Tâm huyết với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được lấy ý kiến sâu rộng các tầng lớp nhân dân trên địa bàn tỉnh với nhiều ý kiến đóng góp tâm huyết, xác đáng, tập trung về quyền, lợi ích của người sử dụng đất, quy định về hộ gia đình sử dụng đất, tái định cư khi thu hồi đất; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất,... Phóng viên Báo Hậu Giang ghi nhận ý kiến của một số đại biểu tại Hội nghị lấy ý kiến đóng góp dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được Liên đoàn Lao động tỉnh tổ chức.

Nhiều ý kiến đóng góp tâm huyết tại Hội nghị lấy ý kiến dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) do Liên đoàn Lao động tỉnh tổ chức.

Ông Vũ Anh Quân, Giám đốc Trung tâm Trợ giúp pháp lý Nhà nước tỉnh: Đồng tình với cơ chế một cơ quan giải quyết tranh chấp đất đai

- Qua nghiên cứu dự thảo, về quy định mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tôi hoàn toàn thống nhất theo dự thảo (nâng từ 10 lần lên 15 lần - PV), tuy nhiên, tôi đề nghị cũng cần làm rõ cơ sở nào để có thể quy định mức hạn điều chỉnh là tăng 15 lần.

Về mở rộng đối tượng được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, tôi cũng hoàn toàn thống nhất, bởi lẽ hiện nay, chúng ta áp dụng công nghiệp, cơ giới hóa trong sản xuất nông nghiệp, do đó việc mở rộng đối tượng được nhận chuyển nhượng để tham gia vào sản xuất là phù hợp.

Về phân cấp giám sát kiểm soát quyền lực, tôi thống nhất cao với quy định các tranh chấp đất đai sẽ giao cho tòa án giải quyết, bởi lẽ tòa án là cơ quan tư pháp, còn UBND các cấp là cơ quan hành chính. Bên cạnh đó, quy định thống nhất giải quyết các tranh chấp đất đai sẽ đảm bảo nguyên tắc một vụ việc sẽ do một cơ quan giải quyết, thuận lợi hơn cho quá trình tiếp nhận, xử lý vụ việc.

Về hộ gia đình sử dụng đất, tôi thống nhất là chúng ta nên bỏ quy định này, vì thực tiễn phát sinh rất nhiều tranh chấp đất đai đối với hộ gia đình, hiện Luật Cư trú cũng đã bỏ sổ hộ khẩu giấy nên việc xác định hộ gia đình sẽ gặp rất nhiều khó khăn, do đó việc bỏ quy định cấp quyền sử dụng đất cho hộ gia đình là phù hợp.

Ông Hồ Thanh Tùng, Chủ tịch Liên đoàn Lao động thị xã Long Mỹ: Chú trọng quyền lợi của người bị thu hồi đất

- Thực tế cho thấy, Luật Đất đai năm 2013 qua quá trình thi hành đã bộc lộ một số bất cập, đơn cử như quy định trường hợp cán bộ, công chức không được nhận chuyển nhượng đất sản xuất đất nông nghiệp, tôi cho rằng quy định này khá là bất cập, do đó thay đổi như dự thảo lần này là hợp lý.

 Đối với quy định về tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, luật hiện hành quy định chỗ ở cho người bị thu hồi đất phải tốt hơn chỗ ở trước, nhưng thực tế nhiều khu tái định cư vẫn chưa đảm bảo yêu cầu này, nhiều trường hợp số tiền bồi thường không đủ để người bị thu hồi có thể ổn định sinh sống sau khi bị thu hồi, do đó tôi cho rằng chúng ta cần quy định cụ thể, giám sát chặt hơn để đảm bảo quyền lợi của người bị thu hồi đất.

Một vấn đề nữa, tôi cho rằng khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng cho mục đích công cộng, an ninh quốc phòng thì giá đất do Nhà nước định giá là phù hợp, tuy nhiên với trường hợp thu hồi đất để xây dựng dự án thương mại, thì có thể quy định UBND cấp tỉnh cho chủ trương, còn lại do doanh nghiệp trực tiếp thỏa thuận về giá đất với người dân, Nhà nước không cần can thiệp quá sâu để đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp giữa các bên, qua đó đảm bảo giá đất bồi thường và giá thị trường không có sự chênh lệch lớn, tạo đồng thuận hơn trong quá trình thu hồi đất.

Bà Đỗ Thế Bảo Ngân, Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Ngã Bảy: Bỏ cấp đất cho hộ gia đình là phù hợp

- Đối với quy định về kế hoạch sử dụng đất hàng năm hiện nay theo tôi là rất rối, mất nhiều chi phí, tốn thời gian, theo luật đã có quy định về kế hoạch sử dụng đất 3 năm, nên dự thảo Luật Đất đai lần này nên bỏ kế hoạch sử dụng đất hàng năm, bởi với kế hoạch sử dụng đất 3 năm, với trường hợp người dân có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp thì chúng ta cho chuyển mục đích sử dụng đất. Bên cạnh đó, đối với hạn mức chuyển mục đích sử dụng đất, chúng ta cũng không nên quy định về hạn mức, bởi phù hợp với quy hoạch thì chúng ta nên cho chuyển, vừa đảm bảo thêm nguồn thu thuế, phí cho Nhà nước.

Về cấp giấy cho hộ gia đình, tôi cũng thống nhất chúng ta nên bỏ đối tượng là hộ gia đình, thực tế nhiều giấy đã cấp cho hộ, nhưng thành viên trong hộ vì điều kiện kinh tế phải đi làm ăn xa hoặc đi nước ngoài, nhưng theo quy định cấp cho hộ khi thực hiện quyền cho tặng, sang bán thì phải các thành viên cùng trong hộ ký tên thì khá là khó khăn, mất nhiều thời gian. Do đó, tôi nghĩ tôi nghĩ chỉ cấp cho hộ trong trường hợp theo yêu cầu của người sử dụng đất là phù hợp nhất.

Ông Lê Hồng Dũng, Chủ tịch Hội Luật gia tỉnh: Cần đảm bảo tái định cư phải tốt hơn nơi ở cũ

- Khi Nhà nước thu hồi đất phải đảm bảo quyền của người bị thu hồi đất, phải đảm bảo nơi ở mới bằng hoặc tốt hơn, thực tế có những dự án chúng ta thực hiện rất tốt, nhưng có những dự án chúng ta thu hồi đất rồi nhưng tái định cư chúng ta chưa có. Quyền lợi của người bị thu hồi đất chưa hài hòa, nên người bị thu hồi chưa đồng thuận, khiếu kiện kéo dài cũng phát sinh từ đây. Do đó, tôi đề xuất cần có những quy định cụ thể hơn để đảm bảo vấn đề tái định cư cho người dân.

Đ.BẢO ghi nhận