Người dân vay mua nhà đất thấp nhất 5 năm
Theo thông tin từ Ngân hàng nhà nước, dư nợ cho vay vốn tiêu dùng - tự sử dụng bất động sản chỉ tăng hơn 1% năm 2023, mức thấp nhất 5 năm qua.
Năm 2023, vay kinh doanh bất động sản chiếm đến gần 40%, trong khi vay mua bất động sản lại giảm còn hơn 60% tổng dư nợ tín dụng rót vào thị trường bất động sản. Diễn biến này cho thấy nhu cầu vốn đang tập trung vào các nhà phát triển, đầu tư bất động sản. Trong khi đó, người dân không có nhu cầu vay vốn mua nhà đất.
Lý do được Ngân hàng Nhà nước nêu ra là cơ cấu sản phẩm không hợp lý, dư thừa nguồn cung cao cấp, thiếu nhà ở giá rẻ phù hợp với nhu cầu phần đông người dân.
Người dân vay mua nhà đất thấp nhất 5 năm. Ảnh minh họa.
Báo cáo của Ngân hàng Nhà nước cũng nêu thị trường bất động sản chưa có nguồn vốn dài hạn ổn định dành cho các doanh nghiệp, dự án. Bởi, tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn lĩnh vực này tăng nhanh, từ 24% lên 34% sau 8 năm.
Điều này khiến các ngân hàng đối mặt với rủi ro kỳ hạn khi cho vay. Lý do, các dự án bất động sản thường có thời gian thu hồi vốn dài, trong khi vốn của các tổ chức tín dụng là ngắn hạn. "Chênh lệch kỳ hạn có thể dẫn đến rủi ro cho hệ thống ngân hàng khi người vay không trả nợ đúng hạn", báo cáo của Ngân hàng Nhà nước nêu.
Để có thêm nguồn lực, kênh huy động vốn dài hạn cho bất động sản, cơ quan này đề nghị Bộ Tài chính rà soát thị trường chứng khoán, trái phiếu doanh nghiệp. Các chủ đầu tư cũng cần có giải pháp chủ động về dòng tiền, nâng cao năng lực tài chính để giảm sự phụ thuộc quá lớn vào nguồn vay ngân hàng.
Theo VTV.vn
- Xuống giống hơn 66.000ha lúa Hè thu
- Giá gạo xuất khẩu tăng trở lại
- 3 đơn vị trúng thầu 3.400 lượng vàng, giá 86,05 triệu đồng/lượng
- Người đã tiêm vắc-xin AstraZeneca tự ý uống thuốc chống đông máu: Coi chừng tự hại mình !
- Cần công chứng, chứng thực khi giao dịch bất động sản ?
- Mobifone Hậu Giang khai trương điểm giao dịch thị trấn Một Ngàn
- Khủng hoảng ở Haiti vẫn chưa có lối thoát
- Điểm tin sáng 9 – 5: Vì sao AstraZeneca thu hồi vắc - xin Covid-19 trên toàn thế giới ?
- Giá ớt sừng vàng giảm nhưng nông dân vẫn có lãi
- Lẩu cù lao: Nghe tên là nhớ miền Tây
- Chăm lo đời sống hội viên
- 2 giáo viên Hậu Giang được tuyên dương Chương trình “Chia sẻ cùng thầy cô” toàn quốc
- Kết quả tích cực từ chuyển đổi số
- Quân khu 9 công bố quyết định thanh tra quốc phòng tại Hậu Giang
- Việt Nam sẽ thừa khoảng 1,5 triệu nam giới trong hơn 10 năm tới?
- Giá mít Thái giảm mạnh
- Báo Hậu Giang: Điểm tin
- Trên 28,4 tỉ đồng cho vay các chương trình mục tiêu quốc gia về xây dựng nông thôn mới