Cử tri kiến nghị sớm tháo gỡ vướng mắc kéo dài tại các dự án “treo”

Trước những dự án chậm tiến độ hoặc vướng mắc kéo dài như chợ Cầu Móng ở huyện Phụng Hiệp và Khu đô thị mới Vị Thanh của Tập đoàn FLC, cử tri kiến nghị tỉnh sớm tháo gỡ để ổn định đời sống, phát triển kinh tế địa phương.

Chợ Cầu Móng “treo” hơn một thập kỷ, người dân mong sớm được xây dựng theo vị trí quy hoạch, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân giao thương, mua bán ổn định.

Kiến nghị sớm xây dựng chợ để giao thương ổn định

Cử tri xã Hòa An và Phương Bình, huyện Phụng Hiệp đề nghị tỉnh sớm đầu tư xây dựng chợ Cầu Móng theo vị trí quy hoạch, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân giao thương, mua bán hàng hóa, đảm bảo trật tự an toàn giao thông. 

Trả lời kiến nghị trên, Sở Công thương tỉnh thông tin, dự án Khu dân cư - thương mại chợ Cầu Móng được UBND tỉnh cho chủ trương thực hiện từ tháng 5-2011 do Công ty TNHH Việt Thắng làm chủ đầu tư. Nhưng do yếu kém về tài chính và năng lực nên ngày 14-8-2017, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định chấm dứt hoạt động đầu tư dự án và thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư Khu dân cư - thương mại chợ Cầu Móng, xã Hòa An, huyện Phụng Hiệp.

Đồng thời, UBND tỉnh có công văn về việc chủ trương cho chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất của dự án “Khu dân cư - Thương mại chợ Cầu Móng, xã Hòa An, huyện Phụng Hiệp”. Hiện tại, dự án tranh chấp hợp đồng dân sự và đã được Tòa án các cấp thụ lý hồ sơ. Khi có bản án của Tòa án các cấp, Sở Công thương sẽ phối hợp với huyện Phụng Hiệp và các cơ quan, đơn vị có liên quan để thực hiện theo quy định.

Vướng mắc kéo dài, dân mong gỡ quy hoạch “treo”

Trong lĩnh vực quy hoạch, đầu tư, quản lý đất đai, môi trường, nông nghiệp, công thương, cử tri ở phường V, thành phố Vị Thanh đề nghị UBND tỉnh xem xét khu quy hoạch FLC đã quá lâu nhưng đến nay chưa thực hiện. Nếu không xây dựng thì công bố xóa quy hoạch theo luật quy định, để người dân sử dụng.

Giải trình ý kiến của cử tri, Sở Tài nguyên và Môi trường (cũ) cho biết, dự án Khu đô thị mới Vị Thanh, phường V, thành phố Vị Thanh có tổng diện tích theo quy hoạch là 39,4ha, ảnh hưởng đến 152 hộ dân. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã kiểm đếm 150 hộ, áp giá, lập phương án dự kiến bồi thường và có văn bản gửi Công ty CP Tập đoàn FLC đề nghị chuyển kinh phí để phê duyệt phương án với tổng kinh phí dự kiến là 248,892 tỉ đồng. Tuy nhiên, đến nay, FLC chưa chuyển kinh phí.

Ngày 27-3-2024, Sở Xây dựng họp với FLC để thống nhất triển khai dự án. FLC đề nghị bổ sung kế hoạch sử dụng đất đối với khu đất thương mại dịch vụ (Nhà hàng Năm Nhỏ) (21.800m²) và khu đất trường mầm non (Trường Mầm non Hoa Anh Đào) (8.600m²), đồng thời đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất (trung tâm) tỉnh dự toán kinh phí bồi thường cho 2 khu đất này.

Ngày 13-5-2024, trung tâm có văn bản gửi FLC, trong đó dự toán kinh phí bồi thường cho khu đất thương mại dịch vụ là 59,53 tỉ đồng và khu đất trường mầm non là 39,15 tỉ đồng. Ngày 21-5-2024, hai bên làm việc để làm rõ nội dung trên. Sau khi có kế hoạch sử dụng đất, đo đạc, kiểm đếm và thông báo thu hồi đất, trung tâm sẽ lập hồ sơ, phương án bồi thường trình thẩm định. Khi có kết quả thẩm định, trung tâm sẽ gửi văn bản yêu cầu FLC chuyển kinh phí để triển khai chi trả bồi thường.

Theo quy định, trong 20 ngày từ khi được chuyển kinh phí, trung tâm phải đề nghị phê duyệt phương án; nếu không, sẽ hoàn trả lại kinh phí cho FLC. Công ty FLC phải trả lời nội dung này và cam kết thời gian chuyển kinh phí trước ngày 10-6-2024.

Vào ngày 14-6-2024, trung tâm có công văn tiếp tục làm rõ nội dung họp ngày 21-5. Đến ngày 20-6-2024, FLC có văn bản cam kết tiếp tục triển khai dự án, tuy nhiên nêu rõ chưa thể tạm ứng kinh phí do 2 khu đất thương mại - dịch vụ và trường mầm non chưa có trong kế hoạch sử dụng đất, chưa có thông báo thu hồi và Luật Đất đai mới có hiệu lực nên việc tạm ứng chưa phù hợp.

Đến ngày 8-8-2024, trung tâm có văn bản đề nghị FLC cho ý kiến chính thức về việc lập phương án bồi thường cho 2 khu đất trên. Đề nghị Công ty CP Tập đoàn FLC có ý kiến chính thức là có lập phương án bồi thường chung một đợt với các hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng trong dự án hay để lại lập phương án đợt 2. Đồng thời, đề nghị FLC cam kết thời gian chuyển kinh phí theo nội dung cuộc họp giữa Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và Công ty CP Tập đoàn FLC ngày 21-5-2024.

FLC khẳng định sẽ chuyển kinh phí theo đúng nội dung hợp đồng đã ký ngày 28-12-2021. Đồng thời, tập đoàn đang phối hợp với các sở, ngành, địa phương của tỉnh để đảm bảo các thủ tục liên quan đến đất đai và triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định hiện hành. Tập đoàn FLC khẳng định và cam kết, ngay sau khi các hạn chế, vướng mắc của dự án nêu trên được giải quyết, sẽ thực hiện ứng tiền giải phóng mặt bằng theo đúng các quy định tại hợp đồng đã ký.

Hướng tới, cơ quan thẩm quyền sẽ chủ trì làm việc cụ thể với Công ty CP Tập đoàn FLC và các sở, ngành liên quan, UBND thành phố Vị Thanh để xử lý dứt điểm các vướng mắc, kể cả các thủ tục liên quan đến đất đai để đủ điều kiện triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định.

THẢO TIÊN tổng hợp