Pháp lý bất động sản - hiểu để bảo vệ “sức khỏe tài chính”

Nếu nói vị trí và giá bán là yếu tố thu hút khách hàng trong một dự án bất động sản, thì pháp lý lại là yếu tố quyết định sự uy tín của chủ đầu tư và gia tăng giá trị của dự án đó.

 Hiểu pháp lý - cách tỉnh táo trước mọi “cám dỗ”

Cách đây không lâu, khi “trà dư tửu hậu” với anh Đinh Mạnh Dũng, một nhân viên văn phòng đang chập chững vào nghề đầu tư địa ốc đã nghe được câu chuyện rằng: hơn một năm trước, anh Dũng quyết định xuống tiền mua đất nền tại một dự án vùng ven TP. HCM.

 “Sẵn tiền nhàn rỗi, mình quyết định đầu tư vì nghĩ khu vực này đang sốt, nếu bỏ lỡ sẽ mất cơ hội”, anh Dũng cho hay, quyết định đầu tư của anh khá nhanh chóng, chỉ từ một quảng cáo trên Facebook và lời mời chào của một nhân viên phòng kinh doanh.

Thời điểm đó, vì chưa am hiểu luật nên anh Dũng không biết cách kiểm tra pháp lý. Đến nay, anh vẫn chưa nhận được sổ đỏ vì dự án mắc kẹt trong thủ tục pháp lý. Anh Dũng lúc này chỉ đành ngậm ngùi chờ đợi.

Câu chuyện nói trên của anh Dũng không phải là hiếm gặp trên thị trường, bởi ngoài những nhà đầu tư chưa có kinh nghiệm bị “sập bẫy” dự án ma, thì không ít nhà đầu tư gạo cội cũng lâm vào tình cảnh tương tự vì hiện có hàng trăm dự án bất động sản không thể triển khai, bị ách lại giữa chừng... bởi vướng mắc các vấn đề pháp lý. Chính vì vậy, chuẩn bị cho bản thân một hành lý kiến thức về luật là điều cần phải làm, nhất là với các nhà đầu tư F0.

Cát Tường Western Pearl – Lợi thế “vàng” từ pháp lý vững chắc

Là một trong số ít dự án đang mở bán hiện nay, dự án Cát Tường Western Pearl nằm ngay trung tâm hành chính TP. Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang do Cát Tường Group phát triển đang hút giới đầu tư không chỉ nhờ vị trí quy tụ tài vượng mà hồ sơ, pháp lý dự án cũng rất minh bạch.  

Ông Nguyễn Đức Hiếu - Tổng Giám đốc CTCP Kinh doanh Nhà Đất Cát Tường và ông Huỳnh Bá Lộc - Giám đốc Điều phối và Phát triển đại lý Khối BĐS Dân dụng trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng. Ảnh: Cát Tường Group

Đại diện Cát Tường Group cho biết, đơn vị đã dành nhiều thời gian để hoàn thiện pháp lý dự án, song song với việc đẩy mạnh tiến độ xây dựng hạ tầng bởi quan niệm xuyên suốt quá trình phát triển của Tập đoàn Cát Tường - pháp lý dự án là minh chứng cho sự nỗ lực, cam kết, uy tín.

Đợt 1, Cát Tường Group đã tổ chức thành công lễ bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án Cát Tường Western Pearl từ ngày 10 đến ngày 12/12/2020, tại TP.HCM. Với đợt 2, “chủ đầu tư sẽ tổ chức lễ trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các cư dân đã mua sản phẩm tại dự án vào tháng 1”, đại diện đơn vị này tiết lộ. Những sự kiện này nhằm củng cố vững chắc niềm tin của khách hàng, mặt khác khẳng định uy tín thương hiệu của Cát Tường Group trong cam kết với khách hàng.

 Anh Nguyễn Phước, một khách hàng đến từ TP. HCM cho hay: “Pháp lý vững vàng và uy tín của Cát Tường Group trên thị trường đã thuyết phục tôi chọn Cát Tường Western Pearl 2, phân khu Tứ giác thương mại Bến Thành Pearl. Trong trường hợp không dùng để ở tôi cũng có thể cho thuê bởi triển vọng đầu tư dài hạn".

 Tất nhiên, anh Phước không phải là khách hàng duy nhất vừa sở hữu một sản phẩm của dự án Cát Tường Western Pearl, bởi hơn 90% sản phẩm tại khu Tứ giác Thương mại Bến Thành Pearl đã được đặt mua chỉ trong buổi sáng mở bán đầu tiên.

Bởi ngoài pháp lý minh bạch và sự bảo chứng từ uy tín của đơn vị phát triển, Cát Tường Western Pearl 2 được quy hoạch một cách bài bản nhờ sự kết hợp giữa thương mại và giải trí như: Công viên kỳ quan cổ đại đầu tiên tại Việt Nam The Miracle; công viên giải trí The Wonderful; khu kinh tế đêm The Regina Khánh Ngọc,… Ngoài ra, việc từng nền có sổ đỏ, giấy tờ rõ ràng luôn có lợi thế cạnh tranh lớn, là tài sản có giá trị lâu dài, có thể ở hoặc khai thác kinh doanh để thu về lợi nhuận, đảm bảo tính thanh khoản.

Đợt 2 mở bán sẽ là những sản phẩm thuộc vị trí đẹp nhất trong phân khu Tứ giác thương mại Bến Thành Pearl. Ảnh: Cát Tường Group

Theo tiết lộ, Cát Tường Group đang chuẩn bị tung ra “rổ hàng đắc địa” của phân khu Tứ giác Thương mại Bến Thành Pearl trong tháng 1/2021 với giá chỉ từ 335 triệu (tương ứng với 35% giá trị sản phẩm), trả góp 0% lãi suất, thời gian thanh toán linh hoạt, cùng cơ hội bốc thăm nhiều giải thưởng hấp dẫn như ô tô Mazda 2, Iphone 12 Pro, Vàng 9999 và nhiều giải thưởng hấp dẫn khác tại lễ mở bán.

Có thể nói, với hàng loạt ưu điểm vượt trội về vị trí, tiện ích cảnh quan, pháp lý minh bạch, Cát Tường Western Pearl 2 đang được xem là chốn an cư lý tưởng, nơi đầu tư sinh lời và mang lại cuộc sống thịnh vượng tại thành phố Vị Thanh.

Mọi thông tin liên hệ:

Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường

Website: https://cattuongwesternpearl.vn

Fanpage: https://www.facebook.com/cattuongwesternpearl.vn

Hotline: 090 123 7858

Văn phòng TP. Hồ Chí Minh: 259A Nguyễn Văn Trỗi - P. 10 - Q. Phú Nhuận - TP. HCM

Văn phòng Cần Thơ: Số 357 Đường 30/4 - P. Hưng Lợi - Q. Ninh Kiều - TP. Cần Thơ

Văn phòng Hậu Giang: Số 2 Trần Hưng Đạo - P. 5 - TP. Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang