Xét xử rút kinh nghiệm vụ án tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Thứ Sáu, ngày 12/04/2024 | 05:04

(HG) - Viện KSND huyện Châu Thành vừa phối hợp với tòa án cùng cấp xét xử rút kinh nghiệm vụ án dân sự về tranh chấp hợp đồng đặt cọc trên địa bàn huyện.

Quang cảnh phiên tòa xét xử rút kinh nghiệm.

Theo nội dung vụ án, ngày 22-4-2022 ông T. và ông C. thỏa thuận đặt cọc 200.000.000 đồng để đảm bảo cho việc ông T. sẽ nhận chuyển nhượng nhà và đất của ông C. với giá chuyển nhượng là 1,75 tỉ đồng. Ông C. đã nhận đủ số tiền cọc và đã giao nhà cho ông T. quản lý, sử dụng. Tuy nhiên, phía ông C. nhiều lần liên hệ với ông T. để thực hiện thủ tục chuyển nhượng nhưng ông T. không phản hồi, nên ông C. đã chuyển nhượng cho người khác. Do đó, ông T. khởi kiện yêu cầu hủy hợp đồng đặt cọc, buộc ông C. trả lại tiền đặt cọc, nhưng ông C. không đồng ý.

Tại phiên tòa, kiểm sát viên cho rằng, xét thấy nội dung hợp đồng đặt cọc không thỏa thuận thời hạn thực hiện hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời tài sản chuyển nhượng được hình thành trong thời kỳ hôn nhân của ông C. và vợ, nhưng hợp đồng đặt cọc chỉ do ông C. đứng tên thực hiện, do đó đề nghị tuyên hợp đồng đặt cọc vô hiệu.

Qua nghị án, Hội đồng xét xử thống nhất với đề nghị của viện kiểm sát, tuyên hợp đồng đặt cọc vô hiệu, buộc ông C. có nghĩa vụ trả lại tiền cọc đã nhận của ông T.

Theo Viện KSND huyện, quý I, các tranh chấp liên quan đến đất đai chiếm đến 70% lượng án dân sự được tòa án thụ lý, trong đó tranh chấp liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có dấu hiệu gia tăng, bao gồm cả tranh chấp về hợp đồng đặt cọc. Do đó, việc tăng cường xét xử rút kinh nghiệm sẽ góp phần nâng cao chất lượng tranh tụng, giúp cho quá trình giải quyết vụ án được thấu tình, đạt lý.

B.B

Viết bình luận mới

Xem thêm

Cảnh giác nạn trộm vặt vùng nông thôn

06:17 30/05/2025

(HG) - Thời gian gần đây, tình hình trộm cắp tài sản ở các vùng nông thôn trên địa bàn tỉnh liên tục xảy ra, nhất là nạn trộm cắp vặt. Mặc dù cũng có không ít các trường hợp đã được công an bắt giữ, xử lý, nhưng xong vụ này lại nổi lên vụ khác.

Vận động thành công 1 đối tượng truy nã ra đầu thú

17:02 29/05/2025

(HGO) - Công an xã Vị Bình, huyện Vị Thủy thông tin, đơn vị vừa phối hợp vận động thành công đối tượng Nguyễn Văn Công, sinh năm 1984, đăng ký thường trú ấp 9A1, xã Vị Bình, huyện Vị Thuỷ, có quyết định truy nã về hành vi đánh bạc ra đầu thú.

Lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua livestream bán bùa và làm bùa

16:57 29/05/2025

(HGO) – Ngày 29-5, Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao, Công an tỉnh cho biết, đơn vị vừa khởi tố vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản và chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra để tiếp tục điều tra làm rõ.

Đưa ra xét xử vụ án vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại huyện Long Mỹ

06:55 29/05/2025

(HG) - Sáng ngày 28-5, Tòa án nhân dân tỉnh mở phiên tòa hình sự sơ thẩm xét xử vụ án “Vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất”, và “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra trên địa bàn huyện Long Mỹ.

Bắt đối tượng truy nã sau gần 11 năm lẩn trốn

05:58 28/05/2025

(HG) - Công an thị trấn Cái Tắc, huyện Châu Thành A thông tin, đơn vị vừa bắt và bàn giao đối tượng có quyết định truy nã là Lê Chí Dũng, sinh năm 1986, ngụ ấp So Đũa Bé,

Đôi bạn thân lãnh án tù vì trộm xe máy trước cổng trường

05:39 23/05/2025

(HG) - Tòa án thành phố Ngã Bảy vừa đưa ra xét xử sơ thẩm vụ án hình sự đối với các bị cáo Bùi Minh Trung và Tiền Thanh Tín về tội trộm cắp tài sản, theo khoản 1, Điều 173, Bộ luật Hình sự.

Truy tố kẻ chém đứt lìa tay người nhậu cùng bàn

17:13 22/05/2025

(HGO) - Viện kiểm sát nhân dân huyện Vị Thủy vừa ban hành cáo trạng truy tố đối với bị can Huỳnh Anh Thuận (sinh năm 1994), ngụ xã Vị Đông, huyện Vị Thủy về tội cố ý gây thương tích theo khoản 3, Điều 134, Bộ luật Hình sự.

Giết vợ vì nhắn tin tình cảm với người khác, lãnh 16 năm tù

17:03 22/05/2025

(HGO) - Sáng ngày 22-5, Tòa án nhân dân tỉnh mở phiên tòa hình sự sơ thẩm, xét xử và tuyên phạt bị cáo Trần Quốc Khoa (sinh năm 1985), ngụ phường VII, thành phố Vị Thanh, 16 năm tù về tội giết người theo Điều 123, Bộ luật Hình sự.

Truy bắt nhanh đối tượng giết người

05:02 22/05/2025

(HG) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh thông tin, cơ quan này vừa ra quyết định tạm giữ hình sự đối với Huỳnh Văn Tú (sinh năm 1988), đăng ký thường trú ấp Tân Phú A1, xã Tân Phước Hưng, huyện Phụng Hiệp về hành vi giết người.

Trộm bình gas, lãnh 3 năm tù

05:02 22/05/2025

(HG) - Tòa án nhân dân huyện Châu Thành A vừa mở phiên tòa hình sự sơ thẩm, xét xử và tuyên phạt bị cáo Nguyễn Văn Tý (sinh năm 1991), ngụ xã Vị Đông, huyện Vị Thủy, 3 năm tù về tội trộm cắp tài sản.

THÔNG TIN CẦN BIẾT
Nhiều mây, có mưa, có nơi mưa vừa, mưa to và rải rác có dông. Gió tây nam cấp 3. Trong cơn dông có khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính: Phải giải quyết xong các yêu cầu, khó khăn, đề xuất của doanh nghiệp trong vòng 2 tuần

18:39 31/05/2025

(HGO) - Sáng ngày 31-5, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì cuộc Tọa đàm với doanh nghiệp, Hiệp hội doanh nghiệp để thực hiện hiệu quả Nghị quyết số 68-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân.

Gắn kết phòng, chống tác hại của thuốc lá với các phong trào thi đua

22:00 30/05/2025

(HGO) - Ngày 30-5, tại Quảng trường khu hành chính huyện Long Mỹ, Ban Chỉ đạo Phòng, chống tác hại của thuốc lá tỉnh Hậu Giang tổ chức Lễ mít tinh hưởng ứng Ngày thế giới không thuốc lá (31/5) và Tuần lễ quốc gia không thuốc lá (25/5 đến 31/5) năm 2025, với chủ đề “Vạch trần sự hấp dẫn giả tạo”.

441 cán bộ, chiến sĩ công an được thăng cấp bậc hàm, nâng bậc lương

19:35 30/05/2025

(HGO) - Chiều ngày 30-5, Công an tỉnh tổ chức Lễ Công bố quyết định của Bộ trưởng Bộ Công an và Giám đốc Công an tỉnh về thăng cấp bậc hàm, nâng bậc lương cho lãnh đạo, cán bộ, chiến sĩ năm 2025 và quyết định nghỉ công tác hưởng chế độ hưu trí đối với Phó Giám đốc Công an tỉnh.

Họp báo Hội thao các cơ quan báo chí Nam Sông Hậu năm 2025

18:57 30/05/2025

Chiều 30/5, Báo Cà Mau và Đài PT-TH Cà Mau tổ chức buổi họp báo thông tin về sự kiện Hội thao các cơ quan báo chí Nam Sông Hậu năm 2025, chào mừng kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam (21/6/1925-21/6/2025).