Thứ Năm, ngày 16/03/2017 | 10:23
Hỏi: Năm 1996, tôi được cha ruột cho toàn bộ phần đất ruộng và vườn tại xã Vị Trung, huyện Vị Thủy và tôi đã làm thủ tục sang, đứng tên từ đó tới nay. Quá trình sử dụng, tôi và các hộ tứ cận xác định lại ranh giới phần đất, phát hiện diện tích hiện nay lớn hơn diện tích đất được cấp giấy CNQSDĐ. Tôi muốn được công nhận phần đất tăng thêm có được không, thủ tục như thế nào ? (Ông Nguyễn Văn Ba, xã Vị Trung, huyện Vị Thủy)
Luật sư Trần Văn Độ, Trưởng Văn phòng Luật sư Hữu Nhân, Đoàn Luật sư tỉnh Hậu Giang, tư vấn như sau:
Nghị định 01/2017/NĐ-CP bổ sung quy định cấp giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm so với giấy tờ về quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất, quy định:
Khi đo đạc lại mà diện tích thửa đất thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy chứng nhận đã cấp hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai, Điều 18 của Nghị định này và ranh giới thửa đất thực tế có thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy chứng nhận hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất thì xem xét cấp giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm.
Như vậy, khi đo đạc lại mà diện tích thửa đất thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy chứng nhận đã cấp và không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì ông cần đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Vị Thủy nộp đơn đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận kèm theo giấy chứng nhận đã cấp cùng các hồ sơ liên quan. Văn phòng này có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ hợp lệ sẽ xác nhận vào đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm...
Chào ông !
TÒA SOẠN
09:54 28/11/2024
(HG) - Sau khi phản ánh của Báo Hậu Giang về tình trạng bãi đất trống nằm cách Bến xe Cái Tắc khoảng 100m hướng về thị trấn Cái Tắc, huyện Châu Thành A,
10:06 09/10/2024
(HGO) - Sau phản ánh của người dân về tình trạng ở đường Lê Đại Hành, khu dân cư phường V, thành phố Vị Thanh, dây điện thòng xuống gần mặt đất, gây nguy hiểm cho người đi đường (ảnh 1) thì điện lực đã vào cuộc xử lý (ảnh 2).
15:04 08/10/2024
(HGO) – Nhiều người dân ở Khu dân cư phường V, thành phố Vị Thanh, phản ánh, mấy ngày qua dây điện ở đường Lê Đại Hành thòng xuống gần mặt đất, gây nguy hiêm cho người đi đường. Để người tham gia giao thông trông thấy, bà con dùng dây chuối, nắp thùng xốp treo lên (ảnh).
08:40 07/10/2024
Nhiều người dân ở phường III và phường VII, thành phố Vị Thanh phản ánh, đoạn đường cặp kênh Xáng Hậu, thuộc khu vực 1, phường III xuống cấp nghiêm trọng, ảnh hưởng việc đi lại của người dân.
06:32 03/10/2024
Nhiều người dân ở xã Vị Thắng, huyện Vị Thủy, phản ánh, Quốc lộ 61, đoạn từ cầu Nước Đục đến đường tránh vào huyện lỵ, thuộc ấp 9, xã Vị Thắng, đang thi công sửa chữa mặt đường nhưng khá lâu vẫn chưa hoàn thành, ảnh hưởng đến việc lưu thông của người dân (ảnh).
06:31 03/10/2024
Trong quý III/2024, Tòa soạn Báo Hậu Giang đã chuyển đơn thư của bạn đọc đến các cơ quan chức năng để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền. Tuy nhiên, đến nay tòa soạn vẫn chưa nhận được hồi âm, các đơn thư cụ thể:
05:28 01/10/2024
Báo Hậu Giang có chuyển đơn của công dân đến Công an huyện Long Mỹ phản ánh việc không khởi tố vụ án xảy ra ở ấp 9, xã Vĩnh Viễn A, là chưa thỏa đáng.
04:55 06/08/2024
(HG) - Báo Hậu Giang ngày 14-5-2024 có bài viết “Đã xác định mương nước chung, khi nào hoàn trả ?” phản ánh việc một số hộ dân trên địa bàn ấp Khánh Hội A, xã Đông Thạnh, huyện Châu Thành, tranh chấp phần đất trước đây là mương nước bị một hộ dân khác san lấp,
10:04 17/07/2024
(HG) - Một số hộ dân ở ấp 4, xã Vị Tân, thành phố Vị Thanh phản ánh, đoạn đường dân sinh cặp cầu Kênh Tắc, gần Bệnh viện Sản Nhi, nhiều năm qua dây điện hạ thế được giăng kéo,
08:20 28/06/2024
Thời gian gần đây, tại khu vực Công viên Chiến Thắng, phường V, thành phố Vị Thanh, xuất hiện nhiều hình vẽ nguệch ngoạc trên bờ tường, cổng vào (ảnh 1, ảnh 2) công viên.
21:42 02/12/2024
(HG) - Sở Giáo dục và Đào tạo vừa tổ chức khai mạc Hội thi giáo viên dạy giỏi THCS, THPT, GDTX cấp tỉnh năm học 2024-2025. Tham gia hội thi năm nay, có 185 giáo viên giỏi (119 giáo viên THCS và 66 giáo viên THPT, GDTX cấp THPT) được công nhận giáo viên dạy giỏi cấp trường, trung tâm, cấp huyện 1-2 năm liền kề.
21:40 02/12/2024
(HG) - Ngày 2-12, tại Trường THPT Chiêm Thành Tấn (thành phố Vị Thanh), Sở Tư pháp phối hợp cùng Sở Giáo dục và Đào tạo tổ chức khai mạc Cuộc thi trực tuyến “Pháp luật và học đường” năm 2024. Cuộc thi được phát động đến học sinh đang học ở các trường THPT trên địa bàn tỉnh.
19:18 02/12/2024
Hôm nay (3-12), Chiến dịch uống bổ sung vitamin A đợt II năm 2024 triển khai đến 100% trạm y tế, phòng khám đa khoa khu vực của tỉnh sẽ lồng ghép bắt đầu bổ sung vitamin A cho trẻ từ 6-36 tháng tuổi, trẻ dưới 5 tuổi mắc các bệnh có nguy cơ thiếu vitamin A, trẻ em và người lớn tuổi có bệnh lý liên quan về mắt... trong Chương trình tiêm chủng mở rộng.
19:15 02/12/2024
Thành phố Ngã Bảy đang triển khai mô hình “Trồng nấm mối đen”, với kỳ vọng khi nhân rộng trên địa bàn, sẽ mang lại hiệu quả kinh tế cao, góp phần phát triển nông nghiệp đô thị.