Những yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh

Thứ Ba, ngày 05/11/2024 | 16:16

Quận Bình Thạnh được đánh giá là một trong những khu vực lý tưởng để những hộ gia đình thuê nhà nguyên căn tại đây! Tuy nhiên để có thể tìm được một căn nhà ưng ý là điều không quá đỗi dễ dàng. Đặc biệt, rất nhiều người quan tâm đến giá cho thuê nhà nguyên căn Quận Bình Thạnh. Hãy cùng chothuenha.com.vn phân tích sâu các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê nhằm đưa ra quyết định đúng đắn cho những lựa chọn thuê nhà quận Bình Thạnh nhé!

Tham khảo những nguyên nhân ảnh hưởng đến giá cho thuê nhà quận Bình Thạnh

Muốn xác định được tất cả chi phí sử dụng cho việc tìm thuê nhà tại Quận Bình thạnh bạn cần phải xem xét rất nhiều những yếu tố quan trọng khác nhau ảnh hưởng đến giá thuê, có thể kể đến một số yếu tố cộm cán sau:

Khu vực cho thuê (vị trí)

Giá cho thuê thuê nhà quận Bình Thạnh thường sẽ thay đổi rõ rệt tùy theo những khu vực khác nhau. Những ngôi nhà nguyên căn gần những khu vực thương mại vô cùng sầm uất như Landmark 81, Pearl Plaza,... sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, những khu vực cụ thể như phường 19 hay phường 22 cũng có giá cho thuê nhỉnh hơn bình thường, bởi nơi đây tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống.

Bên cạnh đó, những căn nhà nằm dọc theo đường Điện Biên Phủ - tuyến đường nổi tiếng kết nối nhiều quận trung tâm với nhau thường sẽ có mức giá thành thuê cao hơn để thu hút những cá nhân/ tổ chức muốn gia tăng giá trị của bản thân hay doanh nghiệp.

Diện tích căn nhà và số lượng phòng 

Diện tích là yếu tố ảnh hưởng vô cùng lớn đến mức giá thuê nhà. Nếu một căn nhà có diện tích lớn (khoảng 100m2 trở lên) sẽ có thêm nhiều không gian sinh hoạt sẽ có mức giá cao hơn. Còn đối với những căn nhà nhỏ trung bình khoảng 50m2 thường sẽ có giá thuê thấp hơn, phù hợp với những đối tượng có thu nhập ít như sinh viên, người độc thân.

Thêm vào đó, một căn nhà nguyên căn có nhiều phòng ngủ, phòng khách thì rộng rãi và có phòng tắm riêng nhất định sẽ có giá thuê cao ngất ngưởng vì chúng đáp ứng được nhu cầu của nhiều gia đình đông người hay những nhóm bạn muốn chia sẻ không gian sống cùng nhau. 

Ngoài ra, những không gian bổ trợ như sân vườn, gara đậu xe, sân thượng, ban công cũng góp phần không hề nhỏ ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. 

Nội thất và thiết bị trong nhà

Yếu tố tiếp theo ảnh hưởng không nhỏ đến giá thuê nhà có thể nhắc đến chính là tình trạng nội thất của căn nhà. Nhà nguyên căn có đầy đủ nội thất và đặc biệt những nội thất cao cấp được trang bị trong một số căn thường sẽ giúp giá trị căn hộ đó cao hơn đáng kể do người thuê không cần phải chuẩn bị gì thêm. Đây cũng là hình thức thuê hấp dẫn bởi lựa chọn này vô cùng tiết kiệm thời gian.

Chất lượng của những nội thất cũng sẽ có ảnh hưởng không nhỏ đến giá thuê, vì vậy, cho dù bạn thuê nhà hình thức nào thì cũng nên ghé đến và xem xét thật kỹ lưỡng để phán đoán rằng liệu có xứng đáng với số tiền bạn bỏ ra hay không. 

Môi trường xung quanh

Yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê tiếp theo có thể kể đến chính là môi trường sinh sống quanh căn nhà cho thuê. Cụ thể mối quan tâm được đặt đại đa số để đảm bảo làm ăn sinh sống lâu dài chính là yếu tố an ninh khu vực. Những khu vực có dân trí cao thường giá thuê sẽ cao hơn bình thường nhằm đảm bảo nhu cầu thuê dài hạn cũng như an tâm khi sinh sống, có thể kể đến một số phường tiêu biểu như 25 hay 26.

Thời hạn thuê nhà

Thời hạn cho thuê chính là yếu tố tiếp theo có tác động không nhỏ đến giá thuê, những trường hợp cho thuê dài hạn (nhiều hơn 1 năm) sẽ có giá thuê thấp hơn so với những bản hợp đồng ngắn hạn.

Ngoài ra, phương thức thanh toán hay số % cọc cũng có ảnh hưởng không nhỏ bởi nếu bạn thanh toán 1 lần toàn bộ số tiền thì chủ nhà có thể giảm giá thuê hoặc cho bạn ưu đãi. 

Tìm cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh miễn phí - báo giá sát thực tế

Nếu bạn đang muốn tìm kiếm một nền tảng có chi tiết bảng giá cho thuê của những khu vực khác nhau tại quận Bình Thạnh nói riêng và Sài Thành nói chung thì hãy nhanh tay truy cập chothuenha.com.vn nhé! Tại đây, bạn sẽ có thể nhanh chóng tìm kiếm những lựa chọn cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh  phù hợp cùng với bộ lọc thông minh. Đặc biệt hơn cả, bạn không cần phải chi thêm chi phí phát sinh để tìm thuê nhà đâu đó!

Thông tin liên hệ

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN GIGAREAL

  • Địa chỉ: Lầu 2, Tòa nhà 402 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh 
  • Số điện thoại: 0769969928
  • Email: Marketing@chothuenha.com.vn
  • Website: https://chothuenha.com.vn/
Viết bình luận mới

Xem thêm

Một chiếc nệm mới có thể thay đổi chất lượng cuộc sống thế nào?

16:36 23/04/2025

Một thay đổi nhỏ cho giấc ngủ, một bước tiến lớn cho chất lượng cuộc sống đến từ chiếc nệm bạn sử dụng mỗi ngày.

Viettel miễn phí 7 ngày trải nghiệm cuộc gọi chất lượng cao VoLTE

15:05 22/04/2025

Tổng Công ty Viễn thông Viettel cho biết đang triển khai chương trình ưu đãi nhằm nâng cao trải nghiệm dịch vụ thoại và dữ liệu di động cho người dùng.

Navavina: Kiến Tạo Không Gian Lưu Trữ Thông Minh, Bền Vững – Giải Pháp Toàn Diện Cho Mọi Ngành Công Nghiệp

16:52 18/04/2025

Trong suốt hành trình hơn hai thập kỷ đồng hành cùng sự phát triển của doanh nghiệp Việt, Công ty TNHH Navavina đã không ngừng khẳng định vị thế là nhà cung cấp hàng đầu các giải pháp lưu trữ công nghiệp thông minh.

Dịch vụ lắp đặt mạng Viettel tại Hậu Giang tiện lợi, nhiều ưu đãi

08:31 18/04/2025

Bạn đang sinh sống tại Hậu Giang và muốn lắp đặt wifi Viettel nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu? Đừng lo! Bài viết này sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về các gói cước, chương trình khuyến mãi hấp dẫn cũng như chi phí lắp đặt mạng Viettel tại Hậu Giang giúp bạn dễ dàng lựa chọn dịch vụ phù hợp.

Trung tâm du học Sao Vàng Cửu Long chia sẻ kinh nghiệm du học Hàn Quốc từ chuyên gia

14:03 16/04/2025

Hàn Quốc là đất nước có nền giáo dục chất lượng cao, đa dạng ngành học, chính sách học bổng và cơ hội việc làm ổn định, cùng với đó là chi phí vô cùng hợp lý. Theo Dự án giáo dục mới của Bộ Giáo dục Hàn Quốc nhằm thu hút 300.000 sinh viên quốc tế đến năm 2027, điểm nổi bật là cải thiện thủ tục thị thực visa, thu hút nhân tài và thu hút sinh viên quốc tế đến học tại các trường nằm ngoài khu đô thị lớn như Seoul để phát triển kinh tế.

THÔNG BÁO TUYỂN DỤNG

16:22 03/04/2025

Cần tuyến nhân sự với các vi trí sau:

Kinh nghiệm chọn đơn vị xây dựng trọn gói uy tín tại Hậu Giang

15:35 28/03/2025

Bạn đang có dự định xây nhà tại Hậu Giang và muốn tìm một đơn vị xây dựng trọn gói uy tín? Làm thế nào để chọn được một đơn vị phù hợp, đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công? Hãy cùng tìm hiểu nhé!

So sánh HP Pavilion vs Asus Vivobook dòng máy nào bán chạy?

08:01 28/03/2025

HP Pavilion vs Asus Vivobook là hai dòng laptop phổ biến trong phân khúc tầm trung, thu hút sự quan tâm của nhiều người dùng.

THÔNG BÁO: THAY ĐỔI TÊN GỌI VÀ ĐỊA ĐIỂM CHI NHÁNH PHỤNG HIỆP

09:43 26/03/2025

THAY ĐỔI TÊN GỌI VÀ ĐỊA ĐIỂM CHI NHÁNH PHỤNG HIỆP

GIẢI AIKYA CROSS COUNTRY MARATHON TRÀ VINH 2025: KHÁM PHÁ CUNG ĐƯỜNG BĂNG ĐỒNG TUYỆT ĐẸP HÒA QUYỆN CÙNG VĂN HÓA KHMER ĐỘC ĐÁO

15:38 11/03/2025

Chính thức khởi tranh tại Công viên Phạm Ngũ Lão - TP. Trà Vinh vào ngày 12, 13/4/2025, giải Aikya Cross Country Marathon Trà Vinh 2025 với thông điệp “Energy Of Harmony - Năng lượng của sự hoà hợp”

THÔNG TIN CẦN BIẾT
Nhiều mây, có mưa, có nơi mưa vừa, mưa to và rải rác có dông. Gió tây nam cấp 3. Trong cơn dông có khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh.

Tiếp tục đẩy mạnh, triển khai thực hiện có hiệu quả các phong trào thi đua yêu nước

09:26 25/04/2025

(HG) - Chiều ngày 24-4, UBND tỉnh tổ chức hội nghị Tổng kết phong trào thi đua yêu nước năm 2024. Dự hội nghị có ông Đồng Văn Thanh, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh; ông Nguyễn Tuấn Anh, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh; ông Trần Văn Huyến, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; ông Trần Văn Chính, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh; ông Nguyễn Văn Hòa, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh.

Các sở, ban, ngành tích cực đóng góp cho Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV

09:25 25/04/2025

(HG) - Đây là yêu cầu của ông Nguyễn Tuấn Anh, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) tỉnh, tại Hội nghị tiếp xúc cử tri chuyên đề giữa Đoàn ĐBQH tỉnh với UBND tỉnh và các sở, ban, ngành trước Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV. Cùng dự có bà Lê Thị Thanh Lam, Phó trưởng Đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh; ông Trần Chí Hùng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh.

Thành phố Vị Thanh vươn mình phát triển sau 50 năm thống nhất đất nước

09:23 25/04/2025

(HG) - Sáng ngày 24-4, Thành ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Vị Thanh trang trọng tổ chức Lễ kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025).

Công an tỉnh lấy ý kiến đóng góp 5 dự án luật

09:22 25/04/2025

(HG) - Chiều ngày 24-4, Công an tỉnh tổ chức Hội nghị cung cấp thông tin và lấy ý kiến đóng góp đối với các dự án luật do Bộ Công an chủ trì soạn thảo. Dự hội nghị, có bà Võ Thị Mỹ Trang, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh; ông Trần Chí Hùng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh.