Thứ Ba, ngày 05/11/2024 | 16:16
Quận Bình Thạnh được đánh giá là một trong những khu vực lý tưởng để những hộ gia đình thuê nhà nguyên căn tại đây! Tuy nhiên để có thể tìm được một căn nhà ưng ý là điều không quá đỗi dễ dàng. Đặc biệt, rất nhiều người quan tâm đến giá cho thuê nhà nguyên căn Quận Bình Thạnh. Hãy cùng chothuenha.com.vn phân tích sâu các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê nhằm đưa ra quyết định đúng đắn cho những lựa chọn thuê nhà quận Bình Thạnh nhé!
Tham khảo những nguyên nhân ảnh hưởng đến giá cho thuê nhà quận Bình Thạnh
Muốn xác định được tất cả chi phí sử dụng cho việc tìm thuê nhà tại Quận Bình thạnh bạn cần phải xem xét rất nhiều những yếu tố quan trọng khác nhau ảnh hưởng đến giá thuê, có thể kể đến một số yếu tố cộm cán sau:
Khu vực cho thuê (vị trí)
Giá cho thuê thuê nhà quận Bình Thạnh thường sẽ thay đổi rõ rệt tùy theo những khu vực khác nhau. Những ngôi nhà nguyên căn gần những khu vực thương mại vô cùng sầm uất như Landmark 81, Pearl Plaza,... sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, những khu vực cụ thể như phường 19 hay phường 22 cũng có giá cho thuê nhỉnh hơn bình thường, bởi nơi đây tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống.
Bên cạnh đó, những căn nhà nằm dọc theo đường Điện Biên Phủ - tuyến đường nổi tiếng kết nối nhiều quận trung tâm với nhau thường sẽ có mức giá thành thuê cao hơn để thu hút những cá nhân/ tổ chức muốn gia tăng giá trị của bản thân hay doanh nghiệp.
Diện tích căn nhà và số lượng phòng
Diện tích là yếu tố ảnh hưởng vô cùng lớn đến mức giá thuê nhà. Nếu một căn nhà có diện tích lớn (khoảng 100m2 trở lên) sẽ có thêm nhiều không gian sinh hoạt sẽ có mức giá cao hơn. Còn đối với những căn nhà nhỏ trung bình khoảng 50m2 thường sẽ có giá thuê thấp hơn, phù hợp với những đối tượng có thu nhập ít như sinh viên, người độc thân.
Thêm vào đó, một căn nhà nguyên căn có nhiều phòng ngủ, phòng khách thì rộng rãi và có phòng tắm riêng nhất định sẽ có giá thuê cao ngất ngưởng vì chúng đáp ứng được nhu cầu của nhiều gia đình đông người hay những nhóm bạn muốn chia sẻ không gian sống cùng nhau.
Ngoài ra, những không gian bổ trợ như sân vườn, gara đậu xe, sân thượng, ban công cũng góp phần không hề nhỏ ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà.
Nội thất và thiết bị trong nhà
Yếu tố tiếp theo ảnh hưởng không nhỏ đến giá thuê nhà có thể nhắc đến chính là tình trạng nội thất của căn nhà. Nhà nguyên căn có đầy đủ nội thất và đặc biệt những nội thất cao cấp được trang bị trong một số căn thường sẽ giúp giá trị căn hộ đó cao hơn đáng kể do người thuê không cần phải chuẩn bị gì thêm. Đây cũng là hình thức thuê hấp dẫn bởi lựa chọn này vô cùng tiết kiệm thời gian.
Chất lượng của những nội thất cũng sẽ có ảnh hưởng không nhỏ đến giá thuê, vì vậy, cho dù bạn thuê nhà hình thức nào thì cũng nên ghé đến và xem xét thật kỹ lưỡng để phán đoán rằng liệu có xứng đáng với số tiền bạn bỏ ra hay không.
Môi trường xung quanh
Yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê tiếp theo có thể kể đến chính là môi trường sinh sống quanh căn nhà cho thuê. Cụ thể mối quan tâm được đặt đại đa số để đảm bảo làm ăn sinh sống lâu dài chính là yếu tố an ninh khu vực. Những khu vực có dân trí cao thường giá thuê sẽ cao hơn bình thường nhằm đảm bảo nhu cầu thuê dài hạn cũng như an tâm khi sinh sống, có thể kể đến một số phường tiêu biểu như 25 hay 26.
Thời hạn thuê nhà
Thời hạn cho thuê chính là yếu tố tiếp theo có tác động không nhỏ đến giá thuê, những trường hợp cho thuê dài hạn (nhiều hơn 1 năm) sẽ có giá thuê thấp hơn so với những bản hợp đồng ngắn hạn.
Ngoài ra, phương thức thanh toán hay số % cọc cũng có ảnh hưởng không nhỏ bởi nếu bạn thanh toán 1 lần toàn bộ số tiền thì chủ nhà có thể giảm giá thuê hoặc cho bạn ưu đãi.
Tìm cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh miễn phí - báo giá sát thực tế
Nếu bạn đang muốn tìm kiếm một nền tảng có chi tiết bảng giá cho thuê của những khu vực khác nhau tại quận Bình Thạnh nói riêng và Sài Thành nói chung thì hãy nhanh tay truy cập chothuenha.com.vn nhé! Tại đây, bạn sẽ có thể nhanh chóng tìm kiếm những lựa chọn cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh phù hợp cùng với bộ lọc thông minh. Đặc biệt hơn cả, bạn không cần phải chi thêm chi phí phát sinh để tìm thuê nhà đâu đó!
Thông tin liên hệ
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN GIGAREAL
15:30 26/06/2025
Mỗi mùa thi đến là một dấu mốc quan trọng đối với hàng trăm ngàn học sinh trên hành trình chạm đến cánh cửa đại học. Nhưng đó cũng là thời điểm để cộng đồng thể hiện sự quan tâm, đồng hành và sẻ chia.
13:25 17/06/2025
iPhone 16 sạc bao lâu đầy pin là câu hỏi được nhiều người dùng đặt ra khi cân nhắc hiệu suất sạc thực tế của thiết bị.
15:10 03/06/2025
04 tàu thủy là vật chứng, tài sản bị tuyên tịch thu, sung quỹ nhà nước do Cục Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Nai chuyển giao (bán chung thành 01 lô).
13:30 30/05/2025
Chương trình trồng rừng “Forests for Good – Vì một Việt Nam xanh” (Vì một Việt Nam xanh) năm 2025 do P&G Việt Nam và Central Retail Việt Nam phối hợp triển khai đã chính thức được phát động ngày 27-5-2025, tại siêu thị GO! An Lạc (TP.Hồ Chí Minh).
14:17 20/05/2025
Không còn là xu hướng thử nghiệm, mô hình trồng dưa lưới trong nhà màng đang trở thành lựa chọn chiến lược của nhiều nông hộ trên cả nước. Trong hành trình chuyển đổi từ nông nghiệp truyền thống sang nông nghiệp công nghệ cao, Kieufarm nổi lên như một đơn vị tiên phong, đồng hành toàn diện từ thi công nhà màng, chuyển giao kỹ thuật cho đến kết nối thị trường tiêu thụ.
07:51 14/05/2025
Trong bối cảnh giá điện biến động và nhu cầu sử dụng năng lượng ngày càng cao, việc đầu tư hệ thống điện năng lượng mặt trời (NLMT) không còn là xu hướng, mà đã trở thành giải pháp tất yếu giúp người dân và doanh nghiệp tiết kiệm chi phí - chủ động nguồn điện - bảo vệ môi trường.
15:06 08/05/2025
Thị trường smartphone năm 2025 tiếp tục chứng kiến sự thống trị của điện thoại Samsung với những mẫu flagship kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế đẳng cấp và công nghệ tiên tiến.
14:59 08/05/2025
Chắc hẳn bất kỳ ai khi muốn thay pin iPhone đều muốn biết thay pin iPhone bao nhiêu tiền, có đắt không? Để giúp bạn có một cái nhìn tổng quan, sau đây chúng tôi sẽ tổng hợp bảng giá thay pin cập nhật hiện tại.
16:36 23/04/2025
Một thay đổi nhỏ cho giấc ngủ, một bước tiến lớn cho chất lượng cuộc sống đến từ chiếc nệm bạn sử dụng mỗi ngày.
15:05 22/04/2025
Tổng Công ty Viễn thông Viettel cho biết đang triển khai chương trình ưu đãi nhằm nâng cao trải nghiệm dịch vụ thoại và dữ liệu di động cho người dùng.
11:02 30/06/2025
(HGO) - Nhằm đảm bảo vận hành mô hình chính quyền địa phương 02 cấp thông suốt, hiệu quả, Bảo hiểm xã hội (BHXH) khu vực XXX vừa thành lập Tổ Công tác thường trực tiếp nhận, hướng dẫn, giải đáp khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy
08:11 30/06/2025
Kể từ số báo này, Báo Hậu Giang sẽ chính thức ngừng xuất bản, chia tay với Quý độc giả theo sự chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy để sáp nhập về đơn vị hành chính mới thành phố Cần Thơ theo Nghị quyết số 202/2025/QH 15 ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025.
08:10 30/06/2025
Đây là quyển sách của triết gia Ấn Độ Jiddu Krishnamurti (1895-1986) dành cho những người trẻ.
08:09 30/06/2025
Miền đất Hậu Giang đã để lại trong ký ức bao người không chỉ qua âm nhạc, mà ở các thể loại nghệ thuật khác như văn, thơ, nhiếp ảnh...