Pháp lý bất động sản - hiểu để bảo vệ “sức khỏe tài chính”

Thứ Ba, ngày 12/01/2021 | 15:25

Nếu nói vị trí và giá bán là yếu tố thu hút khách hàng trong một dự án bất động sản, thì pháp lý lại là yếu tố quyết định sự uy tín của chủ đầu tư và gia tăng giá trị của dự án đó.

 Hiểu pháp lý - cách tỉnh táo trước mọi “cám dỗ”

Cách đây không lâu, khi “trà dư tửu hậu” với anh Đinh Mạnh Dũng, một nhân viên văn phòng đang chập chững vào nghề đầu tư địa ốc đã nghe được câu chuyện rằng: hơn một năm trước, anh Dũng quyết định xuống tiền mua đất nền tại một dự án vùng ven TP. HCM.

 “Sẵn tiền nhàn rỗi, mình quyết định đầu tư vì nghĩ khu vực này đang sốt, nếu bỏ lỡ sẽ mất cơ hội”, anh Dũng cho hay, quyết định đầu tư của anh khá nhanh chóng, chỉ từ một quảng cáo trên Facebook và lời mời chào của một nhân viên phòng kinh doanh.

Thời điểm đó, vì chưa am hiểu luật nên anh Dũng không biết cách kiểm tra pháp lý. Đến nay, anh vẫn chưa nhận được sổ đỏ vì dự án mắc kẹt trong thủ tục pháp lý. Anh Dũng lúc này chỉ đành ngậm ngùi chờ đợi.

Câu chuyện nói trên của anh Dũng không phải là hiếm gặp trên thị trường, bởi ngoài những nhà đầu tư chưa có kinh nghiệm bị “sập bẫy” dự án ma, thì không ít nhà đầu tư gạo cội cũng lâm vào tình cảnh tương tự vì hiện có hàng trăm dự án bất động sản không thể triển khai, bị ách lại giữa chừng... bởi vướng mắc các vấn đề pháp lý. Chính vì vậy, chuẩn bị cho bản thân một hành lý kiến thức về luật là điều cần phải làm, nhất là với các nhà đầu tư F0.

Cát Tường Western Pearl – Lợi thế “vàng” từ pháp lý vững chắc

Là một trong số ít dự án đang mở bán hiện nay, dự án Cát Tường Western Pearl nằm ngay trung tâm hành chính TP. Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang do Cát Tường Group phát triển đang hút giới đầu tư không chỉ nhờ vị trí quy tụ tài vượng mà hồ sơ, pháp lý dự án cũng rất minh bạch.  

Ông Nguyễn Đức Hiếu - Tổng Giám đốc CTCP Kinh doanh Nhà Đất Cát Tường và ông Huỳnh Bá Lộc - Giám đốc Điều phối và Phát triển đại lý Khối BĐS Dân dụng trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng. Ảnh: Cát Tường Group

Đại diện Cát Tường Group cho biết, đơn vị đã dành nhiều thời gian để hoàn thiện pháp lý dự án, song song với việc đẩy mạnh tiến độ xây dựng hạ tầng bởi quan niệm xuyên suốt quá trình phát triển của Tập đoàn Cát Tường - pháp lý dự án là minh chứng cho sự nỗ lực, cam kết, uy tín.

Đợt 1, Cát Tường Group đã tổ chức thành công lễ bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án Cát Tường Western Pearl từ ngày 10 đến ngày 12/12/2020, tại TP.HCM. Với đợt 2, “chủ đầu tư sẽ tổ chức lễ trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các cư dân đã mua sản phẩm tại dự án vào tháng 1”, đại diện đơn vị này tiết lộ. Những sự kiện này nhằm củng cố vững chắc niềm tin của khách hàng, mặt khác khẳng định uy tín thương hiệu của Cát Tường Group trong cam kết với khách hàng.

 Anh Nguyễn Phước, một khách hàng đến từ TP. HCM cho hay: “Pháp lý vững vàng và uy tín của Cát Tường Group trên thị trường đã thuyết phục tôi chọn Cát Tường Western Pearl 2, phân khu Tứ giác thương mại Bến Thành Pearl. Trong trường hợp không dùng để ở tôi cũng có thể cho thuê bởi triển vọng đầu tư dài hạn".

 Tất nhiên, anh Phước không phải là khách hàng duy nhất vừa sở hữu một sản phẩm của dự án Cát Tường Western Pearl, bởi hơn 90% sản phẩm tại khu Tứ giác Thương mại Bến Thành Pearl đã được đặt mua chỉ trong buổi sáng mở bán đầu tiên.

Bởi ngoài pháp lý minh bạch và sự bảo chứng từ uy tín của đơn vị phát triển, Cát Tường Western Pearl 2 được quy hoạch một cách bài bản nhờ sự kết hợp giữa thương mại và giải trí như: Công viên kỳ quan cổ đại đầu tiên tại Việt Nam The Miracle; công viên giải trí The Wonderful; khu kinh tế đêm The Regina Khánh Ngọc,… Ngoài ra, việc từng nền có sổ đỏ, giấy tờ rõ ràng luôn có lợi thế cạnh tranh lớn, là tài sản có giá trị lâu dài, có thể ở hoặc khai thác kinh doanh để thu về lợi nhuận, đảm bảo tính thanh khoản.

Đợt 2 mở bán sẽ là những sản phẩm thuộc vị trí đẹp nhất trong phân khu Tứ giác thương mại Bến Thành Pearl. Ảnh: Cát Tường Group

Theo tiết lộ, Cát Tường Group đang chuẩn bị tung ra “rổ hàng đắc địa” của phân khu Tứ giác Thương mại Bến Thành Pearl trong tháng 1/2021 với giá chỉ từ 335 triệu (tương ứng với 35% giá trị sản phẩm), trả góp 0% lãi suất, thời gian thanh toán linh hoạt, cùng cơ hội bốc thăm nhiều giải thưởng hấp dẫn như ô tô Mazda 2, Iphone 12 Pro, Vàng 9999 và nhiều giải thưởng hấp dẫn khác tại lễ mở bán.

Có thể nói, với hàng loạt ưu điểm vượt trội về vị trí, tiện ích cảnh quan, pháp lý minh bạch, Cát Tường Western Pearl 2 đang được xem là chốn an cư lý tưởng, nơi đầu tư sinh lời và mang lại cuộc sống thịnh vượng tại thành phố Vị Thanh.

 

Mọi thông tin liên hệ:

Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường

Website: https://cattuongwesternpearl.vn

Fanpage: https://www.facebook.com/cattuongwesternpearl.vn

Hotline: 090 123 7858

Văn phòng TP. Hồ Chí Minh: 259A Nguyễn Văn Trỗi - P. 10 - Q. Phú Nhuận - TP. HCM

Văn phòng Cần Thơ: Số 357 Đường 30/4 - P. Hưng Lợi - Q. Ninh Kiều - TP. Cần Thơ

Văn phòng Hậu Giang: Số 2 Trần Hưng Đạo - P. 5 - TP. Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang

Viết bình luận mới

Xem thêm

Thắp lên ngọn lửa tin yêu vào một thành phố Cần Thơ đủ tầm vóc vươn ra biển lớn…

08:04 30/06/2025

Ngày 1-7-2025, một ngày sẽ mãi mãi trong ký ức của những người con cả nước và miền Tây - một khoảnh khắc lịch sử được dệt nên từ những sợi tơ của khát vọng và tầm nhìn.

Xây dựng chuỗi liên kết để nâng cao giá trị lúa gạo

08:02 30/06/2025

ĐBSCL là vùng sản xuất lúa gạo lớn nhất của cả nước. Những năm gần đây, nhờ ứng dụng hiệu quả tiến bộ khoa học kỹ thuật vào sản xuất nông nghiệp, vùng ĐBSCL đã có bước phát triển vượt bậc.

Thêm cầu nối cho sản phẩm địa phương đến với người tiêu dùng

07:56 30/06/2025

Với vị trí đắc địa nằm trên trục đường chính, giao thông thuận lợi và được nhiều người dân địa phương biết đến, điểm bán sản phẩm OCOP tại HTX Kỳ Như (huyện Phụng Hiệp) hứa hẹn sẽ trở thành nơi quảng bá, giới thiệu và phân phối hiệu quả các đặc sản địa phương đến tay người tiêu dùng trong và ngoài tỉnh.

Hiệp hội doanh nghiệp phát triển mạnh mẽ trong giai đoạn mới

07:53 30/06/2025

Nhiệm kỳ 2020-2025, Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh đã khẳng định vai trò cầu nối hiệu quả giữa chính quyền và cộng đồng doanh nghiệp, góp phần thúc đẩy môi trường đầu tư ngày càng thuận lợi, từng bước nâng cao vị thế và uy tín doanh nghiệp tỉnh nhà trong khu vực và cả nước.

Ra mắt điểm giới thiệu và bán sản phẩm OCOP

07:42 28/06/2025

(HGO) - Sáng ngày 28-6, Sở Công thương tỉnh tổ chức Lễ bàn giao Điểm giới thiệu và bán sản phẩm OCOP tại Cửa hàng nông sản OCOP Thuận Phát, đường Lê Quí Đôn, phường III, thành phố Vị Thanh.

Tiết kiệm điện đạt hơn 43% kế hoạch cả năm

11:19 27/06/2025

(HGO) - Công ty Điện lực Hậu Giang cho biết, tỉnh được cấp điện chính từ hệ thống điện quốc gia qua các trạm biến áp 220kV Cần Thơ 2, trạm biến áp 220kV Châu Thành 2, trạm biến áp 220kV Rạch Giá 2, trạm biến áp 220kV Cà Mau 2. Lưới điện 110kV trên địa bàn tỉnh có 6 trạm biến áp với tổng công suất 440MVA. Mức mang tải của lưới điện 110kV trung bình là 61%.

Tăng cường công tác phòng chống, khắc phục thiệt hại do thiên tai

11:18 27/06/2025

(HGO) - Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Hậu Giang vừa đề nghị các sở, ban, ngành tỉnh và UBND huyện, thị xã, thành phố căn cứ chức năng, nhiệm vụ và tình hình thực tế của địa phương tuyệt đối không để xảy ra gián đoạn trong lãnh đạo, chỉ đạo ứng phó và khắc phục hậu quả thiên tai trong quá trình sáp nhập cấp tỉnh, tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp; chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh về công tác phòng, chống thiên tai, cứu hộ cứu nạn trên địa bàn; xử lý nghiêm trách nhiệm tập thể, cá nhân, đặc biệt là người đứng đầu, nếu để xảy ra sai phạm trong công tác phòng, chống, khắc phục hậu quả thiên tai.

Bản tin Kinh tế - Thị trường ngày 27-6-2025: Việt Nam nằm trong top các nước xuất khẩu chanh leo lớn trên thế giới

10:57 27/06/2025

Cùng những tin tức đáng chú ý khác, mời Quý độc giả theo dõi: 60% doanh nghiệp Việt Nam lạc quan về triển vọng kinh doanh; Tạm dừng một số hệ thống thuế điện tử từ 18h ngày 27/6 đến 8h ngày 1/7; Lừa đảo mua bán vàng miếng.

Quyết tâm đến cuối tháng 6 hoàn thành thực hiện hóa đơn khởi tạo từ máy tính tiền

10:50 27/06/2025

Làm thế nào để thực hiện đạt chỉ tiêu đến trước ngày 30/6/2025 hoàn thành chỉ tiêu do Cục Thuế giao việc trong thực hiện hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền đối với đối tượng thuộc diện bắt buộc, Phóng viên Báo Hậu Giang có phỏng vấn ông Nguyễn Thanh Bình (ảnh),

Kiên quyết xử lý dứt điểm các công trình vi phạm về trật tự xây dựng, vi phạm pháp luật về đất đai

10:20 27/06/2025

(HGO) - Xét Báo cáo số 113/SXD-TTr ngày 14-6-2025 của Giám đốc Sở Xây dựng về việc kiểm tra công tác quản lý trật tự xây dựng tại xã Lương Tâm, huyện Long Mỹ, Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang vừa giao Chủ tịch UBND huyện Long Mỹ thực hiện nhiều nội dung. Trong đó, tăng

THÔNG TIN CẦN BIẾT
Nhiều mây, có mưa, có nơi mưa vừa, mưa to và rải rác có dông. Gió tây nam cấp 3. Trong cơn dông có khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh.

Thành lập Tổ Công tác thường trực tiếp nhận, hướng dẫn, giải đáp khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy

11:02 30/06/2025

(HGO) - Nhằm đảm bảo vận hành mô hình chính quyền địa phương 02 cấp thông suốt, hiệu quả, Bảo hiểm xã hội (BHXH) khu vực XXX vừa thành lập Tổ Công tác thường trực tiếp nhận, hướng dẫn, giải đáp khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy

Kính gửi Quý độc giả thân yêu !

08:11 30/06/2025

Kể từ số báo này, Báo Hậu Giang sẽ chính thức ngừng xuất bản, chia tay với Quý độc giả theo sự chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy để sáp nhập về đơn vị hành chính mới thành phố Cần Thơ theo Nghị quyết số 202/2025/QH 15 ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025.

“Hạnh phúc tuổi trẻ”

08:10 30/06/2025

Đây là quyển sách của triết gia Ấn Độ Jiddu Krishnamurti (1895-1986) dành cho những người trẻ.

Mãi nhớ Hậu Giang qua từng câu hát, lời ca !

08:09 30/06/2025

Miền đất Hậu Giang đã để lại trong ký ức bao người không chỉ qua âm nhạc, mà ở các thể loại nghệ thuật khác như văn, thơ, nhiếp ảnh...