Có được thanh toán thêm tiền nếu trả chậm khi thu hồi đất ?

Khi quyết định thu hồi đất có hiệu lực thì trong một thời hạn nhất định, cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường phải chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người có đất bị thu hồi.

Người dân trình bày ý kiến tại buổi tiếp dân của lãnh đạo UBND tỉnh.

Chậm chi trả bồi thường, có được yêu cầu hỗ trợ thêm ?

Pháp luật về đất đai hiện hành quy định người có đất thu hồi có nghĩa vụ trao lại đất cho tổ chức thực hiện nhiệm vụ giải phóng mặt bằng, tái định cư. Nếu thuộc trường hợp được bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất thì có quyền được hưởng bồi thường theo quy định.

Khoản 1 Điều 93 Luật Đất đai năm 2013 quy định, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền có hiệu lực thi hành, cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường phải chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi.

Trường hợp cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường chậm chi trả thì khi thanh toán tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi, ngoài tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì người có đất thu hồi còn được thanh toán thêm một khoản tiền bằng mức tiền chậm nộp theo quy định của Luật Quản lý thuế tính trên số tiền chậm trả và thời gian chậm trả.

Mặt khác, căn cứ khoản 2, Điều 59, Luật Quản lý thuế năm 2019, mức tính tiền chậm nộp bằng 0,03%/ngày tính trên số tiền thuế chậm nộp; thời gian tính tiền chậm trả được tính liên tục kể từ ngày tiếp theo ngày phát sinh tiền chậm trả đến ngày liền kề trước ngày trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Đã nhận tiền bồi thường, có được khiếu nại ?

Bên cạnh việc yêu cầu chi trả tiền chậm bồi thường, nhiều trường hợp người dân cũng có thắc mắc khi đã nhận tiền bồi thường, nhưng sau đó cảm thấy chưa đúng, đủ, thì có được thực hiện quyền khiếu nại hay không ?

Giải đáp băn khoăn này, theo luật gia Nguyễn Hoàng Mạnh, thành viên Đoàn công tác liên ngành giải quyết khiếu nại tỉnh, khoản 6, Điều 17, Nghị định số 43/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai quy định: Người có đất thu hồi, tổ chức, cá nhân có liên quan có quyền khiếu nại về việc thu hồi đất theo quy định của pháp luật về khiếu nại. Trong khi chưa có quyết định giải quyết khiếu nại thì vẫn phải tiếp tục thực hiện quyết định thu hồi đất, quyết định cưỡng chế thu hồi đất. Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết khiếu nại có kết luận việc thu hồi đất là trái pháp luật thì phải dừng cưỡng chế nếu việc cưỡng chế chưa hoàn thành; hủy bỏ quyết định thu hồi đất đã ban hành và bồi thường thiệt hại do quyết định thu hồi đất gây ra (nếu có).

 “Theo đó, pháp luật về đất đai và pháp luật về khiếu nại không quy định người có đất bị thu hồi đã nhận tiền bồi thường thì không được quyền khiếu nại, cho nên nhận hay chưa nhận tiền thì cũng có quyền khiếu nại”, luật gia Mạnh cho biết.

Ông Nguyễn Hoàng Mạnh cũng cho rằng, luật không quy định người có đất bị thu hồi đã nhận tiền bồi thường thì không được khiếu nại. Tuy nhiên, cần đáp ứng các điều kiện của Luật Khiếu nại như thời hiệu khiếu nại là 90 ngày và thời hiệu khởi kiện là 1 năm, kể từ ngày nhận được quyết định hành chính liên quan đến bồi thường, hết thời hiệu sẽ không được quyền khiếu nại, khởi kiện (thời gian ốm đau, thiên tai, địch họa, đi công tác, học tập ở nơi xa… thì có thể được xem xét không tính vào thời hiệu khiếu nại, khởi kiện); đối tượng khiếu nại, khởi kiện là quyết định hành chính, hành vi hành chính; chủ thể khiếu nại, khởi kiện là người có đủ năng lực hành vi, bị ảnh hưởng bởi quyết định hành chính, hành vi hành chính;…

Bài, ảnh: B.B