Những yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh

Thứ Ba, ngày 05/11/2024 | 16:16

Quận Bình Thạnh được đánh giá là một trong những khu vực lý tưởng để những hộ gia đình thuê nhà nguyên căn tại đây! Tuy nhiên để có thể tìm được một căn nhà ưng ý là điều không quá đỗi dễ dàng. Đặc biệt, rất nhiều người quan tâm đến giá cho thuê nhà nguyên căn Quận Bình Thạnh. Hãy cùng chothuenha.com.vn phân tích sâu các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê nhằm đưa ra quyết định đúng đắn cho những lựa chọn thuê nhà quận Bình Thạnh nhé!

Tham khảo những nguyên nhân ảnh hưởng đến giá cho thuê nhà quận Bình Thạnh

Muốn xác định được tất cả chi phí sử dụng cho việc tìm thuê nhà tại Quận Bình thạnh bạn cần phải xem xét rất nhiều những yếu tố quan trọng khác nhau ảnh hưởng đến giá thuê, có thể kể đến một số yếu tố cộm cán sau:

Khu vực cho thuê (vị trí)

Giá cho thuê thuê nhà quận Bình Thạnh thường sẽ thay đổi rõ rệt tùy theo những khu vực khác nhau. Những ngôi nhà nguyên căn gần những khu vực thương mại vô cùng sầm uất như Landmark 81, Pearl Plaza,... sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, những khu vực cụ thể như phường 19 hay phường 22 cũng có giá cho thuê nhỉnh hơn bình thường, bởi nơi đây tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống.

Bên cạnh đó, những căn nhà nằm dọc theo đường Điện Biên Phủ - tuyến đường nổi tiếng kết nối nhiều quận trung tâm với nhau thường sẽ có mức giá thành thuê cao hơn để thu hút những cá nhân/ tổ chức muốn gia tăng giá trị của bản thân hay doanh nghiệp.

Diện tích căn nhà và số lượng phòng 

Diện tích là yếu tố ảnh hưởng vô cùng lớn đến mức giá thuê nhà. Nếu một căn nhà có diện tích lớn (khoảng 100m2 trở lên) sẽ có thêm nhiều không gian sinh hoạt sẽ có mức giá cao hơn. Còn đối với những căn nhà nhỏ trung bình khoảng 50m2 thường sẽ có giá thuê thấp hơn, phù hợp với những đối tượng có thu nhập ít như sinh viên, người độc thân.

Thêm vào đó, một căn nhà nguyên căn có nhiều phòng ngủ, phòng khách thì rộng rãi và có phòng tắm riêng nhất định sẽ có giá thuê cao ngất ngưởng vì chúng đáp ứng được nhu cầu của nhiều gia đình đông người hay những nhóm bạn muốn chia sẻ không gian sống cùng nhau. 

Ngoài ra, những không gian bổ trợ như sân vườn, gara đậu xe, sân thượng, ban công cũng góp phần không hề nhỏ ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. 

Nội thất và thiết bị trong nhà

Yếu tố tiếp theo ảnh hưởng không nhỏ đến giá thuê nhà có thể nhắc đến chính là tình trạng nội thất của căn nhà. Nhà nguyên căn có đầy đủ nội thất và đặc biệt những nội thất cao cấp được trang bị trong một số căn thường sẽ giúp giá trị căn hộ đó cao hơn đáng kể do người thuê không cần phải chuẩn bị gì thêm. Đây cũng là hình thức thuê hấp dẫn bởi lựa chọn này vô cùng tiết kiệm thời gian.

Chất lượng của những nội thất cũng sẽ có ảnh hưởng không nhỏ đến giá thuê, vì vậy, cho dù bạn thuê nhà hình thức nào thì cũng nên ghé đến và xem xét thật kỹ lưỡng để phán đoán rằng liệu có xứng đáng với số tiền bạn bỏ ra hay không. 

Môi trường xung quanh

Yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê tiếp theo có thể kể đến chính là môi trường sinh sống quanh căn nhà cho thuê. Cụ thể mối quan tâm được đặt đại đa số để đảm bảo làm ăn sinh sống lâu dài chính là yếu tố an ninh khu vực. Những khu vực có dân trí cao thường giá thuê sẽ cao hơn bình thường nhằm đảm bảo nhu cầu thuê dài hạn cũng như an tâm khi sinh sống, có thể kể đến một số phường tiêu biểu như 25 hay 26.

Thời hạn thuê nhà

Thời hạn cho thuê chính là yếu tố tiếp theo có tác động không nhỏ đến giá thuê, những trường hợp cho thuê dài hạn (nhiều hơn 1 năm) sẽ có giá thuê thấp hơn so với những bản hợp đồng ngắn hạn.

Ngoài ra, phương thức thanh toán hay số % cọc cũng có ảnh hưởng không nhỏ bởi nếu bạn thanh toán 1 lần toàn bộ số tiền thì chủ nhà có thể giảm giá thuê hoặc cho bạn ưu đãi. 

Tìm cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh miễn phí - báo giá sát thực tế

Nếu bạn đang muốn tìm kiếm một nền tảng có chi tiết bảng giá cho thuê của những khu vực khác nhau tại quận Bình Thạnh nói riêng và Sài Thành nói chung thì hãy nhanh tay truy cập chothuenha.com.vn nhé! Tại đây, bạn sẽ có thể nhanh chóng tìm kiếm những lựa chọn cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh  phù hợp cùng với bộ lọc thông minh. Đặc biệt hơn cả, bạn không cần phải chi thêm chi phí phát sinh để tìm thuê nhà đâu đó!

Thông tin liên hệ

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN GIGAREAL

  • Địa chỉ: Lầu 2, Tòa nhà 402 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh 
  • Số điện thoại: 0769969928
  • Email: Marketing@chothuenha.com.vn
  • Website: https://chothuenha.com.vn/
Viết bình luận mới

Xem thêm

Năng lượng mặt trời - Giải pháp đầu tư thông minh, chủ động tương lai xanh

07:51 14/05/2025

Trong bối cảnh giá điện biến động và nhu cầu sử dụng năng lượng ngày càng cao, việc đầu tư hệ thống điện năng lượng mặt trời (NLMT) không còn là xu hướng, mà đã trở thành giải pháp tất yếu giúp người dân và doanh nghiệp tiết kiệm chi phí - chủ động nguồn điện - bảo vệ môi trường.

Top 3 mẫu điện thoại Samsung đẹp 2025 tại XTmobile

15:06 08/05/2025

Thị trường smartphone năm 2025 tiếp tục chứng kiến sự thống trị của điện thoại Samsung với những mẫu flagship kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế đẳng cấp và công nghệ tiên tiến.

Thay pin iPhone chính hãng giá bao nhiêu?

14:59 08/05/2025

Chắc hẳn bất kỳ ai khi muốn thay pin iPhone đều muốn biết thay pin iPhone bao nhiêu tiền, có đắt không? Để giúp bạn có một cái nhìn tổng quan, sau đây chúng tôi sẽ tổng hợp bảng giá thay pin cập nhật hiện tại.

Một chiếc nệm mới có thể thay đổi chất lượng cuộc sống thế nào?

16:36 23/04/2025

Một thay đổi nhỏ cho giấc ngủ, một bước tiến lớn cho chất lượng cuộc sống đến từ chiếc nệm bạn sử dụng mỗi ngày.

Viettel miễn phí 7 ngày trải nghiệm cuộc gọi chất lượng cao VoLTE

15:05 22/04/2025

Tổng Công ty Viễn thông Viettel cho biết đang triển khai chương trình ưu đãi nhằm nâng cao trải nghiệm dịch vụ thoại và dữ liệu di động cho người dùng.

Navavina: Kiến Tạo Không Gian Lưu Trữ Thông Minh, Bền Vững – Giải Pháp Toàn Diện Cho Mọi Ngành Công Nghiệp

16:52 18/04/2025

Trong suốt hành trình hơn hai thập kỷ đồng hành cùng sự phát triển của doanh nghiệp Việt, Công ty TNHH Navavina đã không ngừng khẳng định vị thế là nhà cung cấp hàng đầu các giải pháp lưu trữ công nghiệp thông minh.

Dịch vụ lắp đặt mạng Viettel tại Hậu Giang tiện lợi, nhiều ưu đãi

08:31 18/04/2025

Bạn đang sinh sống tại Hậu Giang và muốn lắp đặt wifi Viettel nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu? Đừng lo! Bài viết này sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về các gói cước, chương trình khuyến mãi hấp dẫn cũng như chi phí lắp đặt mạng Viettel tại Hậu Giang giúp bạn dễ dàng lựa chọn dịch vụ phù hợp.

Trung tâm du học Sao Vàng Cửu Long chia sẻ kinh nghiệm du học Hàn Quốc từ chuyên gia

14:03 16/04/2025

Hàn Quốc là đất nước có nền giáo dục chất lượng cao, đa dạng ngành học, chính sách học bổng và cơ hội việc làm ổn định, cùng với đó là chi phí vô cùng hợp lý. Theo Dự án giáo dục mới của Bộ Giáo dục Hàn Quốc nhằm thu hút 300.000 sinh viên quốc tế đến năm 2027, điểm nổi bật là cải thiện thủ tục thị thực visa, thu hút nhân tài và thu hút sinh viên quốc tế đến học tại các trường nằm ngoài khu đô thị lớn như Seoul để phát triển kinh tế.

THÔNG BÁO TUYỂN DỤNG

16:22 03/04/2025

Cần tuyến nhân sự với các vi trí sau:

Kinh nghiệm chọn đơn vị xây dựng trọn gói uy tín tại Hậu Giang

15:35 28/03/2025

Bạn đang có dự định xây nhà tại Hậu Giang và muốn tìm một đơn vị xây dựng trọn gói uy tín? Làm thế nào để chọn được một đơn vị phù hợp, đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công? Hãy cùng tìm hiểu nhé!

THÔNG TIN CẦN BIẾT
Nhiều mây, có mưa, có nơi mưa vừa, mưa to và rải rác có dông. Gió tây nam cấp 3. Trong cơn dông có khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh.

Hội thảo khoa học đóng góp ý kiến bản thảo công trình Địa chí Hậu Giang

09:20 16/05/2025

(HG) - Chiều ngày 15-5, ông Lê Công Lý, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Trưởng Ban Tuyên giáo và Dân vận Tỉnh ủy, GS.TS. Ngô Thị Phương Lan, Hiệu trưởng Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn (Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh), đồng chủ trì Hội thảo khoa học đóng góp ý kiến bản thảo công trình Địa chí Hậu Giang. Tham dự có hơn 50 đại biểu là nhà khoa học, nhà giáo, nhà nghiên cứu văn hóa am hiểu về Hậu Giang, đại diện các sở, ban, ngành đoàn thể tỉnh.

Không để đứt quãng thời gian thực hiện các công trình, dự án do sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính

05:41 16/05/2025

(HG) - Chiều ngày 15-5, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Văn Hòa có buổi họp Ban Chỉ đạo thực hiện chuyển tiếp quản lý các chương trình, nhiệm vụ, dự án, kế hoạch đầu tư công trong quá trình sắp xếp, kiện toàn tổ chức bộ máy chính quyền địa phương 2 cấp.

Lan tỏa lòng kính yêu, khơi dậy tinh thần làm theo gương Bác

05:34 16/05/2025

Nhân dịp kỷ niệm 135 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890 - 19/5/2025), các địa phương trong tỉnh tích cực tổ chức nhiều hoạt động tuyên truyền, giáo dục ý nghĩa, nhằm tôn vinh cống hiến vĩ đại của Người và khơi dậy tinh thần học tập, làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh trong cán bộ, đảng viên và Nhân dân.

Định hướng mở rộng sản xuất lúa hữu cơ

05:32 16/05/2025

Trong bối cảnh người tiêu dùng ngày càng quan tâm đến chất lượng và sự an toàn của nông sản, hướng đi sản xuất nông nghiệp sạch, hữu cơ trở thành xu thế tất yếu. Nhận thức được điều này, Ban quản lý Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao (NNƯDCNC) Hậu Giang đã xây dựng kế hoạch sản xuất lúa theo hướng hữu cơ năm 2025 với những mục tiêu cụ thể, quy mô mở rộng và các giải pháp đồng bộ.