Những yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh

Thứ Ba, ngày 05/11/2024 | 16:16

Quận Bình Thạnh được đánh giá là một trong những khu vực lý tưởng để những hộ gia đình thuê nhà nguyên căn tại đây! Tuy nhiên để có thể tìm được một căn nhà ưng ý là điều không quá đỗi dễ dàng. Đặc biệt, rất nhiều người quan tâm đến giá cho thuê nhà nguyên căn Quận Bình Thạnh. Hãy cùng chothuenha.com.vn phân tích sâu các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê nhằm đưa ra quyết định đúng đắn cho những lựa chọn thuê nhà quận Bình Thạnh nhé!

Tham khảo những nguyên nhân ảnh hưởng đến giá cho thuê nhà quận Bình Thạnh

Muốn xác định được tất cả chi phí sử dụng cho việc tìm thuê nhà tại Quận Bình thạnh bạn cần phải xem xét rất nhiều những yếu tố quan trọng khác nhau ảnh hưởng đến giá thuê, có thể kể đến một số yếu tố cộm cán sau:

Khu vực cho thuê (vị trí)

Giá cho thuê thuê nhà quận Bình Thạnh thường sẽ thay đổi rõ rệt tùy theo những khu vực khác nhau. Những ngôi nhà nguyên căn gần những khu vực thương mại vô cùng sầm uất như Landmark 81, Pearl Plaza,... sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, những khu vực cụ thể như phường 19 hay phường 22 cũng có giá cho thuê nhỉnh hơn bình thường, bởi nơi đây tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống.

Bên cạnh đó, những căn nhà nằm dọc theo đường Điện Biên Phủ - tuyến đường nổi tiếng kết nối nhiều quận trung tâm với nhau thường sẽ có mức giá thành thuê cao hơn để thu hút những cá nhân/ tổ chức muốn gia tăng giá trị của bản thân hay doanh nghiệp.

Diện tích căn nhà và số lượng phòng 

Diện tích là yếu tố ảnh hưởng vô cùng lớn đến mức giá thuê nhà. Nếu một căn nhà có diện tích lớn (khoảng 100m2 trở lên) sẽ có thêm nhiều không gian sinh hoạt sẽ có mức giá cao hơn. Còn đối với những căn nhà nhỏ trung bình khoảng 50m2 thường sẽ có giá thuê thấp hơn, phù hợp với những đối tượng có thu nhập ít như sinh viên, người độc thân.

Thêm vào đó, một căn nhà nguyên căn có nhiều phòng ngủ, phòng khách thì rộng rãi và có phòng tắm riêng nhất định sẽ có giá thuê cao ngất ngưởng vì chúng đáp ứng được nhu cầu của nhiều gia đình đông người hay những nhóm bạn muốn chia sẻ không gian sống cùng nhau. 

Ngoài ra, những không gian bổ trợ như sân vườn, gara đậu xe, sân thượng, ban công cũng góp phần không hề nhỏ ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. 

Nội thất và thiết bị trong nhà

Yếu tố tiếp theo ảnh hưởng không nhỏ đến giá thuê nhà có thể nhắc đến chính là tình trạng nội thất của căn nhà. Nhà nguyên căn có đầy đủ nội thất và đặc biệt những nội thất cao cấp được trang bị trong một số căn thường sẽ giúp giá trị căn hộ đó cao hơn đáng kể do người thuê không cần phải chuẩn bị gì thêm. Đây cũng là hình thức thuê hấp dẫn bởi lựa chọn này vô cùng tiết kiệm thời gian.

Chất lượng của những nội thất cũng sẽ có ảnh hưởng không nhỏ đến giá thuê, vì vậy, cho dù bạn thuê nhà hình thức nào thì cũng nên ghé đến và xem xét thật kỹ lưỡng để phán đoán rằng liệu có xứng đáng với số tiền bạn bỏ ra hay không. 

Môi trường xung quanh

Yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê tiếp theo có thể kể đến chính là môi trường sinh sống quanh căn nhà cho thuê. Cụ thể mối quan tâm được đặt đại đa số để đảm bảo làm ăn sinh sống lâu dài chính là yếu tố an ninh khu vực. Những khu vực có dân trí cao thường giá thuê sẽ cao hơn bình thường nhằm đảm bảo nhu cầu thuê dài hạn cũng như an tâm khi sinh sống, có thể kể đến một số phường tiêu biểu như 25 hay 26.

Thời hạn thuê nhà

Thời hạn cho thuê chính là yếu tố tiếp theo có tác động không nhỏ đến giá thuê, những trường hợp cho thuê dài hạn (nhiều hơn 1 năm) sẽ có giá thuê thấp hơn so với những bản hợp đồng ngắn hạn.

Ngoài ra, phương thức thanh toán hay số % cọc cũng có ảnh hưởng không nhỏ bởi nếu bạn thanh toán 1 lần toàn bộ số tiền thì chủ nhà có thể giảm giá thuê hoặc cho bạn ưu đãi. 

Tìm cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh miễn phí - báo giá sát thực tế

Nếu bạn đang muốn tìm kiếm một nền tảng có chi tiết bảng giá cho thuê của những khu vực khác nhau tại quận Bình Thạnh nói riêng và Sài Thành nói chung thì hãy nhanh tay truy cập chothuenha.com.vn nhé! Tại đây, bạn sẽ có thể nhanh chóng tìm kiếm những lựa chọn cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh  phù hợp cùng với bộ lọc thông minh. Đặc biệt hơn cả, bạn không cần phải chi thêm chi phí phát sinh để tìm thuê nhà đâu đó!

Thông tin liên hệ

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN GIGAREAL

  • Địa chỉ: Lầu 2, Tòa nhà 402 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh 
  • Số điện thoại: 0769969928
  • Email: Marketing@chothuenha.com.vn
  • Website: https://chothuenha.com.vn/
Viết bình luận mới

Xem thêm

Tối ưu hóa quá trình học tập cùng với nền tảng học trực tuyến mobiEdu

08:24 11/12/2024

MobiFone tỉnh Hậu Giang phối hợp cùng với trường trung học phổ thông trên địa bàn tỉnh Hậu Giang tổ chức chương trình kỹ năng số cho học sinh với chủ đề “Tối ưu hóa quá trình học tập với mobiEdu”, nhằm giới thiệu và hướng dẫn các học sinh ứng dụng nền tảng mobiEdu trong việc học tập và ôn luyện, giúp tối ưu hóa quá trình học tập và góp phần đẩy mạnh quá trình chuyển đổi số trong giáo dục.

Báo cáo thành lập MB chi nhánh Hậu Giang

15:54 02/12/2024

Báo cáo thành lập MB chi nhánh Hậu Giang

MAXIMIZING CONCERT - ĐÊM NHẠC ĐẲNG CẤP SẮP RA MẮT TẠI MIỀN TÂY

14:29 02/12/2024

Ngày 14-12-2024 tới đây, MAXIMIZING CONCERT sẽ chính thức diễn ra tại Công viên Sông Hậu, thành phố Cần Thơ. Đây không chỉ là đêm nhạc tri ân khách hàng mà còn là sự kiện nổi bật nhằm đánh dấu bước tiến vượt bậc của MobiFone trong hành trình mang công nghệ 5G đến với miền Tây.

Cùng MobiFone trải nghiệm sự kiện âm nhạc bùng nổ tại Đại nhạc hội “Nâng Tầm Trải Nghiệm”

07:17 29/11/2024

Chương trình Đại nhạc hội MobiFone “Nâng Tầm Trải Nghiệm” là sự kiện âm nhạc quy mô lớn và hoành tráng, quy tụ dàn nghệ sĩ tên tuổi và hàng ngàn phần quà giá trị. Không chỉ là lời tri ân khách hàng, chương trình còn mang đến những ưu đãi gói cước hấp dẫn cùng cơ hội trúng thưởng xe máy Honda Vision và nhiều phần quà khác cho bà con tại tỉnh Hậu Giang.

Quà tặng mừng thọ là gì? Gợi ý mẫu quà tặng mừng thọ mạ vàng

16:57 21/11/2024

​​​​​​​Quà tặng mừng thọ là những món quà được dành tặng cho người cao tuổi vào dịp lễ mừng thọ, thường là vào các độ tuổi quan trọng như 60, 70, 80, 90 tuổi trở lên.

Hạnh Nguyên Logistics khai trương nhà máy chiếu xạ công suất 1.000 tấn/ngày, giúp giảm chi phí sản xuất, cung ứng, cải thiện chất lượng nông sản việt

15:57 21/11/2024

Hậu Giang, ngày 24 tháng 11 năm 2024 - Công ty Cổ Phần Hạnh Nguyên Logistics khai trương máy chiếu xạ công suất lớn nhất khu vực 1.000 tấn/ngày, giúp chiếu xạ nhanh chóng tất cả các mặt hàng,

Top 5 loại kính bảo hộ lao động được ưa chuộng tại thị trường Việt Nam

10:10 20/11/2024

Trong các ngành nghề có yếu tố rủi ro cao hay trong các môi trường làm việc hóa chất, việc bảo vệ đôi mắt là điều rất quan trọng.

Lựa chọn chất lượng, tiện nghi và an toàn

07:55 20/11/2024

Ngày 28-10, VinFast Hiệp Thành Hậu Giang chính thức đi vào hoạt động tại địa chỉ số 191-191A đường Trần Hưng Đạo, phường V, thành phố Vị Thanh.

Du lịch Việt Nam trọn gói - Chinh phục các điểm đến tuyệt đẹp cùng Viajes Vietnam Asia

15:06 19/11/2024

Với sứ mệnh mang lại những trải nghiệm du lịch độc đáo và sâu sắc, Viajes Vietnam Asia cung cấp các gói du lịch trọn gói và đưa du khách đến những nơi chưa được nhiều người biết đến, giúp họ hiểu hơn về cuộc sống và con người Việt Nam.

Màng nhựa PVC Giahungpro – Giải pháp đa năng cho mọi công trình

15:27 06/11/2024

Trong lĩnh vực vật liệu công nghiệp tại Việt Nam, Giahungpro đã và đang trở thành một cái tên quen thuộc với nhiều doanh nghiệp và cá nhân có nhu cầu về màng nhựa PVC chất lượng.

THÔNG TIN CẦN BIẾT
Nhiều mây, có mưa, có nơi mưa vừa, mưa to và rải rác có dông. Gió tây nam cấp 3. Trong cơn dông có khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh.

Nông thôn thêm mới nhờ các cấp Mặt trận

09:22 11/12/2024

Tính đến nay, toàn tỉnh có 3 đơn vị cấp huyện được công nhận hoàn thành/đạt chuẩn NTM; 41/51 xã đạt chuẩn NTM, trong đó có 11 xã đạt chuẩn NTM nâng cao và 5 xã đạt chuẩn NTM kiểu mẫu. Thành quả này có sự đóng góp không nhỏ của hệ thống Mặt trận các cấp.

Giá cá thát lát ổn định, người nuôi lãi hơn 10.000 đồng/kg

08:44 11/12/2024

(HG) - Theo bà Nguyễn Kim Thùy, Giám đốc HTX Kỳ Như, huyện Phụng Hiệp, HTX đang thu mua cá thát lát của bà con nông dân để sản xuất phục vụ các đơn hàng cuối năm. Giá cá thát lát hiện ổn định ở mức 73.000-74.000 đồng/kg, trong khi năm trước ở thời điểm này giá cá thát lát dao động từ 72.000-85.000 đồng/kg, có lúc lên đến 90.000 đồng/kg nhưng vẫn khan hiếm nguồn cung. Còn năm nay, nguồn cung dồi dào, với mức giá hiện tại, sau khi trừ chi phí, nông dân còn lãi hơn 10.000 đồng/kg cá thát lát thương phẩm.

7 ý kiến phản ánh qua đường dây nóng

08:43 11/12/2024

(HG) - Nhằm ghi nhận ý kiến, kiến nghị, phản ánh trực tiếp của cử tri qua đường dây nóng 02933.504.987 tại Kỳ họp cuối năm HĐND tỉnh, trong phiên chất vấn diễn ra vào sáng ngày 10-12, Tổ đường dây nóng đã tiếp nhận 7 cuộc gọi đến của cử tri.

Dự báo tình hình xâm nhập mặn tới đây tại ĐBSCL ở mức cao hơn trung bình nhiều năm

08:42 11/12/2024

(HG) - Trung tâm dự báo khí tượng thủy văn quốc gia thông tin, từ tháng 12-2024 đến tháng 5-2025, tổng lượng dòng chảy trên sông Mekong về ĐBSCL ở mức thiếu hụt so với trung bình nhiều năm từ 5-15%. Từ đó, mực nước đầu nguồn sông Cửu Long xuống dần và ở mức thấp hơn trung bình nhiều năm từ 0,1-0,2m. Trước tình hình trên, dự báo xâm nhập mặn trong mùa khô năm 2024-2025 tại ĐBSCL sẽ ở mức cao hơn trung bình nhiều năm.