Một tranh chấp kéo dài hơn 20 năm

Việc đòi lại đất của gia đình ông Lê Văn Lễ được UBND huyện ban hành nhiều quyết định giải quyết, kéo dài từ năm 1990 đến nay, nhưng vẫn chưa ngã ngũ, phải lật lại hồ sơ giải quyết từ đầu. Nguyên nhân vì sao?

Phần đất tranh chấp tọa lạc tại ấp Nhơn Thuận I, xã Nhơn Hòa, huyện Châu Thành (nay là ấp Nhơn Thuận 1A, xã Nhơn Nghĩa A, huyện Châu Thành A), có nguồn gốc của ông Lê Văn Hay (ông nội của ông Lễ) được chính quyền tạm cấp cho gia đình ông diện tích 10.000m2 (khoảng năm 1953). Sau đó, ông Hay canh tác đến năm 1962 thì qua đời, vợ ông Hay già yếu, không sản xuất được nên để lại cho ông Giai (em ruột ông Hay) canh tác. Đến năm 1979, ông Lê Văn Thảo (cha ông Lễ) phát đơn yêu cầu đòi đất, được UBND xã Nhơn Hòa (nay là xã Nhơn Nghĩa A) giải quyết cấp cho ông Thảo 5.000m2, còn lại 5.000m2 cấp cho ông Trần Chí Hòa là thương binh. Ông Thảo canh tác đến năm 1987 thì qua đời để lại cho vợ và con là Lê Văn Lễ canh tác. Năm 1989, gia đình ông Giai ngang nhiên vào chiếm hết 10.000m2 đất của ông Lễ và ông Hòa rồi chia cho con Lê Thị Đông 4.000m2, cháu rể Nguyễn Văn Út 4.000m2, còn lại 2.000m2 ông Giai canh tác. Từ đó, gia đình ông Lễ khiếu nại yêu cầu nhận lại 5.000m2 đất trước đó.
 

Ông Lễ trên phần đất được quy hoạch xây dựng nhà thông tin ấp.

Vụ việc được UBND huyện Châu Thành ban hành Quyết định số 48 ngày 6-12-1990 xác định diện tích đất tranh chấp là 10.000m2, buộc ông Giai giao lại cho ông Lễ 4.000m2, giao cho ông Hòa 2.000m2… Theo đo đạc của Phòng Giao thông - Xây dựng địa chính huyện Châu Thành A, thì phần đất tranh chấp có diện tích 8.950m2, nên Chủ tịch UBND lâm thời huyện Châu Thành A ban hành Quyết định số 199 ngày 15-3-2004 điều chỉnh Quyết định số 48, giao cho hộ ông Hòa 1.650m2, giao cho hộ ông Lễ 3.650m2, giao cho hộ bà Đông 3.650m2. Thực tế, ông Hòa đã đi khỏi địa phương từ năm 1995, nên năm 2005, UBND huyện Châu Thành A ban hành Quyết định số 1643 ngày 6-6-2005 thu hồi Quyết định số 48 và Quyết định số 199 để giải quyết lại. Năm 2005, Chủ tịch UBND huyện Châu Thành A ban hành Quyết định số 2807 giải quyết giao cho hộ ông Lễ 4.475m2, bà Đông 4.475m2 đất. Đến năm 2008, Chủ tịch UBND huyện Châu Thành A ban hành Quyết định số 1890 thu hồi Quyết định số 2807, lý do giải quyết không đúng thẩm quyền.

Ông Lê Văn Lễ cho biết: “Tôi không hiểu vì sao UBND huyện giải quyết tranh chấp đất của gia đình tôi kéo dài trên 20 năm rồi cho rằng không thuộc thẩm quyền, phải ra tòa. Trong khi đất này cũng chưa có ai được cấp giấy CNQSDĐ”.

Theo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Châu Thành A, hồ sơ địa chính thửa đất tranh chấp thuộc loại đất lúa, do bà Đông đứng tên trong sổ mục kê, vị trí thửa đất của bà Đông nằm trong 3ha đất của ông Lê Văn Giai được chế độ cũ lập chứng thư cấp quyền sở hữu đất và chứng khoán ngày 24-3-1972. Căn cứ vào Điều 50 Luật Đất đai 2003, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Châu Thành A đã chuyển hồ sơ tranh chấp quyền sử dụng đất giữa hộ ông Lễ với bà Đông đến Tòa án nhân dân huyện Châu Thành A.

Qua tìm hiểu được biết, hiện nay Tòa án nhân dân huyện Châu Thành A đang thụ lý vụ việc trên, nhưng tòa án chưa đưa vụ án ra xét xử được vì ông Lễ chưa đóng tiền đo đạc, thẩm định để xác định phần đất ông Lễ đòi lại hiện nay thuộc thửa nào. Tuy nhiên, điều kiện của gia đình ông Lễ hiện khá khó khăn, gia đình không có đất canh tác, số tiền vài triệu đồng tạm đóng chi phí đo đạc ông không có khả năng nên vụ việc kéo dài. Ông Lễ bức xúc nói: “Vụ việc kéo dài quá lâu, đến nay chưa được giải quyết xong. Trong khi còn đang tranh chấp thì bà Lê Thị Bắc (em ruột bà Đông) đứng ra bán một phần đất cho UBND xã và bà đã nhận tiền xong. Có phải bà Bắc là chị ruột của Chủ tịch UBND xã Nhơn Nghĩa A nên bán đất đang tranh chấp dễ như vậy?”.

Trao đổi với chúng tôi, bà Trần Thị Ánh Xuân, Phó Bí thư Đảng ủy xã Nhơn Nghĩa A, cho biết: “Theo báo cáo của UBND xã, thì UBND xã cùng một số cán bộ của huyện thẩm định một phần đất để quy hoạch làm nhà thông tin ấp. Qua xác minh, phần đất quy hoạch làm nhà thông tin ấp thuộc quyền sở hữu của bà Bắc, nằm ngoài phần đất tranh chấp giữa ông Lễ với bà Đông nên chi trả tiền bồi hoàn cho bà Bắc là đúng quy định”.

Khi chúng tôi hỏi về việc đất của bà Bắc có được cấp giấy CNQSDĐ chưa thì bà Xuân nói: “Phần đất của bà Bắc được quy hoạch xây dựng nhà thông tin ấp chưa được cấp giấy CNQSDĐ, nhưng qua họp một số hộ dân lân cận cho rằng phần đất này thuộc quyền sở hữu của bà Bắc. Đồng thời, xã đã công khai, công bố quy hoạch phần đất này, ông Lễ cũng không có đơn khiếu nại gì (?)”.

Hiện tại, phần đất quy hoạch làm nhà thông tin ấp thuộc quyền sở hữu của ai phải chờ tòa án giải quyết. Ông Lễ cũng cần tranh thủ nộp tiền tạm ứng chi phí đo đạc, định giá để tòa án sớm đưa vụ án ra xét xử.

Bài, ảnh: PHI YẾN