Điểm tin sáng 29-12: Chuyên gia nhận định giá nhà tại Việt Nam tăng gấp 400 lần chỉ sau vài thập kỷ

Cùng những tin tức khác, mời Quý độc giả theo dõi: Người nước ngoài duy nhất được trao Giải thưởng Tình nguyện Quốc gia năm 2024; Loạt ca sĩ, streamer… lập công ty riêng; Hai con tê giác trắng phương Bắc cuối cùng trên Trái đất; Vua cờ Magnus Carlsen bị loại khỏi Giải vô địch thế giới do… mặc quần jeans.

Chuyên gia nhận định giá nhà tại Việt Nam tăng gấp 400 lần chỉ sau vài thập kỷ

Minh họa: BẢO NAM

Tại tọa đàm do Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức mới đây, tiến sĩ Võ Trí Thành điểm lại việc tăng giá "sốc" của giá nhà chỉ trong vài thập kỷ. Ông cho biết nếu tính lạm phát thì trong thập kỷ 90, giá cả hàng hóa tăng 4 lần. Hai thập niên vừa rồi, giá hàng hóa tăng không quá 2 lần, thế nhưng giá nhà tăng tới 400 lần.

Bình luận về con số này, tiến sĩ Lê Xuân Nghĩa cho rằng mức giá trên chưa hợp lý. Quỹ tiền tệ quốc tế (IMF) cho rằng giá nhà hợp lý là khi không được quá 30 năm thu nhập của một hộ gia đình bình thường. Nếu quá 30 năm thì thị trường bất động sản có dấu hiệu bong bóng.

"Việt Nam đã vượt con số 30 năm từ lâu và hiện đâu đó ở mức 60 năm. Đây là một điều rất đáng buồn", tiến sĩ Lê Xuân Nghĩa cảm thán.

Nguyên nhân bất động sản Việt Nam tăng chóng mặt đến từ 2 việc. Thứ nhất là nguồn cung bất động sản quá hạn hẹp. Thứ 2 là tăng trưởng tổng cung tiền lớn hơn tốc độ tăng trưởng của GDP và lạm phát.

Đồng quan điểm, tiến sĩ Cấn Văn Lực lấy dẫn chứng khảo sát của tổ chức Mio cho biết giá bất động sản so với thu nhập tại Việt Nam là 23,5 năm. Trong khi đó mức trung bình của thế giới là 14,5 năm. Ông cho biết chỉ trong 5 năm qua, bất động sản tăng giá nhanh, đặc biệt là khu vực nhà ở, đất nền.

Người nước ngoài duy nhất được trao Giải thưởng Tình nguyện Quốc gia năm 2024

Bà Katrin Kandel, Tổng giám đốc của Facing The World, sẽ được trao Giải thưởng Tình nguyện Quốc gia năm 2024 vì những nỗ lực trong hoạt động khám và phẫu thuật cho trẻ em mắc dị tật hàm mặt.

Bà Katrin Kandel, Tổng giám đốc thiện nguyện của tổ chức Facing The World là người nước ngoài duy nhất trong số 10 cá nhân sẽ được Trung ương Đoàn trao Giải thưởng Tình nguyện Quốc gia năm 2024. Lễ trao giải sẽ diễn ra tối mai, 29/12, tại Lào Cai.

Facing The World là tổ chức từ thiện thành lập năm 2002 tại Anh nhằm giúp đỡ trẻ em mắc dị tật hàm mặt ở các nước đang phát triển và bắt đầu hoạt động tại Việt Nam từ năm 2008, đó cũng là khởi đầu “mối lương duyên” của bà Katrin Kandel với Việt Nam.

Sau 16 năm, Facing The World đã phẫu thuật dị tật sọ mặt cho hàng nghìn trẻ em Việt Nam.

Loạt ca sĩ, streamer… lập công ty riêng

Theo thông tin từ phòng đăng ký kinh doanh TP.HCM, ông Phùng Thanh Độ (streamer Độ Mixi) mới đây đã thành lập Công ty TNHH quảng cáo truyền thông Mixi Gaming.

Mixi Gaming được thành lập hôm 14-8-2024, địa chỉ trụ sở chính tại đường số 16, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM.

Công ty trên có vốn điều lệ 500 triệu đồng, chủ sở hữu kiêm tổng giám đốc, người đại diện pháp luật doanh nghiệp là ông Phùng Thanh Độ (sinh năm 1989), có địa chỉ thường trú ở quận Đống Đa, Hà Nội.

Lĩnh vực chính của Mixi Gaming là quảng cáo.

Một "anh trai" trong "Anh trai say hi" có nhiều người hâm mộ là HIEUTHUHAI cũng có công ty riêng.

Vào tháng 9-2020, ba chàng trai sinh năm 1999 là Trần Minh Hiếu (tức HIEUTHUHAI) cùng Lâm Bạch Phúc Hậu (rapper Manbo), Phạm Bảo Khang (rapper Hurrykng) lập Công ty TNHH GERDNANG với số vốn ban đầu 5 triệu đồng.

Đến cuối năm 2023, công ty này tăng vốn điều lệ từ 5 triệu đồng lên 9 tỉ đồng.

Trong lần cập nhật gần đây nhất (tháng 7-2024), người đại diện pháp luật được chuyển từ HIEUTHUHAI sang Đỗ Thị Hồng Phúc - giám đốc công ty (sinh năm 1973).

Ngoài GERDNANG, HIEUTHUHAI còn đang là chủ tịch Công ty TNHH M2 Music, một công ty có ngành nghề chính trong lĩnh vực nghệ thuật được thành lập từ năm 2023, có vốn điều lệ 3 tỉ đồng.

Một YouTuber 9X nổi tiếng khác là Quang Linh Vlogs (tên đầy đủ Phạm Quang Linh, sinh năm 1999) cũng lập công ty để phục vụ cho việc kinh doanh. Trong đó có Công ty TNHH Quang Linh Vlogs Store.

Theo dữ liệu trích từ phòng đăng ký kinh doanh Hà Nội, Quang Linh Vlogs Store được thành lập vào 18-7-2022. Số vốn ban đầu của doanh nghiệp này 1 tỉ đồng, bởi Phạm Quang Linh và các thành viên Team Châu Phi.

Ngành nghề kinh doanh chính là bán lẻ hàng may mặc, giày dép, hàng da và giả da trong các cửa hàng chuyên doanh, buôn bán thực phẩm cùng hàng chục ngành nghề kinh doanh khác. Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của Quang Linh Vlogs Store là Vì Khánh Ngân (sinh năm 2000).

Hai con tê giác trắng phương Bắc cuối cùng trên Trái đất

Trong khu bảo tồn Ol Pejeta Conservancy tại Kenya, hai con tê giác trắng phương Bắc cuối cùng trên thế giới đang sống những ngày cuối cùng dưới sự bảo vệ nghiêm ngặt.

Najin và Fatu, cặp mẹ con tê giác cái, là hai con cuối cùng của phân loài tê giác trắng phương Bắc (Ceratotherium simum cottoni).

Theo tổ chức Ol Pejeta Conservancy, cả hai đã mất khả năng sinh sản tự nhiên do tuổi tác và sức khỏe.

Najin, sinh năm 1989 và hiện 35 tuổi, đã được loại khỏi các nỗ lực nhân giống do vấn đề xương khớp. Trong khi đó, Fatu, sinh năm 2000 và hiện 24 tuổi, khó có thể mang thai do thoái hóa tử cung.

Các chuyên gia tại Kenya vẫn đang cố gắng hỗ trợ quá trình thụ tinh nhân tạo cho Fatu, tận dụng mọi hy vọng còn sót lại.

Tê giác trắng phương Bắc (Ceratotherium simum cottoni) là một phân loài quý hiếm với nhiều đặc điểm độc đáo, khiến chúng trở thành biểu tượng quan trọng trong công cuộc bảo tồn động vật hoang dã.

Đây là một trong những loài động vật có vú lớn nhất trên cạn, chỉ đứng sau voi, với chiều dài cơ thể lên đến 4m và trọng lượng có thể đạt 2.300kg.

Đặc trưng nổi bật của loài này là hai chiếc sừng, trong đó sừng trước có thể dài tới 1,5m. Những chiếc sừng này không chỉ là vũ khí tự vệ mà còn là nguyên nhân chính khiến chúng bị săn trộm, do nhu cầu sử dụng trong y học cổ truyền và làm vật trang trí.

Vua cờ Magnus Carlsen bị loại khỏi Giải vô địch thế giới do… mặc quần jeans

Kỳ thủ người Na Uy đến với Giải cờ vua nhanh và chớp thế giới 2024 với tư cách đương kim vô địch cả 2 nội dung. Anh được kỳ vọng sẽ tiếp tục giành chức vô địch lần này.

Tuy nhiên chỉ sau ngày thi đấu thứ 2 của giải, Carlsen đã trở thành cựu vương vì một lý do ngớ ngẩn. Theo đó, anh xuất hiện trong ngày thi đấu sáng 28-12 (giờ Việt Nam) với một chiếc… quần jeans.

Điều này vi phạm quy định trang phục Giải cờ vua nhanh và chớp do Liên đoàn Cờ thế giới (FIDE) đặt ra. Theo một số tờ báo tường thuật lại, Carlsen đã đồng ý đóng phạt 200 USD và chấp nhận tuân thủ quy định trang phục vào ngày thi đấu tiếp theo.

Tuy nhiên, FIDE lại không chấp nhận điều đó và ép kỳ thủ này phải thay quần jeans ngay tức khắc. Không đạt được sự đồng thuận, FIDE quyết định loại luôn Carlsen khỏi nội dung cờ nhanh.

Kỳ thủ người Na Uy cũng quyết định sẽ không tham dự sự kiện cờ chớp bắt đầu từ ngày 30-12.

Vụ việc này đã khiến mối quan hệ giữa Carlsen với FIDE vốn đã không tốt đẹp nay càng thêm xấu đi.

Bảo Nam tổng hợp