Tháo “điểm nghẽn” đầu tư vào khu công nghiệp

Thời gian qua, tỉnh Hậu Giang đặc biệt quan tâm đầu tư và phát triển công nghiệp. Trên cơ sở đó, chú trọng tháo gỡ khó khăn và tiếp tục hoàn thiện cơ chế thu hút đầu tư nhằm mục đích tạo sự đồng bộ để “trải thảm” mời nhà đầu tư. 

Hậu Giang đang hoàn thiện các cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp, nhà đầu tư nhằm hướng đến nâng cao chất lượng đầu tư vào khu công nghiệp.

Gỡ khó cho Khu công nghiệp Tân Phú Thạnh

Dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Tân Phú Thạnh, giai đoạn 1 được UBND tỉnh phê duyệt với tổng mức đầu tư hơn 742 tỉ đồng, trong đó chi phí đền bù giải phóng mặt bằng (GPMB) cho toàn dự án khoảng 201ha là 448 tỉ đồng từ nguồn ứng trước của nhà đầu tư và ngân sách nhà nước. Tính đến hiện tại, KCN Tân Phú Thạnh đã tháo gỡ được nhiều vấn đề liên quan trực tiếp đến việc phát triển, xây dựng cơ sở hạ tầng, giao đất cho nhà đầu tư.

Ông Lê Hoàng Vũ, Phó trưởng Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh, cho biết: Trong quá trình triển khai GPMB, tỉnh đã chỉ đạo giải quyết nhiều vấn đề khó khăn, nhưng khi áp vào thực tế vẫn còn loay hoay. Cái vướng chính là nhiều thửa đất của các hộ dân đan chéo hoặc kéo dài. Chỉ một lô đất vừa nằm trong phần đất của nhà đầu tư này lại vừa nằm trong đất của nhà đầu tư khác. Ngoài ra, nếu không thực hiện chi tiền GPMB thì người dân không bàn giao mặt bằng. Các dự án của Công ty TNHH Thanh Khôi, Công ty TNHH Lạc Tỷ 2... chậm trễ thời gian qua cũng xuất phát từ nguyên nhân này”.

Một trong những giải pháp tháo gỡ khó khăn trên và cũng để cụ thể hóa Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh nhiệm kỳ 2015-2020 đó là trong điều kiện địa phương còn hạn hẹp ngân sách, UBND tỉnh đề nghị các sở, ngành tiếp tục nghiên cứu, đề xuất chủ trương phù hợp. Bởi, việc còn vướng mắc các hộ dân trong công tác GPMB chưa xong là do phía chính quyền địa phương và người dân chưa có sự đồng thuận. Vì vậy, BQL cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cần tuyên truyền mạnh mẽ hơn nữa cho người dân hiểu và chia sẻ cùng chính quyền địa phương để dự án triển khai đúng kế hoạch. Mặt khác, các ngành liên quan cần rà soát các chủ trương, chính sách hiện hành, tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất cho người dân. Nhưng trong từng trường hợp cụ thể sẽ có xem xét phù hợp với điều kiện thực tế.

Tiếp tục hoàn thiện cơ chế thu hút đầu tư

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh, thu hút vốn đầu tư vào tỉnh đã có nhiều chuyển biến tích cực trong thời gian qua, nhưng vẫn chưa tương xứng với tiềm năng và lợi thế của tỉnh. Đặc biệt là thu hút đầu tư nước ngoài hiện còn thấp hơn so với thu hút đầu tư trong nước. Nhà đầu tư đến tìm hiểu nhiều nhưng số lượng quyết định gắn bó với Hậu Giang rất ít. Nguyên nhân vẫn xuất phát từ khâu thiếu đồng bộ về hạ tầng khu, cụm công nghiệp và chậm trễ từ khâu GPMB. 

Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ XIII, nhiệm kỳ 2015-2020 nêu rõ phải tập trung nâng cao chất lượng, hiệu quả hoạt động của các khu, cụm công nghiệp tập trung và cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp dựa trên cơ sở tiềm năng, thế mạnh của từng khu, cụm. Trước hết, phải tiếp tục đầu tư cơ sở hạ tầng các khu, cụm công nghiệp, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, đáp ứng tốt hơn nhu cầu của các nhà đầu tư. Mới đây, HĐND tỉnh cũng đã thông qua cơ chế giá đất nhằm tháo gỡ các khó khăn kéo dài trong nhiều năm liền của các doanh nghiệp đang đầu tư vào tỉnh.

Cơ chế nêu rõ đối với trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất mà người sử dụng đất đã tự nguyện ứng trước tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng trước ngày Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành và chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Theo đó, giá giao đất, cho thuê đất (đã bao gồm miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất) tối thiểu bằng hoặc lớn hơn tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các chi phí khác có liên quan trên tổng diện tích đất thu hồi.

Bên cạnh đó, cơ chế, chính sách phát triển các KCN đã dần được hoàn thiện theo hướng tăng cường phân cấp cho BQL thực hiện quản lý nhà nước trên các lĩnh vực. Từ đó, các cơ chế, chính sách ưu đãi đối với dự án đầu tư vào KCN, dự án đầu tư mở rộng, dự án công nghiệp hỗ trợ ngày càng được hoàn thiện. Song song với nỗ lực cải cách thủ tục hành chính, cải thiện môi trường đầu tư, các thủ tục đầu tư, thủ tục doanh nghiệp đã được giảm thiểu rất nhiều. “Chúng tôi mong muốn có được cơ chế đặc thù đủ hấp dẫn và giao trực tiếp cho BQL đủ thẩm quyền để làm sao cung cấp được dịch vụ tốt nhất cho nhà đầu tư và xử lý được các vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng, triển khai, đặc biệt là bảo đảm hiệu quả quản lý nhà nước. Chúng tôi được giao trách nhiệm một cách mạch lạc, rõ ràng thì có thể chủ động xử lý những vấn đề phát sinh và sẽ chịu trách nhiệm trước cơ quan quản lý về quyết định của mình”, ông Lê Hoàng Vũ, Phó trưởng Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh, trăn trở. 

Bài, ảnh: KIM ĐIỀU