Xét xử rút kinh nghiệm vụ án tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Thứ Sáu, ngày 12/04/2024 | 05:04

(HG) - Viện KSND huyện Châu Thành vừa phối hợp với tòa án cùng cấp xét xử rút kinh nghiệm vụ án dân sự về tranh chấp hợp đồng đặt cọc trên địa bàn huyện.

Quang cảnh phiên tòa xét xử rút kinh nghiệm.

Theo nội dung vụ án, ngày 22-4-2022 ông T. và ông C. thỏa thuận đặt cọc 200.000.000 đồng để đảm bảo cho việc ông T. sẽ nhận chuyển nhượng nhà và đất của ông C. với giá chuyển nhượng là 1,75 tỉ đồng. Ông C. đã nhận đủ số tiền cọc và đã giao nhà cho ông T. quản lý, sử dụng. Tuy nhiên, phía ông C. nhiều lần liên hệ với ông T. để thực hiện thủ tục chuyển nhượng nhưng ông T. không phản hồi, nên ông C. đã chuyển nhượng cho người khác. Do đó, ông T. khởi kiện yêu cầu hủy hợp đồng đặt cọc, buộc ông C. trả lại tiền đặt cọc, nhưng ông C. không đồng ý.

Tại phiên tòa, kiểm sát viên cho rằng, xét thấy nội dung hợp đồng đặt cọc không thỏa thuận thời hạn thực hiện hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời tài sản chuyển nhượng được hình thành trong thời kỳ hôn nhân của ông C. và vợ, nhưng hợp đồng đặt cọc chỉ do ông C. đứng tên thực hiện, do đó đề nghị tuyên hợp đồng đặt cọc vô hiệu.

Qua nghị án, Hội đồng xét xử thống nhất với đề nghị của viện kiểm sát, tuyên hợp đồng đặt cọc vô hiệu, buộc ông C. có nghĩa vụ trả lại tiền cọc đã nhận của ông T.

Theo Viện KSND huyện, quý I, các tranh chấp liên quan đến đất đai chiếm đến 70% lượng án dân sự được tòa án thụ lý, trong đó tranh chấp liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có dấu hiệu gia tăng, bao gồm cả tranh chấp về hợp đồng đặt cọc. Do đó, việc tăng cường xét xử rút kinh nghiệm sẽ góp phần nâng cao chất lượng tranh tụng, giúp cho quá trình giải quyết vụ án được thấu tình, đạt lý.

B.B

Viết bình luận mới

Xem thêm

Bắt quả tang cơ sở kinh doanh pháo hoa không phép

13:34 23/01/2025

(HGO) - Khoảng 14 giờ, ngày 22 - 1, Phòng Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội Công an tỉnh, kiểm tra, bắt quả tang một cửa hàng tạp hóa tại phường III, thành phố Vị Thanh, kinh doanh pháo hoa không giấy phép.

Khởi tố 2 thanh niên lấy trộm xe máy

08:11 23/01/2025

(HG) - Viện kiểm sát nhân dân thành phố Ngã Bảy vừa phê chuẩn các quyết định khởi tố bị can và lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Tiền Thanh Tín (sinh năm 2004) và Bùi Minh Trung (sinh năm 2002) về tội trộm cắp tài sản theo khoản 1, Điều 173, Bộ luật Hình sự.

Hai vợ chồng lãnh 18 năm tù vì ma túy

08:15 22/01/2025

(HG) - Ngày 21-1, Tòa án nhân dân thị xã Long Mỹ đã mở phiên tòa sơ thẩm xét xử và tuyên phạt 3 bị cáo Nguyễn Hoàng An 10 năm tù,

Vụ Chủ tịch công ty PLC Vị Thanh lừa đảo: Trả hồ sơ điều tra bổ sung

07:26 21/01/2025

(HG) - Sau gần 1 tuần nghị án kéo dài, Hội đồng xét xử sơ thẩm Tòa án nhân dân tỉnh vừa tuyên trả hồ sơ cho Viện kiểm sát nhân dân tỉnh để điều tra bổ sung theo thẩm quyền đối với vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại dự án “Tổ hợp khách sạn 4 sao và Chợ du lịch Xà No” ở phường I, thành phố Vị Thanh.

Đã nghiện còn đi trộm cắp tài sản

06:04 21/01/2025

(HG) - Tòa án nhân dân tỉnh vừa mở phiên tòa hình sự phúc thẩm, bác kháng cáo xin giảm nhẹ hình phạt, qua đó tuyên phạt bị cáo Ngô Văn Bé Tư (sinh năm 1998) ngụ tỉnh Sóc Trăng, y án 6 tháng tù về tội trộm cắp tài sản.

15 tháng tù treo vì tham ô tiền của công ty xăng dầu

08:59 17/01/2025

(HG) - Sáng ngày 16-1, Tòa án nhân dân tỉnh mở phiên tòa hình sự phúc thẩm, xét xử và tuyên phạt bị cáo Lê Văn Hòa (ngụ huyện Châu Thành), 15 tháng tù, nhưng cho hưởng án treo, thời gian thử thách là 3 năm, về tội tham ô tài sản.

Triệt xóa điểm lắc tài xỉu ăn tiền

08:58 17/01/2025

(HG) - Công an huyện Châu Thành thông tin vừa phối hợp với Công an thị trấn Mái Dầm triệt xóa 1 tụ điểm lắc tài xỉu ăn thua bằng tiền.

Huyện Châu Thành A: 11 tụ điểm tệ nạn xã hội bị triệt xóa

08:58 17/01/2025

(HG) - Qua nắm tình hình, Công an xã Tân Phú Thạnh, huyện Châu Thành A vừa kiểm tra và bắt quả tang 1 trường hợp bán số lô, số đề tại ấp Phú Thạnh.

Lừa chiếm đoạt tiền của chị chồng, lãnh 6 tháng tù

09:15 16/01/2025

(HG) – Tòa án nhân dân huyện Vị Thủy vừa mở phiên tòa hình sự sơ thẩm, xét xử và tuyên phạt bị cáo Nguyễn Thị Sa Ry (sinh năm 1983) 6 tháng tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Đối tượng giết vợ và mẹ vợ lãnh án chung thân

08:41 15/01/2025

(HG) - Sáng ngày 14-1, Tòa án nhân dân tỉnh mở phiên tòa hình sự sơ thẩm, xét xử bị cáo Đỗ Thái Em (sinh năm 1984), ngụ phường Lái Hiếu, thành phố Ngã Bảy về tội giết người theo khoản 1, Điều 123, Bộ luật Hình sự.

THÔNG TIN CẦN BIẾT
Nhiều mây, có mưa, có nơi mưa vừa, mưa to và rải rác có dông. Gió tây nam cấp 3. Trong cơn dông có khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh.

Bàn giao công việc Chính ủy Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh

18:02 05/02/2025

(HGO) - Chiều ngày 5-2, Đảng ủy, Bộ Chỉ huy Quân sự (CHQS) tỉnh tổ chức Hội nghị bàn giao công việc Chính ủy Bộ CHQS tỉnh.

68 cán bộ, công chức, viên chức được xét nâng lương trước thời hạn

10:01 05/02/2025

(HGO) - Sáng ngày 5-2, ông Trần Văn Huyến, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh uỷ, Chủ tịch HĐND tỉnh, Chủ tịch Hội đồng lương Tỉnh uỷ, cùng với các thành viên Hội đồng có cuộc họp xét nâng bậc lương trước thời hạn năm 2024 đối với cán bộ, công chức, viên chức lập thành tích xuất sắc trong thực hiện nhiệm vụ.

Phấn đấu đưa giá trị sản xuất công nghiệp tăng hai con số so với năm 2024

07:13 05/02/2025

(HG) - Trong năm 2025, tỉnh Hậu Giang xác định tiếp tục đẩy mạnh công tác kêu gọi, thu hút đầu tư, đặc biệt là đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật các khu, cụm công nghiệp; nâng cao tỷ lệ lắp đầy các khu, cụm công nghiệp được hình thành.

Kiến nghị hoàn thiện hơn nữa các quy định về tiếp công dân

07:11 05/02/2025

(HG) - Theo UBND tỉnh, qua 10 năm triển khai thi hành Luật Tiếp công dân năm 2013, từ ngày 1-7-2014 đến ngày 1-7-2024, tỉnh ghi nhận nhiều kết quả đáng kể.