Đẩy mạnh cho vay nhà ở xã hội

Đẩy mạnh cho vay nhà ở xã hội.MP3

Để người dân tiếp cận chương trình cho vay nhà ở xã hội, Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) chi nhánh Hậu Giang đang đẩy mạnh công tác phối hợp với các ban, ngành, địa phương trong triển khai thực hiện.

Cho đến nay, trên địa bàn tỉnh có 4 dự án nhà ở xã hội, với 1.277 căn đã giúp người dân an cư, lạc nghiệp.

Kịp thời giải ngân vốn

Theo NHCSXH chi nhánh Hậu Giang, trong 2 tháng đầu năm 2025, chi nhánh được NHCSXH Trung ương phân bổ 60 tỉ đồng thực hiện chương trình cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang, xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Thủ tướng Chính phủ (chương trình nhà ở xã hội). Khi có nguồn vốn, chi nhánh phân bổ ngay cho các phòng giao dịch triển khai giải ngân kịp thời cho hộ vay.

Bà Trần Ngọc Trang, Giám đốc Phòng giao dịch NHCSXH huyện Vị Thủy, cho biết: Nguồn vốn chương trình cho vay nhà ở xã hội năm 2025, đơn vị huyện được phân bổ 7 tỉ đồng. Hiện tại, phòng giao dịch tập trung triển khai thực hiện, hướng dẫn khách hàng hoàn thiện thủ tục vay vốn nhằm đẩy nhanh tiến độ giải ngân nguồn vốn được phân bổ. Đến ngày 5/3/2025, dư nợ chương trình đạt trên 25,6 tỉ đồng với 69 khách hàng vay vốn.

Anh Hồ Hoàng Phong, ở khu vực 4, phường Lái Hiếu, thành phố Ngã Bảy, tâm sự: “Từ trước tới nay, gia đình ở nhà tạm bên cha mẹ vợ. Bản thân đang làm trong cơ quan nhà nước, với tiền lương hàng tháng muốn để dành xây dựng được căn nhà là rất khó. Khi biết có chương trình cho vay nhà ở xã hội, tôi đã tìm hiểu và xin vay vốn xây nhà để có chỗ ở ổn định. Với lãi suất cho vay nhà ở xã hội của NHCSXH là 6,6%/năm như hiện nay, so với các ngân hàng thương mại thì thấp hơn nên hàng tháng trả lãi cũng nhẹ hơn, giúp tôi an tâm công tác, ổn định cuộc sống, phát triển kinh tế gia đình”.

Là hộ vay vốn và hoàn thành xong ngôi nhà mới, anh Võ Tiến Vinh, ở thị trấn Rạch Gòi, huyện Châu Thành A, cho hay: “Để xây dựng được căn nhà mới như hôm nay là nhờ sự quan tâm của các cấp, các ngành tạo mọi điều kiện cho người dân tiếp cận với những chương trình tín dụng ưu đãi, trong đó chương trình cho vay nhà ở xã hội đầy tính nhân văn, thiết thực đối với người có thu nhập thấp, làm công ăn lương. Chương trình tín dụng này đã giúp cho đời sống người dân ổn định chỗ ở, góp phần cho kinh tế - xã hội địa phương ngày càng phát triển”.

Tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền

Ông Nguyễn Minh Vương, Phó Giám đốc NHCSXH chi nhánh Hậu Giang, cho biết: Được sự quan tâm của các cấp chính quyền địa phương, thời gian qua nguồn vốn chương trình cho vay nhà ở xã hội đã được giải ngân kịp thời đến hộ vay, góp phần nâng cao đời sống người dân, phát triển bộ mặt từ thành thị đến nông thôn. Để những chính sách chương trình cho vay nhà ở xã hội được người dân, công chức, viên chức, công nhân lao động nắm bắt tiếp cận vốn vay, chi nhánh tiếp tục phối hợp với các ngành, hội đoàn thể, địa phương tuyên truyền sâu rộng trong Nhân dân về chương trình.

Theo ông Nguyễn Văn Vũ, Giám đốc Phòng giao dịch NHCSXH huyện Châu Thành A, thời gian qua, phòng giao dịch huyện cùng các tổ chức chính trị - xã hội nhận ủy thác, các cấp chính quyền luôn tạo điều kiện thuận lợi để người dân tiếp cận nguồn vốn. Hồ sơ vay vốn, quy trình vay vốn được triển khai đúng quy định và bảo đảm thời gian giải ngân vốn nhanh nhất cho đối tượng thụ hưởng. Chương trình này đã giúp nhiều gia đình cán bộ, công chức, viên chức và người lao động tại các công ty, xí nghiệp, người thu nhập thấp có cơ hội tiếp cận vốn vay ưu đãi để xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa nhà để ở an toàn, góp phần đảm bảo an sinh xã hội của địa phương.

Kết quả thực hiện đến nay huyện Châu Thành A có 10/10 đơn vị xã, thị trấn có khách hàng vay vốn chương trình này, với đầy đủ các đối tượng thụ hưởng theo quy định. Dư nợ đến nay đạt trên 26 tỉ đồng với 74 khách hàng còn dư nợ. Riêng trong 2 tháng đầu năm 2025 đã giải ngân cho 3 khách hàng với số tiền 1,1 tỉ đồng. Theo khảo sát, đánh giá tại địa phương, nhu cầu vay vốn của các đối tượng thụ hưởng theo chính sách này để xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở là rất lớn. Tuy nhiên, kết quả thực hiện cho vay từ năm 2018 đến nay thì số lượng đối tượng thụ hưởng được vay vốn từ chương trình còn hạn chế. Cho nên, phòng giao dịch tiếp tục tăng cường công tác thông tin, tuyên truyền về chính sách cho vay nhà ở xã hội, đảm bảo đối tượng thụ hưởng trên địa bàn huyện biết, nắm rõ chính sách, qua đó kịp thời hỗ trợ nguồn vốn để đối tượng thụ hưởng mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở, đẩy nhanh tiến độ giải ngân, sớm hoàn thành chỉ tiêu được giao.

Ông Lý Ngọc Hân, Giám đốc Phòng giao dịch NHCSXH thành phố Ngã Bảy, cho biết: Vấn đề còn khó trong thực hiện chương trình là do phong tục, tập quán của người dân chọn ngày giờ phù hợp theo tuổi tốt mới xây dựng, sửa chữa. Người dân mất nhiều thời gian chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất thổ cư và điều chỉnh các thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngoài ra, một số khách hàng ở nông thôn tài sản đất còn chung với gia đình đã thế chấp vay vốn tại ngân hàng khác.

Để nguồn vốn phát huy hiệu quả cao nhất, trong thời gian tới Phòng giao dịch NHCSXH thành phố Ngã Bảy tiếp tục tuyên truyền các chính sách vay vốn về xây dựng, sửa chữa nhà để ở thông qua báo, đài, họp giao ban tại xã, thông qua các hội đoàn thể nhận ủy thác, các đồng chí Bí thư chi bộ, trưởng ấp, khu vực, Tổ tiết kiệm và vay vốn tại ấp, khu vực nhận biết được đầy đủ các chính sách về hỗ trợ nhà ở thông qua NHCSXH. Phân công cán bộ NHCSXH tiếp cận, hướng dẫn khách hàng chuẩn bị thủ tục vay vốn cho từng khách hàng, đảm bảo vốn nhanh chóng đến từng khách hàng thụ hưởng…

T.XOÀN