Ông Minh được quyền sử dụng phần đất đã giao

Ông Nguyễn Thanh Minh gởi đơn đến Tòa soạn Báo Hậu Giang cho rằng, ông nộp đơn xin mua đất và được UBND thị xã Vị Thanh (nay là thành phố Vị Thanh) chấp nhận giao (bằng khoán) từ năm 2003, nhưng đến nay đã 10 năm mà chưa nhận được đất. Sự thật thế nào ?

Năm 1997, UBND tỉnh Cần Thơ (cũ) phê duyệt dự án đầu tư xây dựng khu dân cư trung tâm xã Hỏa Lựu, huyện Vị Thanh (nay là phường 7, thành phố Vị Thanh), giao đất cho các hộ dân bị giải tỏa ở một số dự án (có thu tiền) để làm nhà ở. Tháng 11-1997, UBND tỉnh Cần Thơ thống nhất cho UBND huyện Vị Thanh thu tiền bán đất khu vực này. Năm 1998, UBND huyện thông báo hộ nào có nhu cầu sử dụng đất xây dựng nhà ở khu dân cư Hỏa Lựu (ấp Mỹ 1, xã Hỏa Lựu, huyện Vị Thanh) thì đến liên hệ với UBND xã hoặc Phòng Địa chính huyện để được xem xét vị trí, phương thức giao đất và hướng dẫn trình tự, thủ tục. Khi đó, ông Minh ở xã Hỏa Lựu (cũ) nộp đơn đến UBND xã xin mua nền. Ngày 9-12-2002, UBND thị xã Vị Thanh ban hành Quyết định số 1424, giao đất cho hộ ông Minh và thu tiền sử dụng đất với diện tích 64m2, thuộc diện tích đất Nhà nước quản lý, lô đất thuộc thửa số 936, tờ bản đồ số 02, tọa lạc tại ấp Thị Tứ, xã Hỏa Lựu (nay là khu vực 1, phường 7, thành phố Vị Thanh). Đến ngày 21-3-2003, UBND thị xã Vị Thanh cấp giấy CNQSDĐ số 00671 cho ông Minh, nhưng đến nay ông Minh chưa được sử dụng phần đất trên.

Phần đất này ông Minh đã được cấp giấy CNQSDĐ, nhưng ông Chí vẫn sử dụng.

Ông Nguyễn Thanh Minh cho biết: “Đăng ký mua nền của Nhà nước hơn 10 năm nay, tôi chỉ cầm được giấy CNQSDĐ, chứ còn đất thì không được sử dụng. Vì sau khi Nhà nước cấp giấy, tôi làm đơn xin phép cất nhà ở, địa phương có cho biết phần đất của tôi phía trước nhà ông Huỳnh Văn Chí, kêu tôi đến dọn cỏ rồi cán bộ địa chính đến định vị để xây nhà, nhưng khi tôi đến dọn dẹp thì ông Chí ra ngăn. Sự việc này, tôi đã trình báo với chính quyền địa phương nhiều lần, nhưng không được giải quyết”.

Ông Chí cho rằng, nguồn gốc đất này được ông nhận chuyển nhượng từ ông Nguyễn Phước Hoa vào năm 1992, việc chuyển nhượng được chính quyền ấp ký xác nhận. “Từ năm 1992, tôi kê khai với chính quyền địa phương và thực hiện nghĩa vụ thuế cho Nhà nước theo quy định. Mặc dù chưa được cấp giấy CNQSDĐ, nhưng tôi trực tiếp canh tác, quản lý, sử dụng đất này đã trên 20 năm, không hiểu vì sao đất của tôi mà Nhà nước bán cho ông Minh. Vấn đề này, tôi cũng khiếu nại từ lâu, nhưng chưa được giải quyết thỏa đáng” - ông Chí nói.

Ông Minh bức xúc nói: “Thực tế, UBND thị xã Vị Thanh bán nền đất cho tôi mà không cặm ranh, mốc cụ thể, nên tôi không dám sử dụng. Nhiều lần tôi khiếu nại đến UBND thành phố Vị Thanh, thì cán bộ không nhận đơn mà hướng dẫn tôi đi kiện UBND thành phố. Đất tôi mua hợp pháp mà không được sử dụng là điều bức xúc nhất đối với tôi”.

Ông Nguyễn Văn Toàn, Phó Chủ tịch UBND phường 7, cho biết: “Vị trí đất của ông Minh mua là đất công, do Nhà nước quản lý, chứ không phải đất của ông Chí. Việc khiếu nại của ông Chí đã được UBND thành phố Vị Thanh giải quyết và UBND tỉnh ban hành quyết định giải quyết khiếu nại lần 2 rồi, nội dung đều bác yêu cầu khiếu nại của ông Chí, vì không có cơ sở xem xét giải quyết. Sau khi Nhà nước cấp giấy CNQSDĐ cho ông Minh, thì chính quyền địa phương, Phòng Quản lý đô thị và cơ quan chức năng có đến tại phần đất trên cặm ranh giao cho ông Minh đúng với vị trí, đúng diện tích trong giấy CNQSDĐ đã cấp. Ông Minh có quyền xây dựng nhà trên phần đất của mình, nếu ông Chí có hành vi ngăn cản, thì báo chính quyền địa phương lập biên bản xử lý theo quy định pháp luật”.

Bài, ảnh: PHI YẾN