Thứ Năm, ngày 16/03/2017 | 10:23
Hỏi: Năm 1996, tôi được cha ruột cho toàn bộ phần đất ruộng và vườn tại xã Vị Trung, huyện Vị Thủy và tôi đã làm thủ tục sang, đứng tên từ đó tới nay. Quá trình sử dụng, tôi và các hộ tứ cận xác định lại ranh giới phần đất, phát hiện diện tích hiện nay lớn hơn diện tích đất được cấp giấy CNQSDĐ. Tôi muốn được công nhận phần đất tăng thêm có được không, thủ tục như thế nào ? (Ông Nguyễn Văn Ba, xã Vị Trung, huyện Vị Thủy)
Luật sư Trần Văn Độ, Trưởng Văn phòng Luật sư Hữu Nhân, Đoàn Luật sư tỉnh Hậu Giang, tư vấn như sau:
Nghị định 01/2017/NĐ-CP bổ sung quy định cấp giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm so với giấy tờ về quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất, quy định:
Khi đo đạc lại mà diện tích thửa đất thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy chứng nhận đã cấp hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai, Điều 18 của Nghị định này và ranh giới thửa đất thực tế có thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy chứng nhận hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất thì xem xét cấp giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm.
Như vậy, khi đo đạc lại mà diện tích thửa đất thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy chứng nhận đã cấp và không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì ông cần đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Vị Thủy nộp đơn đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận kèm theo giấy chứng nhận đã cấp cùng các hồ sơ liên quan. Văn phòng này có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ hợp lệ sẽ xác nhận vào đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm...
Chào ông !
TÒA SOẠN
09:30 06/01/2025
Vừa qua, Báo Hậu Giang nhận được phản ánh của bà Nguyễn Thị Huyền Trân, ngụ ấp 3, xã Vĩnh Thuận Đông, huyện Long Mỹ phản ánh việc bị anh ruột hành hung, nhưng cơ quan chức năng chậm giải quyết.
08:31 03/01/2025
Vừa qua, Báo Hậu Giang có nhận được đơn của ông Nguyễn Văn Tám, ngụ xã Bình Thành, huyện Phụng Hiệp, phản ánh việc một số ghe bơm cát đậu lấn chiếm lòng sông Đông Lợi trước cửa nhà ông, làm cản trở việc đi lại của người dân. Gia đình đã nhiều lần báo chính quyền ấp, xã nhưng chưa được giải quyết dứt điểm.
08:58 12/12/2024
(HG) - Một số hộ dân ở ấp Phú Thạnh, xã Tân Phú Thạnh, huyện Châu Thành A, phản ánh đoạn Đường tỉnh 925, ngay cạnh Bệnh viện Đa khoa số 10 xuống cấp nghiêm trọng từ hơn 4 tháng qua, ảnh hưởng việc đi lại của người dân.
09:54 28/11/2024
(HG) - Sau khi phản ánh của Báo Hậu Giang về tình trạng bãi đất trống nằm cách Bến xe Cái Tắc khoảng 100m hướng về thị trấn Cái Tắc, huyện Châu Thành A,
10:06 09/10/2024
(HGO) - Sau phản ánh của người dân về tình trạng ở đường Lê Đại Hành, khu dân cư phường V, thành phố Vị Thanh, dây điện thòng xuống gần mặt đất, gây nguy hiểm cho người đi đường (ảnh 1) thì điện lực đã vào cuộc xử lý (ảnh 2).
15:04 08/10/2024
(HGO) – Nhiều người dân ở Khu dân cư phường V, thành phố Vị Thanh, phản ánh, mấy ngày qua dây điện ở đường Lê Đại Hành thòng xuống gần mặt đất, gây nguy hiêm cho người đi đường. Để người tham gia giao thông trông thấy, bà con dùng dây chuối, nắp thùng xốp treo lên (ảnh).
08:40 07/10/2024
Nhiều người dân ở phường III và phường VII, thành phố Vị Thanh phản ánh, đoạn đường cặp kênh Xáng Hậu, thuộc khu vực 1, phường III xuống cấp nghiêm trọng, ảnh hưởng việc đi lại của người dân.
06:32 03/10/2024
Nhiều người dân ở xã Vị Thắng, huyện Vị Thủy, phản ánh, Quốc lộ 61, đoạn từ cầu Nước Đục đến đường tránh vào huyện lỵ, thuộc ấp 9, xã Vị Thắng, đang thi công sửa chữa mặt đường nhưng khá lâu vẫn chưa hoàn thành, ảnh hưởng đến việc lưu thông của người dân (ảnh).
06:31 03/10/2024
Trong quý III/2024, Tòa soạn Báo Hậu Giang đã chuyển đơn thư của bạn đọc đến các cơ quan chức năng để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền. Tuy nhiên, đến nay tòa soạn vẫn chưa nhận được hồi âm, các đơn thư cụ thể:
05:28 01/10/2024
Báo Hậu Giang có chuyển đơn của công dân đến Công an huyện Long Mỹ phản ánh việc không khởi tố vụ án xảy ra ở ấp 9, xã Vĩnh Viễn A, là chưa thỏa đáng.
17:06 15/01/2025
(HG) - Chiều ngày 15-1, Ban Chỉ đạo 138, Ban Chỉ đạo 389 và Ban An toàn giao thông tỉnh tổ chức hội nghị tổng kết công tác năm 2024, triển khai nhiệm vụ năm 2025.
16:07 15/01/2025
Sau hai tuần thực hiện Nghị định 168/2024, CSGT cả nước phát hiện 174.650 trường hợp vi phạm trật tự an toàn giao thông, giảm 11,54% so với hai tuần trước liền kề.
16:05 15/01/2025
Bộ VH-TT-DL vừa có văn bản số 145/BVHTTDL-TTr gửi các cơ quan, đơn vị thuộc Bộ về việc triển khai thực hiện Công điện số 139/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường phòng ngừa, xử lý hoạt động lừa đảo chiếm đoạt tài sản sử dụng công nghệ cao, trên không gian mạng.
16:02 15/01/2025
Việc chở người từ 6 tuổi trở lên ngồi phía trước người cầm lái xe máy bị coi là hành vi vi phạm, bị xử phạt 8-10 triệu đồng.