Xét xử rút kinh nghiệm vụ án tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Thứ Sáu, ngày 12/04/2024 | 05:04

(HG) - Viện KSND huyện Châu Thành vừa phối hợp với tòa án cùng cấp xét xử rút kinh nghiệm vụ án dân sự về tranh chấp hợp đồng đặt cọc trên địa bàn huyện.

Quang cảnh phiên tòa xét xử rút kinh nghiệm.

Theo nội dung vụ án, ngày 22-4-2022 ông T. và ông C. thỏa thuận đặt cọc 200.000.000 đồng để đảm bảo cho việc ông T. sẽ nhận chuyển nhượng nhà và đất của ông C. với giá chuyển nhượng là 1,75 tỉ đồng. Ông C. đã nhận đủ số tiền cọc và đã giao nhà cho ông T. quản lý, sử dụng. Tuy nhiên, phía ông C. nhiều lần liên hệ với ông T. để thực hiện thủ tục chuyển nhượng nhưng ông T. không phản hồi, nên ông C. đã chuyển nhượng cho người khác. Do đó, ông T. khởi kiện yêu cầu hủy hợp đồng đặt cọc, buộc ông C. trả lại tiền đặt cọc, nhưng ông C. không đồng ý.

Tại phiên tòa, kiểm sát viên cho rằng, xét thấy nội dung hợp đồng đặt cọc không thỏa thuận thời hạn thực hiện hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời tài sản chuyển nhượng được hình thành trong thời kỳ hôn nhân của ông C. và vợ, nhưng hợp đồng đặt cọc chỉ do ông C. đứng tên thực hiện, do đó đề nghị tuyên hợp đồng đặt cọc vô hiệu.

Qua nghị án, Hội đồng xét xử thống nhất với đề nghị của viện kiểm sát, tuyên hợp đồng đặt cọc vô hiệu, buộc ông C. có nghĩa vụ trả lại tiền cọc đã nhận của ông T.

Theo Viện KSND huyện, quý I, các tranh chấp liên quan đến đất đai chiếm đến 70% lượng án dân sự được tòa án thụ lý, trong đó tranh chấp liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có dấu hiệu gia tăng, bao gồm cả tranh chấp về hợp đồng đặt cọc. Do đó, việc tăng cường xét xử rút kinh nghiệm sẽ góp phần nâng cao chất lượng tranh tụng, giúp cho quá trình giải quyết vụ án được thấu tình, đạt lý.

B.B

Viết bình luận mới

Xem thêm

Bắt 5 đối tượng tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy

18:30 15/05/2025

(HG) - Nhận được tin báo của quần chúng nhân dân lúc 16 giờ 30 phút ngày 14-5, Công an xã Vĩnh Thuận Tây, huyện Vị Thủy tiến hành kiểm tra hành chính tại căn nhà không số thuộc ấp 6, phát hiện 5 đối tượng đang tổ chức tụ tập sử dụng trái phép chất ma túy.

Xử phạt 1 đối tượng sử dụng súng săn trái phép

17:38 15/05/2025

(HGO) - Công an xã Tân Bình, huyện Phụng Hiệp thông tin, đơn vị vừa tiếp nhận tin báo của người dân có 1 đối tượng sử dụng súng săn đi bắn chim, cò trái phép tại ấp Tân Phú, xã Tân Bình.

Cho rằng bị nhìn đểu, gây thương tích người khác 19%

08:47 15/05/2025

(HG) - Tòa án nhân dân tỉnh vừa mở phiên tòa hình sự phúc thẩm, xét xử và chấp nhận một phần kháng cáo xin giảm nhẹ hình phạt, qua đó tuyên phạt bị cáo Đinh Hoàng Nam (sinh năm 1992), ngụ huyện Phụng Huyện, 1 năm tù về tội cố ý gây thương tích.

Tìm bị hại, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan

08:41 15/05/2025

(HG) - Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Hậu Giang đang tiến hành điều tra vụ án hình sự: “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra vào tháng 10-2020, tại ấp Tân Quới Kinh, xã Tân Bình, huyện Phụng Hiệp; bị can là Ky Joshua Dung - Huu, sinh năm 1968, quốc tịch Mỹ,

Khởi tố 2 đối tượng tàng trữ ma túy trái phép

08:34 15/05/2025

(HG) - Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Dương Thanh Học và Nguyễn Văn Đức về tội tàng trữ trái phép chất ma túy theo Điều 249, Bộ luật Hình sự.

Bắt giữ đối tượng có 3 tiền án về tội trộm cắp tài sản

05:50 14/05/2025

(HG) - Phòng Cảnh sát cơ động Công an tỉnh thông tin, qua công tác tuần tra kiểm soát đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn thành phố Vị Thanh, lực lượng phát hiện và bắt giữ 1 đối tượng trộm cắp tài sản từ tỉnh khác đến.

Lãnh 10 năm tù vì thuê xe cuốc rồi đem đi bán

08:15 13/05/2025

(HG) - Tòa án nhân dân tỉnh vừa mở phiên tòa hình sự phúc thẩm, bác kháng cáo xin giảm nhẹ hình phạt, qua đó tuyên phạt bị cáo Lê Văn Quân (sinh năm 1972), ngụ tỉnh Sóc Trăng, 10 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Bắt 2 nhóm thanh niên đánh nhau, thu giữ súng, ma túy và hung khí

14:10 12/05/2025

(HGO) - Ngày 12-5, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh cho biết, vừa phối hợp các đơn vị nghiệp vụ Công an tỉnh bắt 2 nhóm thanh niên đánh nhau, thu giữ nhiều hung khí, súng và ma túy.

68 năm tù cho các đối tượng sử dụng, mua bán, tàng trữ ma túy

07:25 12/05/2025

(HG) - Tòa án nhân dân thị xã Long Mỹ vừa tổ chức phiên tòa xét xử sơ thẩm công khai vụ án Hồ Văn Thắng cùng 6 đồng phạm bị xét xử về các tội mua bán, tổ chức sử dụng, tàng trữ trái phép chất ma túy theo quy định tại Điều 251, Điều 255 và Điều 249 Bộ luật Hình sự.

Đất đã ủy quyền cho ngân hàng xử lý nợ nhưng vẫn mang bán cho nhiều người

08:24 09/05/2025

(HG) - Sáng ngày 8-5, Tòa án nhân dân tỉnh mở phiên tòa hình sự sơ thẩm, xét xử và tuyên phạt các bị cáo Tô Điền Quốc Hưng (sinh năm 1975), 7 năm 6 tháng tù và bị cáo Lâm Thị Thúy Nga (sinh năm 1983), 7 năm tù cùng về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

THÔNG TIN CẦN BIẾT
Nhiều mây, có mưa, có nơi mưa vừa, mưa to và rải rác có dông. Gió tây nam cấp 3. Trong cơn dông có khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh.

Agribank Hậu Giang bàn giao 5 căn nhà đại đoàn kết

09:32 19/05/2025

(HGO) - Cuối tuần qua, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh tỉnh Hậu Giang (Agribank Hậu Giang) đã tổ chức lễ bàn giao 5 căn nhà Đại đoàn kết cho các gia đình có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn trên địa bàn thành phố Vị Thanh.

Duy trì sự lãnh đạo liên tục, sát sao, toàn diện trong bảo đảm trật tự, an toàn giao thông

09:28 19/05/2025

(HGO) – Ông Trần Hồng Hà, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban An toàn giao thông (ATGT) quốc gia vừa chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc sơ kết công tác đảm bảo trật tự, ATGT quý I.

Khi tuyên truyền cổ động không chỉ có nói...

09:22 19/05/2025

Đến hẹn lại lên, các diễn viên, tuyên truyền viên có dịp hội tụ dưới mái nhà chung, để thể hiện những công việc tuyên truyền của mình ở địa phương qua Hội thi các hoạt động tuyên truyền cổ động.

Tăng cường nhân sự tất cả các khâu trong Kỳ thi tốt nghiệp THPT

09:21 19/05/2025

(HGO) - Thông tin tại buổi họp Hội đồng thi tốt nghiệp THPT năm 2025 tỉnh, Hội đồng thi 64 - Sở Giáo dục và Đào tạo Hậu Giang, cho biết: Tổng số thí sinh đăng ký dự thi là 7.452 thí sinh,