Nhà đầu tư nhiều lần không thực hiện đúng tiến độ phân kỳ dự án

(HGO) - Ngày 5-11, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Hòa có buổi làm việc với Công ty Cổ phần Đầu tư và Dầu khí Miền Nam (nay là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây lắp Sài Gòn) để thông qua kết quả rà soát cơ sở pháp lý liên quan đến dự án Khu dân cư phát triển đô thị khu vực 2 và 3 phường V, thành phố Vị Thanh (khu dân cư).

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Hòa (đứng) yêu cầu chủ đầu tư dự án phải khẩn trương khắc phục vấn đề còn lại của phân kỳ 1 đã được giao đất.

Khu dân cư được UBND tỉnh giao đất đợt 1 cho công ty làm chủ dự án vào năm 2011 và thực hiện nghĩa vụ tài chính với diện tích hơn 118.000m². Sau đó, qua những năm 2013, 2018, 2019, UBND tỉnh đã có công văn điều chỉnh diện tích giao đất, điều chỉnh quy hoạch chi tiết để phù hợp quy hoạch cho công ty. Năm 2017, UBND tỉnh có Công văn số 422/UBND-KT ngày 28/3/2017 với nội dung thống nhất chủ trương cho công ty gia hạn tiến độ thực hiện dự án khu dân cư giai đoạn 1 và phân 2 kỳ thực hiện, trong đó có quy định đến ngày 28-12-2017 phải hoàn thành phân kỳ 1 và trong năm 2018 phải hoàn thành hạ tầng kỹ thuật của phân kỳ 2. Tuy nhiên, đến hết thời gian quy định, công ty vẫn chưa hoàn thành, UBND tỉnh cũng đã có buổi họp để giúp công ty giải quyết khó khăn, nhất là trường hợp lấn chiếm của dân; cho công ty gia hạn tới giữa tháng 1-2020 hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của phân kỳ 1 và hết năm 2020 hoàn thành phân kỳ 2. Tiếp sau đó, công ty vẫn không triển khai được, đến nay ngay cả phân kỳ 1 của dự án vẫn chưa hoàn thành…

Đại diện chủ đầu tư dự án (đứng) trình bày nguyên nhân thực hiện chậm trễ.

Theo nhận định của các sở, ngành tỉnh thì công ty không còn nghĩa vụ tài chính nên khó có thể giao tiếp phân kỳ 2. Và đến nay, qua nhiều lần cho công ty gia hạn nên không có cơ sở pháp lý về Luật Đất đai lẫn Luật Đầu tư để xem xét giao đất tiếp. Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đề xuất giải pháp thu hồi dự án, hoặc trường hợp nhà đầu tư không thống nhất sẽ điều chỉnh giảm quy mô dự án với diện tích tương đương phần đất đã giao tại phân kỳ 1; UBND tỉnh nên giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý sử dụng và lập thủ tục đầu tư dự án đối với phân kỳ 2 (khoảng 15,39ha); đối với phần tiền công ty đã tạm ứng về bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng thì rà soát cơ sở pháp lý để thực hiện thủ tục hoàn trả cho phù hợp. Tại đây, công ty đã giải trình lý do bất khả kháng là dịch bệnh, tài chính tại ngân hàng và hộ dân tái chiếm đất đã gây khó khăn cho công ty nên phải nhiều lần chậm trễ, gia hạn. Công ty bày tỏ khẩn thiết xin tiếp tục được thực hiện để khu dân cư hoàn thành sớm nhất.

Qua ý kiến của các sở, ngành và thành phố Vị Thanh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Hòa yêu cầu công ty phải khẩn trương khắc phục những vấn đề còn lại của phân kỳ 1 mà UBND đã giao như: giải quyết các nền tái định cư cho dân, hoàn thiện cơ sở hạ tầng. UBND tỉnh và địa phương sẽ hỗ trợ xử lý triệt để hộ dân lấn chiếm. Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh sau cuộc họp cần rà soát lại những điều kiện, cơ sở pháp lý để tổng hợp, kiến nghị gửi về Thường trực UBND tỉnh để xem xét lại những yếu tố bất khả kháng của công ty đưa ra có đúng hay không. Sau đó, UBND tỉnh có văn bản trả lời chính thức đối với công ty được phép gia hạn tiếp, giao đất để tiếp tục thực hiện dự án hay không.

Tin, ảnh: TRÚC LINH