Phải đất của ông Nghé ?

Cho rằng đất hiện nay được xây dựng nhà công vụ cho giáo viên là của mình, nên ông Nguyễn Văn Nghé, ở ấp Mỹ Hưng, xã Hiệp Hưng, huyện Phụng Hiệp, khiếu nại đòi lại. Ông Nghé cũng khẳng định phần đất trên đã được Nhà nước cấp giấy CNQSDĐ vào năm 1996. Sự thật thế nào?

Nguồn gốc đất ông Nghé đòi lại tọa lạc tại ấp Hòa Hưng, xã Tân Phước Hưng (nay là thị trấn Búng Tàu), huyện Phụng Hiệp, của ông Nguyễn Văn Chương (ông ngoại vợ ông Nghé) khai phá sử dụng. Năm 1969, chính quyền địa phương hỏi mượn ông Chương một phần đất khoảng 275m2 để làm nghĩa trang, được ông Chương đồng ý. Đến năm 1984, khi di dời hài cốt liệt sĩ, phần đất này bỏ trống một thời gian, do bức xúc trong việc dạy học cho con em, nên UBND xã cho tiến hành cất Trường Tiểu học Tân Phước Hưng bằng tre lá. Khoảng năm 1991-1992, UBND xã vận động bà con góp tiền sửa lại trường bằng bê tông cốt thép tương đối kiên cố. Năm 2007, học sinh các điểm lẻ được chuyển về điểm tập trung nên 2 phòng học trên bị bỏ trống. Năm 2009, UBND xã cho xây dựng nhà công vụ cho giáo viên thì ông Nghé có đơn khiếu nại đòi lại đất.

Phần đất ông Nghé đòi lại là đất công đã xây nhà công vụ cho giáo viên.

Ông Nghé nói: “Trước đây, ông Chương cho chính quyền cách mạng mượn đất làm nghĩa trang, sau khi dời nghĩa trang thì ông Chương cho vợ chồng tôi phần đất trên để canh tác. Khoảng năm 1986, ông Tư Thọ, Trưởng ban nhân dân ấp và phụ huynh học sinh đến gia đình tôi hỏi mượn phần đất mé sông khoảng 255m2 để cất trường học bằng tre lá; năm 1995, Trường Tiểu học Tân Phước Hưng được dời lên phía trên chiếm đất của tôi 246,7m2. Do gia đình tôi đi làm ăn xa, lâu lâu mới về nên phát hiện bị xây dựng trên phần đất của gia đình, nhưng đã lỡ xây rồi nên tôi chấp nhận. Đến năm 1999, trường dời đi nơi khác. Năm 2008, trường cũ bị đập bỏ, nhưng tôi không được trả lại đất mà phần đất này được xây dựng nhà ở cho giáo viên. Nếu phần đất này sử dụng cho việc dạy học thì tôi chịu, còn sử dụng vào việc khác thì tôi đòi lại”.

Qua tìm hiểu được biết, việc khiếu nại của ông Nghé đã được UBND tỉnh trả lời bằng văn bản ngày 6-8-2013, nội dung không thừa nhận việc ông Nghé yêu cầu đòi lại phần đất có diện tích 246,7m2 hiện nay do UBND thị trấn Búng Tàu quản lý, sử dụng và không xem xét giải quyết khiếu nại về việc đòi lại đất, vì năm 1969, ông Chương đã hiến phần đất này cho chính quyền cách mạng để làm nghĩa trang. Đồng thời, ông Nghé không có giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng đất và giấy tờ cho mượn đất quy định tại khoản 1 Điều 116 Luật Đất đai.

Ông Nghé bức xúc nói thêm: “Diện tích đất xây dựng nhà công vụ cho giáo viên nằm trong thửa 193, giấy chứng nhận quyền sử dụng ruộng đất tạm thời số 5653 do UBND huyện Phụng Hiệp cấp ngày 19-4-1996 cho tôi. Việc mượn đất của gia đình tôi xây dựng trường học được ông Huỳnh Tấn Hiệp trực tiếp đứng ra mượn. Năm 2009, tôi phát đơn khiếu nại được ông Hiệp trực tiếp viết giấy xác nhận có mượn đất để làm trường học. Tại báo cáo số 07 ngày 25-1-2010 của Thanh tra huyện Phụng Hiệp nhận xét, theo kết quả trích lục hồ sơ của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, thì ông Nghé đứng tên quyền sử dụng từ ngày 19-4-1996 tại thửa 193 diện tích 1.018m2 loại đất T+LNK. UBND xã Tân Phước Hưng cho rằng, phần đất hiện tại xây dựng nhà công vụ cho giáo viên có diện tích 314m2, thuộc thửa 254 là đất công do UBND xã quản lý là không đủ cơ sở”.

Ông Ngô Văn Viên, ở ấp Hòa Hưng, thị trấn Búng Tàu, người dân cố cựu ở đây, cho biết: “Khoảng năm 1962, tôi làm kinh tài ấp, tôi biết rõ nguồn gốc đất này là của ông Chương. Khoảng năm 1986, địa phương cất trường học, nếu nay không làm trường học thì trả lại cho cháu ông Chương”. Còn ông Nguyễn Thành Tích, cháu gọi ông Chương bằng cậu, cho rằng, nguồn gốc đất này trước đây do ông Chương sử dụng và cho lại người con gái thứ ba là bà Nguyễn Thị Luôn vào năm 1960. Khi chiến tranh, bà Luôn bỏ lên Sài Gòn, không sử dụng nữa. Năm 1971, chính quyền cách mạng xin một phần làm nghĩa trang. Năm 1984, khi di dời nghĩa trang, UBND xã bàn với ông Chương xây dựng trường học trên phần đất nghĩa trang (cũ) và được ông Chương đồng ý hiến tặng.

“Diện tích đất hiện nay xây dựng nhà công vụ cho giáo viên nằm trong thửa 193, giấy chứng nhận quyền sử dụng ruộng đất tạm thời số 5653 do tôi đứng tên. Phần đất này do Trường Tiểu học Tân Phước Hưng mượn, không phải là đất công của UBND thị trấn Búng Tàu” - ông Nghé khẳng định.

Theo lược đồ giải thửa ngày 4-4-2012 của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Phụng Hiệp, thì phần đất tranh chấp tại thửa 254 do UBND xã Tân Phước Hưng (cũ) đứng tên. Tại Công văn số 129 ngày 7-9-2012 của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, thửa 254 và 263 trên lược đồ giải thửa ngày 4-4-2012 của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Phụng Hiệp là số thửa theo hệ thống bản đồ 205. Qua đối chiếu với bản đồ 299 lưu tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thì 2 thửa đất trên không nằm trên giấy chứng nhận quyền sử dụng ruộng đất tạm thời của ông Nghé.

Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Văn Hưởng, Phó Chủ tịch UBND thị trấn Búng Tàu, cho biết: “Thực tế, phần đất ông Nghé đòi lại là đất công do địa phương quản lý và việc đòi lại đất của ông Nghé đã được UBND tỉnh giải quyết. Để đảm bảo quyền lợi cho ông Nghé, vừa qua, huyện phối hợp với thị trấn giải quyết chừa lối đi cho gia đình ông Nghé ngang 2m, giáp ranh ông Nguyễn Văn Ưng đo qua, chiều dài 18m tính từ Tỉnh lộ 928 vô hết đất công của UBND thị trấn Búng Tàu quản lý, mặc dù phía trong đi ra vào chỉ có duy nhất hộ ông Nghé”.

Bài, ảnh: PHI YẾN