức giá thuê nhà. Nếu một căn nhà có diện tích lớn (khoảng 100m2 trở lên) sẽ có thêm nhiều không gian sinh hoạt sẽ có mức giá cao hơn. Còn đối với những căn nhà nhỏ trung bình khoảng 50m2 thường sẽ có giá thuê thấp hơn, phù hợp với những đối tượng có thu nhập ít như sinh viên, người độc thân.
Thêm vào đó, một căn nhà nguyên căn có nhiều phòng ngủ, phòng khách thì rộng rãi và có phòng tắm riêng nhất định sẽ có giá thuê cao ngất ngưởng vì chúng đáp ứng được nhu cầu của nhiều gia đình đông người hay những nhóm bạn muốn chia sẻ không gian sống cùng nhau.
Ngoài ra, những không gian bổ trợ như sân vườn, gara đậu xe, sân thượng, ban công cũng góp phần không hề nhỏ ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà.
Nội thất và thiết bị trong nhà
Yếu tố tiếp theo ảnh hưởng không nhỏ đến giá thuê nhà có thể nhắc đến chính là tình trạng nội thất của căn nhà. Nhà nguyên căn có đầy đủ nội thất và đặc biệt những nội thất cao cấp được trang bị trong một số căn thường sẽ giúp giá trị căn hộ đó cao hơn đáng kể do người thuê không cần phải chuẩn bị gì thêm. Đây cũng là hình thức thuê hấp dẫn bởi lựa chọn này vô cùng tiết kiệm thời gian.
Chất lượng của những nội thất cũng sẽ có ảnh hưởng không nhỏ đến giá thuê, vì vậy, cho dù bạn thuê nhà hình thức nào thì cũng nên ghé đến và xem xét thật kỹ lưỡng để phán đoán rằng liệu có xứng đáng với số tiền bạn bỏ ra hay không.
Môi trường xung quanh
Yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê tiếp theo có thể kể đến chính là môi trường sinh sống quanh căn nhà cho thuê. Cụ thể mối quan tâm được đặt đại đa số để đảm bảo làm ăn sinh sống lâu dài chính là yếu tố an ninh khu vực. Những khu vực có dân trí cao thường giá thuê sẽ cao hơn bình thường nhằm đảm bảo nhu cầu thuê dài hạn cũng như an tâm khi sinh sống, có thể kể đến một số phường tiêu biểu như 25 hay 26.
Thời hạn thuê nhà
Thời hạn cho thuê chính là yếu tố tiếp theo có tác động không nhỏ đến giá thuê, những trường hợp cho thuê dài hạn (nhiều hơn 1 năm) sẽ có giá thuê thấp hơn so với những bản hợp đồng ngắn hạn.
Ngoài ra, phương thức thanh toán hay số % cọc cũng có ảnh hưởng không nhỏ bởi nếu bạn thanh toán 1 lần toàn bộ số tiền thì chủ nhà có thể giảm giá thuê hoặc cho bạn ưu đãi.
Tìm cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh miễn phí - báo giá sát thực tế
Nếu bạn đang muốn tìm kiếm một nền tảng có chi tiết bảng giá cho thuê của những khu vực khác nhau tại quận Bình Thạnh nói riêng và Sài Thành nói chung thì hãy nhanh tay truy cập chothuenha.com.vn nhé! Tại đây, bạn sẽ có thể nhanh chóng tìm kiếm những lựa chọn cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh phù hợp cùng với bộ lọc thông minh. Đặc biệt hơn cả, bạn không cần phải chi thêm chi phí phát sinh để tìm thuê nhà đâu đó!
Thông tin liên hệ
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN GIGAREAL
18:31 26/01/2025
Trong thời gian qua, dưới sự quan tâm sâu sát từ các cấp, ngành và chính quyền địa phương, Trung tâm dịch vụ việc làm tỉnh Hậu Giang đã thực hiện nhiều giải pháp để triển khai hiệu quả Nghị quyết số 23/NQ-HĐND ngày 04 tháng 12 năm 2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang quy định chính sách hỗ trợ người lao động đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn tỉnh Hậu Giang.
15:25 20/01/2025
Khi tết đang đến gần, không khí nhộn nhịp tràn ngập khắp nơi, Hội chợ xuân Hậu Giang diễn ra từ ngày 20 đến 26-1-2025 tại Công viên Chiến Thắng, đường Hòa Bình, phường V, thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang, là sự kiện không thể bỏ lỡ, đây không chỉ là nơi mua sắm mà còn là dịp để tận hưởng không khí mùa xuân và sẻ chia niềm vui.
15:40 16/01/2025
Trong thế giới thời trang thay đổi không ngừng, nhẫn bạc nam vẫn luôn giữ vững vị trí là một phụ kiện không thể thiếu của phái mạnh.
16:02 11/01/2025
Trong xu thế ngày càng chú trọng tối tính đa dụng và tiết kiệm trong thiết kế, sử dụng vật liệu nhằm đáp ứng nhu cầu bảo vệ môi trường và tối ưu hóa chi phí đang dần trở thành điểm nhấn.
15:30 09/01/2025
Nhựa Bình Thuận đang từng bước khẳng định vị thế của mình trong ngành công nghiệp nhựa Việt Nam, không ngừng đổi mới và sáng tạo để đáp ứng nhu cầu thị trường.
14:13 09/01/2025
Trong bối cảnh thị trường tài chính cạnh tranh sôi động, Ngân hàng Lộc Phát Việt Nam (LPBank) khẳng định vị thế là "ngân hàng bán lẻ hàng đầu, ngân hàng của mọi người" thông qua việc tiên phong triển khai các gói giải pháp tài chính toàn diện
15:25 02/01/2025
Thị trường sim số hiện đang thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng cũng như trở thành một kênh đầu tư lâu dài trong thời đại công nghệ. Trong đó, vấn đề giá sim 2025 tăng hay giảm đang là mối quan tâm hàng đầu của nhiều người, nhiều nhà đầu tư.
17:21 31/12/2024
Trong bối cảnh thị trường tài chính cạnh tranh sôi động, Ngân hàng Lộc Phát Việt Nam (LPBank) khẳng định vị thế là "ngân hàng bán lẻ hàng đầu, ngân hàng của mọi người" thông qua việc tiên phong triển khai các gói giải pháp tài chính toàn diện,
17:33 30/12/2024
Vào tháng 12 - 2024, Tập đoàn Y tế Phương Châu đã chính thức trở thành 1 trong 10 tập đoàn y tế toàn cầu và đầu tiên tại Đông Nam Á được JCI - Ủy ban Thẩm định quốc tế (Hoa Kỳ) trao chứng nhận danh giá JCI Enterprise (JCI Hệ thống) khi 3 cơ sở bệnh viện của tập đoàn đạt được con dấu vàng chất lượng JCI: Bệnh viện Quốc tế Phương Châu (Cần Thơ), Bệnh viện Quốc tế Phương Châu Sóc Trăng và Bệnh viện Phương Nam (Thành phố Hồ Chí Minh).
16:19 27/12/2024
Tính thẩm mỹ của hệ Semi Unitized là một trong những yếu tố nổi bật khiến loại vách kính mặt dựng này trở nên phổ biến trong các công trình kiến trúc hiện đại.
01:53 29/01/2025
(HGO) - 20 giờ ngày 28-1, nhằm 29 tết, Chương trình nghệ thuật đặc biệt mừng Đảng quang vinh, mừng Xuân Ất Tỵ 2025, có tên gọi "Hậu Giang - Đón chào kỷ nguyên mới", đã diễn ra tại sân khấu đường Hòa Bình, phường V, thành phố Vị Thanh.
01:26 29/01/2025
(HGO) - Chiều muộn ngày 28-1, tức 29 tết, ông Đồng Văn Thanh, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; bà Mã Thị Tươi, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh; ông Trần Văn Chính, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh, ông Lê Công Lý, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Trưởng Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy, cùng lãnh đạo các sở, ban, ngành, đoàn thể tỉnh, đã đến thăm, chúc tết và tặng quà cho viên chức, người lao động trực đêm Giao thừa tại Đài Phát thanh và Truyền hình tỉnh.
09:40 28/01/2025
Quê mình Hậu Giang ngày nắng lên thật rạng rỡ, những con đường thẳng tắp thênh thang trong nắng sớm, nối liền xã, liền ấp, hai bên là đường hoa, những căn nhà tường “3 cứng” khang trang nối dài, khung cảnh khó mà tưởng tượng ra ở thời điểm 20 năm về trước. Hành trình giảm nghèo như một kỳ tích...
09:37 28/01/2025
Từ tuổi thơ gắn liền với cây chuối, thấu hiểu được đặc tính sinh trưởng của cây đã giúp chàng trai 9X Lê Vũ Lâm chinh phục vùng đất phèn và khởi nghiệp thành công.
- Cơ quan chủ quản: Tỉnh ủy Hậu Giang
- Tổng Biên Tập: Nguyễn Tấn Phúc
- Phó Tổng Biên Tập: Lê Văn Mười Hai
- Tel: 0293.3878769 - Fax: 0293.3878768
- Email: baohaugiang@vnn.vn
- Email: baohaugiang2015@gmail.com
- Địa chỉ: Đường Võ Văn Kiệt, Phường V, TP. Vị Thanh, Hậu Giang.
- Giấy phép số 656/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 11-10-2021.
