Xét xử rút kinh nghiệm vụ án tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Thứ Sáu, ngày 12/04/2024 | 05:04

(HG) - Viện KSND huyện Châu Thành vừa phối hợp với tòa án cùng cấp xét xử rút kinh nghiệm vụ án dân sự về tranh chấp hợp đồng đặt cọc trên địa bàn huyện.

Quang cảnh phiên tòa xét xử rút kinh nghiệm.

Theo nội dung vụ án, ngày 22-4-2022 ông T. và ông C. thỏa thuận đặt cọc 200.000.000 đồng để đảm bảo cho việc ông T. sẽ nhận chuyển nhượng nhà và đất của ông C. với giá chuyển nhượng là 1,75 tỉ đồng. Ông C. đã nhận đủ số tiền cọc và đã giao nhà cho ông T. quản lý, sử dụng. Tuy nhiên, phía ông C. nhiều lần liên hệ với ông T. để thực hiện thủ tục chuyển nhượng nhưng ông T. không phản hồi, nên ông C. đã chuyển nhượng cho người khác. Do đó, ông T. khởi kiện yêu cầu hủy hợp đồng đặt cọc, buộc ông C. trả lại tiền đặt cọc, nhưng ông C. không đồng ý.

Tại phiên tòa, kiểm sát viên cho rằng, xét thấy nội dung hợp đồng đặt cọc không thỏa thuận thời hạn thực hiện hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời tài sản chuyển nhượng được hình thành trong thời kỳ hôn nhân của ông C. và vợ, nhưng hợp đồng đặt cọc chỉ do ông C. đứng tên thực hiện, do đó đề nghị tuyên hợp đồng đặt cọc vô hiệu.

Qua nghị án, Hội đồng xét xử thống nhất với đề nghị của viện kiểm sát, tuyên hợp đồng đặt cọc vô hiệu, buộc ông C. có nghĩa vụ trả lại tiền cọc đã nhận của ông T.

Theo Viện KSND huyện, quý I, các tranh chấp liên quan đến đất đai chiếm đến 70% lượng án dân sự được tòa án thụ lý, trong đó tranh chấp liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có dấu hiệu gia tăng, bao gồm cả tranh chấp về hợp đồng đặt cọc. Do đó, việc tăng cường xét xử rút kinh nghiệm sẽ góp phần nâng cao chất lượng tranh tụng, giúp cho quá trình giải quyết vụ án được thấu tình, đạt lý.

B.B

Viết bình luận mới

Xem thêm

Bắt quả tang 17 đối tượng đánh bạc ăn thua bằng tiền

05:56 25/06/2025

(HG) - Thực hiện kế hoạch của Giám đốc Công an tỉnh về mở cao điểm tấn công, trấn áp, kéo giảm tội phạm, lập thành tích chào mừng 80 năm Ngày truyền thống Công an nhân dân và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, Phòng Cảnh sát Hình sự Công an tỉnh vừa phối hợp với tổ tuần tra đặc biệt và Công an xã Vị Bình, huyện Vị Thủy bắt quả tang 17 đối tượng tham gia đánh bạc ăn thua bằng tiền tại ấp 4, xã Vị Bình.

Công an xã Hòa An khám phá nhanh vụ cướp giật tài sản

06:17 16/06/2025

(HG) - Công an xã Hòa An, huyện Phụng Hiệp thông tin, cơ quan này vừa truy vết thành công vụ cướp giật tài sản xảy ra ở ấp 8, xã Hòa An, bắt 2 đối tượng trong vòng chưa đầy 20 giờ sau khi gây án.

Hai thanh niên lãnh án vì mua ma túy về cùng sử dụng

09:17 13/06/2025

(HGO) – Tòa án nhân dân thị xã Long Mỹ vừa xét xử sơ thẩm vụ án hình sự và tuyên phạt các bị cáo Trần Hữu Nhớ (sinh năm 1981) và Đồng Văn Trung (sinh năm 1984), 3 năm tù và 3 năm 6 tháng tù cùng về tội tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy.

Thông báo thủ đoạn phạm tội và truy tìm người bị hại

09:53 12/06/2025

(HG) - Nhằm kịp thời phục vụ công tác điều tra, mở rộng vụ án, Công an tỉnh Hậu Giang thông báo đến người dân trên địa bàn cả nước về thủ đoạn của 2 đối tượng Trần Thị Huỳnh Như

Hai nữ bị cáo tổ chức sử dụng ma túy lãnh 13 năm tù

09:40 12/06/2025

(HG) - Tòa án thành phố Ngã Bảy vừa đưa ra xét xử sơ thẩm vụ án hình sự đối với các bị cáo Trần Kim Sang (sinh năm 1991) và Nguyễn Thị Bạch Tuyết (sinh năm 2008) về tội tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy, theo khoản 2, Điều 255, Bộ luật Hình sự.

Đòi nợ thuê rồi chiếm đoạt luôn tiền của khách hàng

09:39 12/06/2025

(HG) - Tòa án nhân dân tỉnh vừa mở phiên tòa hình sự phúc thẩm, bác kháng cáo xin giảm nhẹ hình phạt của bị cáo Võ Đình Hoài Thanh (sinh năm 1985), ngụ tỉnh Đồng Nai, qua đó tuyên phạt bị cáo y án 7 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Mua bán ma túy trái phép, 2 đối tượng lãnh án tù

05:41 11/06/2025

(HG) - Tòa án nhân dân thị xã Long Mỹ vừa xét xử sơ thẩm vụ án hình sự và tuyên phạt các bị cáo Võ Trọng Nghĩa (sinh năm 1996), 3 năm 6 tháng tù và Nguyễn Rô Bel (sinh năm 1975), 3 năm tù về tội mua bán trái phép chất ma túy theo Điều 251, Bộ luật Hình sự.

Truy tố nữ bị cáo lừa hàng trăm người lao động

05:40 11/06/2025

(HG) - Viện kiểm sát nhân dân tỉnh vừa hoàn tất cáo trạng, chuyển hồ sơ sang Tòa án nhân dân tỉnh để chuẩn bị xét xử bị cáo Lê Thị Chúc Phương (sinh năm 1981), quốc tịch Hàn Quốc, về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo Điều 174, Bộ luật Hình sự.

Cựu Chủ tịch Quỹ tín dụng Hậu Giang tiếp tục kháng cáo bản án sơ thẩm

14:26 08/06/2025

(HG) - Theo nguồn tin của Báo Hậu Giang, bị cáo Lê Hữu Tâm, cựu Chủ tịch Hội đồng quản trị Quỹ tín dụng nhân dân Hậu Giang vừa có đơn kháng cáo bản án sơ thẩm lần 4 của Tòa án nhân dân (TAND) tỉnh.

Cảnh giác các chiêu lừa trên không gian mạng

08:20 06/06/2025

Cùng với sự phát triển của mạng internet, công nghệ số, những năm gần đây, tội phạm sử dụng công nghệ cao ngày càng có xu hướng gia tăng, với nhiều thủ đoạn tinh vi.

THÔNG TIN CẦN BIẾT
Nhiều mây, có mưa, có nơi mưa vừa, mưa to và rải rác có dông. Gió tây nam cấp 3. Trong cơn dông có khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh.

Thành lập Tổ Công tác thường trực tiếp nhận, hướng dẫn, giải đáp khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy

11:02 30/06/2025

(HGO) - Nhằm đảm bảo vận hành mô hình chính quyền địa phương 02 cấp thông suốt, hiệu quả, Bảo hiểm xã hội (BHXH) khu vực XXX vừa thành lập Tổ Công tác thường trực tiếp nhận, hướng dẫn, giải đáp khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy

Kính gửi Quý độc giả thân yêu !

08:11 30/06/2025

Kể từ số báo này, Báo Hậu Giang sẽ chính thức ngừng xuất bản, chia tay với Quý độc giả theo sự chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy để sáp nhập về đơn vị hành chính mới thành phố Cần Thơ theo Nghị quyết số 202/2025/QH 15 ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025.

“Hạnh phúc tuổi trẻ”

08:10 30/06/2025

Đây là quyển sách của triết gia Ấn Độ Jiddu Krishnamurti (1895-1986) dành cho những người trẻ.

Mãi nhớ Hậu Giang qua từng câu hát, lời ca !

08:09 30/06/2025

Miền đất Hậu Giang đã để lại trong ký ức bao người không chỉ qua âm nhạc, mà ở các thể loại nghệ thuật khác như văn, thơ, nhiếp ảnh...